桑榆晚景老年康复中心项目申请报告

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1、桑榆晚景老年康复中心项目申请报告55目录第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概况1一、建设项目概述1二、申报单位基本情况1三、申报单位经营和管理状况2四、申报单位承担类似项目情况3五、编制单位3第二节项目概况3一、项目建设背景3二、项目提出的理由与过程5三、建设规模与目标定位6四、项目组成及建设内容7五、项目建设方案10六、室内装修设计12七、主要技术经济指标16第二章发展规划、产业政策和行业准入分析17第一节发展规划分析17一、中国老年公寓住宅的需求与发展17二、发展前景分析18三、中国老年公寓的特点21第二节产业政策分析22一、指导思想22二、基本方式22三、基本标准23

2、55四、指导原则24五、基本要求24第三节行业准入分析25一、行业准入制度概念25二、老年公寓的准入条件25第三章资源开发及综合利用分析26第四章老年公寓发展现状分析27一、全国老年公寓发展现状分析27二、老年公寓发展目标28三、XX区老年公寓的前景分析29四、XX区老年公寓存在的问题31五、老年公寓发展目标31第五章节能方案分析33第一节建筑节能概述33一、指导思想33二、节能目标33三、用能标准和节能规范34第二节建筑能耗及分析34一、建筑能耗现状34二、我国建筑耗能与国外的差别35三、耗能指标分析35第三节节能措施及节能效果分析37第六章建设用地、征地拆迁及移民安置分析39第一

3、节项目选址及用地方案39一、建设地点3955二、占地面积及建设规模39三、土地利用状况39四、占用耕地情况39第二节土地利用合理性分析39一、目前中国土地利用现状39二、XX区国土资源管理现状40三、项目合理性分析41第三节征地拆迁和移民安置规划方案41第七章环境和生态影响分析42第一节环境和生态现状42一、环境与生态规划状况42二、环境与生态规划目标42三、生态环境保护现状42四、项目环境43第二节拟建项目生态环境分析43第三节生态环境保护措施43一、设计中环保43二、施工中环保44三、使用中的环保44四、绿化44五、市政配套45第四节地质灾害影响分析45一、地形、地貌条件45二、

4、工程地质、水文地质条件45第五节特殊环境影响分析46第八章经济影响分析4755第一节经济费用效益分析47一、项目投资估算47二、经济费用效益分析49第二节行业影响分析49一、行业现状49二、项目对行业影响50第三节区域及宏观经济影响分析50一、XX区经济发展现状50二、项目对相关产业的影响50三、对区域经济发展的影响51第九章社会影响分析52第一节社会影响效果分析52一、社会影响区域范围52二、利益相关者识别52三、社会影响效果52第二节社会适应性分析53第三节社会风险及对策分析53第十章结论与建议54一、结论54二、建议54附件、附图5555第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单

5、位概况一、建设项目概述1、项目名称XX老年康复中心2、建设单位XX区大街街道XX社区居民委员会3、法定代表人xxx4、项目负责人xxx5、建设地址XXXX路北侧，XX青年公园东侧6、建设性质及周期建设性质：新建建设工期：2年7、建设规模及内容本项目规划建筑面积28560平方米，其中公建建筑面积17289万平方米，公寓建筑面积11271平方米。8、项目投资及资金筹措方案项目预计运用总资金4884万元。资金来源：建设单位自筹。二、申报单位基本情况本项目由XX市XX区大街街道XX社区居民委员会承建，XX社区位于XX城区西部，庆淄路贯穿南北，XX路横跨东西，交通便利，位置优越，环境优美。现有

6、2786户，8720人（其中农业人口3015人），加上暂住人口，约有14500余人。社区已基本无耕地，居民主要从事二、三产业。在上级各级党委、政府的正确领导下，近几年来，XX社区以经济建设为中心，坚持“三个文明”55一起抓，取得了丰硕历成果。2005年以来，先后被评为省、市、区先进单位、XX市经济强村、XX市敬老模范单位、XX市十佳文化社区、XX市市级人口文化俱乐部、XX市文明社区、XX市优秀交通安全村、XX市市级商业示范社区、平安XX建设十佳村居；山东省民主化管理示范村、山东省先进文化社区、山东省未成年人零犯罪社区、山东省文明社区、山东省十大和谐社区。社区党委书记、居委会主任张敬军

7、同志2005年被授予全国劳动模范。XX社区是XX市XX区建设社会主义新农村的示范村。三、申报单位经营和管理状况以经济建设为中心，惠及居民生活。XX社区多年来自我发展，大力招商引资，现已建成近700余亩的XX工业园区，近百家中小企业入园发展，形成了以沙发家具、电子电器、建筑材料、高档地毯的生产基地，不但安置了社区居民就业，而且还招聘了大量的外地务工人员。2007年，XX工业园实现产值6.6亿元，实现利税达3300万元。全社区（村民）人均收入7800元，社区全