苏州金阊区虎丘a地块定销房工程施工组织设计

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1、虎丘A地块南一标段施工组织设计（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）第一章1、编制依据1.1苏州中锐佳润置业有限公司提供苏地2010-G-15地块工程施工投标文件。1.2中国建筑上海设计研究院有限公司提供的初步设计图纸1.3现行国家、江苏省及苏州市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。1.4江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。1.5现行的国家及江苏省的有关标准图集。1.6公司质量、环境、职业健康安全与环境管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。1.7本公司的经济实力和机械装备能力。2、管理目标：2

2、.1我公司将严格按照国家施工验收规范要求组织施工，牢固树立“质量第一求效益、用户至上创信誉”的精神，对施工过程中的所有环节实施质量控制，使工程质量标准化、规范化、制度化。“优质服务争信誉、精心施工创一流”是我们的服务理念。本项目的具体目标为：质量方针：“精品意识、顾客至上，争创优质、奉献社会”质量目标、分部项验收合格率100%；工程竣工验收一次性合格；创无渗漏小区；每标段有3栋单体创市优质结构工程。安全目标：因工轻伤事故不超过1.0‰；杜绝机械伤亡、食物、化学品中毒事故；杜绝高处坠落及火灾等事故；创苏州市文明工地。

3、工期目标：严格按照招标文件要求的各节点工期，完成工期目标。消防目标消除现场消防隐患。163虎丘A地块南一标段施工组织设计环保目标达到IS014001国际环保认证的要求。3、配置项目管理班组：我单位将集中选派优秀的管理班子入住本项目。委派具有丰富施工经验和足够管理能力的陆忠林同志作为南一标段地块工程项目经理，常驻现场主持项目日常事务，且任本工程项目经理中不兼其它任何项目之项目经理。主要管理人员均为本项目工程施工专职人员，不在其他工程或本项目工程兼有其它职务。4、项目专款专用：本项目设专用帐户，保证建设单位支付的所有款

4、均用于本项目，资金专款专用，不随意支拆款项以作他用。5、项目承包范围：按投标文件、施工合同要求完成总承包合同内要求完成的所有工作。163虎丘A地块南一标段施工组织设计第二章工程概况1、工程性质1.1工程名称：苏州金阊区虎丘A地块定销房工程1.2建设单位：1.3设计单位：2、工程地理位置及工程特点2.1地理位置：本工程位于苏州市金阊区虎埠北路北侧，北国路西侧，北靠国道城北西路，阳山路跨线桥东侧。2.2工程特点：本标段开工程7幢住宅楼7#~10#（30+1层）、11#~12#（26+1层）、13#（18+1层）商品住宅

5、及小区中心地下车库组成。本小区建筑设计结构功能完善，规划合理，景观设计布局优美，是一个多功能的现代化住宅小区。3、工程设计主要内容3.1建筑构造基本情况楼号层数建筑面积（m2）结构安全等级结构防火等级耐火等级建筑高度（m）7#30+1层13427.42二级一级一级90.09m8#30+1层13413.86二级一级一级90.09m9#30+1层13413.86二级一级一级90.09m10#30+1层13413.86二级一级一级90.09m11#26+1层11710.42二级一级一级78.49m12#26+1层2341

6、2.31二级一级一级78.49m13#18+1层10976.14二级一级一级55.09m地下车库10000二级一级一级本工程独立地下汽车车库面积10300㎡，设两个汽车出入口，楼号建筑面积163虎丘A地块南一标段施工组织设计110000m2，高层地下室为自行车库，。钢筋工程：本工程使用的钢筋等级有一级钢、二级钢、三级钢。各等级钢筋的抗拉强度必须达到下表要求：钢筋种类、型号HPB235（￠）HRB335（Ф）HRB400（三级钢）fy、fy’（N/mm2）210300360fyk（N/mm2）2353354003.2

7、混凝土工程筏板基础、地下室外墙、±000m梁板均采用C30混凝土；±000m以下（±000m梁板）混凝土抗渗等级为P6；高层剪力墙结构、混凝土C30。3.3桩基工程：先张法预应力混凝土管桩（PHC）+筏板，墙下布桩，管径500mm，18+1层桩长18+1层30米，单桩竖向抗压承载特征值为1850KN；26+1层、30+1桩长36米，单桩竖向抗压承载特征值为2300KN。地质勘探数据：本场地地下水和土对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋和钢结构均具有腐蚀性。18+1层的桩端持力层为2粉质粘土，26+1层、30+1层的

8、桩端持力层为砂质粉土。3.4基础及地下室设计地下室筏板厚度：18+1层为650mm；26+1层、30+1层部分为1000mm3.5墙体材料：填充墙采用加气混凝土砌块。3.6工程主要做法：3.6.1屋面做法上人保温屋面：钢筋混凝土屋面板、加气混凝土找坡层2%、20厚1:3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青防水卷材、50厚挤塑聚苯板保温层、40厚C20刚性混凝土