连馨花园花园25#26#楼施工组织设计(投标)

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1、连馨花园25#26#楼工程施工组织设计编制人：审核人：编制单位：江苏荣腾建设工程有限公司编制日期：二O一三年七月十六日目录1)工程概况2)工期及质量目标3)施工准备情况4)施工组织机构及管理网络5)施工总体部署6)主要分部、分项施工工艺和方法7)针对本工程特点采用的特殊措施8)季节性施工措施9)质量保证措施10)工期保证措施11)安全生产和文明施工措施12)降低成本、提高经济效益措施13)主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表14) 施工进度计划15)施工总平面布置图一工程概况（一）引用图纸及文件1、《宝应县连馨花园25#26#楼工程建筑施工图》2、《宝应县连馨花园25#26#楼工

2、程建筑施工图》（二）执行规范1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）3、《砼结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）7、《工程测量规范》（GB50026-93）（三）执行的主要标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（四）建筑概况工程名称：宝

3、应县连馨花园25#26#楼工程工程地点：宝应县安宜镇三里村黄塍、泰山路交界处设计单位：扬州民用建筑设计院建设单位：宝应县经济适用房发展中心建筑面积：连馨花园25#26#楼建筑面积各5808㎡；总建筑面积为11616㎡。结构类型及层数：本建筑底层为自行车车库，一～十层为住宅，住宅高度2.9m，现浇楼板，建筑高度为36.3米。（五）结构概况本工程抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年。基础采用静力压桩和钢筋混凝土桩承台基础。墙体做法：-0.000m以下墙体采用240mm厚MU15混凝土实心砖，M5.0混合砂浆砌筑。外墙体为砂加气砼砌块外墙、墙体厚度：200MM厚，专用手机砌筑。内

4、墙墙体类型：灰加气砼砌块墙体厚度：200MM、专用砂浆砌筑。车库-屋面层主体梁、板、剪力墙混凝土为C30，主体剪力墙、梁、板混凝土为C30，二层结构混凝土为C25钢筋混凝土。（六）装修工程外墙面：装饰外墙涂料墙面：车库墙面1、15厚1：2.5水泥砂浆二遍成活打底,满钉玻纤网格布2、界面处理剂一道。内墙抹灰1、界面剂一道2、10厚1：1：6水泥石灰砂浆底面3、10厚1：0.3：3水泥石灰砂浆底面,满钉玻纤网格布。楼梯间内墙抹灰1、界面剂一道2、10厚1：1：6水泥石灰砂浆底面3、10厚1：0.3：3水泥石灰砂浆底面,满钉玻纤网格布。厨房卫生间抹灰1、刷界面剂一道2、15厚1：3水泥砂浆打底,满钉

5、玻纤网格布10厚1：3水泥砂浆打底，外墙抹灰：砼部分1、6厚抗裂砂浆压入热镀锌钢丝网(10*10)2、复合发泡水泥板30厚3、砖用粘结剂4、20厚1：2.5水泥砂浆(内掺5%防水剂)5、外刷界面剂外墙抹灰：砼部分1、20厚1：2.5水泥砂浆(内掺5%防水剂)，热镀锌钢丝网(10*10)2、外刷界面剂公共部位乳胶漆墙面：乳胶漆墙面。公共部位平顶：乳胶漆顶面。天棚做法：参见苏J01-2005-6/8地面：车库地面1、垫层材料种类、厚度:60厚C15素砼2、水泥浆一道3、40厚AC20细石砼，表面撒1：1水泥中粗砂压抹光素土夯实，50厚碎石夯实灌1:5水泥砂浆；100厚C15混凝土随捣随抹；20厚1

6、:2.5水泥砂浆，粉光抹平。公共部位：花岗岩楼面1、1.5CM厚664花岗岩2、30厚干硬水泥砂浆3、素水泥浆一道4、60厚C15素砼素水泥浆一道楼面：捣制钢筋混凝土楼板；20厚1:3水泥砂浆找平层，10厚1:2水泥砂浆找平层。塑钢窗：采用塑钢窗，玻璃为6+12A+6厚中空玻璃。（七）屋面工程瓦屋面：坡屋面为琉璃瓦屋面现浇钢筋混凝土屋面斜板。1、琉璃瓦屋面，规格360*250，30*30水泥砂浆挂瓦条2、40厚C20刚性防水，配φ4@200双向筋3、复合水泥板保温层100厚4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。平屋面：上人屋面：1、8-10厚地砖铺实2、20厚1：4

7、干硬性水泥砂浆3、刷素水泥浆一道3、1.5厚合成高分子防水涂膜4、50厚C30细石砼刚防层，内配φ6@150双向筋5、满铺聚苯乙烯薄膜一层5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、1.5厚合成高分子防水涂膜7、100厚复合水泥发泡板8、80厚轻骨料砼找坡9、20厚1：3水泥砂浆找平层不上人屋面：1、20厚1：2.5水泥砂浆找平层2、1.5厚合成高分子防水涂膜3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层4、1.5厚合