探究建筑工程低压电器及住宅智能化

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1、探究建筑工程低压电器及住宅智能化摘要:随着我国经济和人民生活水平的不断提高，城市住宅楼及住宅小区的建设发展很快。智能住宅小区的不断涌现，成为了智能建筑的重要组成部分。而住宅智能化是目前购房者的首选，是文明社会发展的必然，受到社会的极大关注。本文根据小区住宅建设的实际情况，对目前建筑工程低压电器与住宅智能化问题进行了分析和探讨。关键词：建筑工程、低压电器、住宅智能化中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：进入新世纪以来，中国房地产开发的规模急剧扩大，住宅建设的标准也越来越高。一个随着社会进步经济发展“安得广厦千万间，大庇天下寒士

2、俱欢颜”的局面已在中国大地上初步建成。新建住宅的功能已不再仅仅是提供吃住的场所，而是向文化教育、休闲娱乐、社交联系等更高层次发展：在欧美日本等发达国家正在兴起一个住宅智能化的浪潮。近年来，中国发达地区的小康住宅建筑也已初步接近智能化住宅的概念。而随着人民群众居住环境的改善，使人们对住宅的要求，由传统的面积、结构需要，开始转变为对使用功能的越来越重视。各种公用设施安装的合理程度及功能的有效配置，在新住宅区的建设中成为各方最为关心的热点问题。1、合理设计安装避免引发电气火灾7从近年来所发生的火灾看,由电气事故引发的火灾居各类火灾原因首位。发

3、生事故的原因是各式各样的,有电弧接地短路故障造成的火灾事故,有电气设备年久失修仍超负荷运行导致线路短路、断路而引发的火灾事故,其中大多数原因是在建筑物内部装修施工时,没有严格执行国家有关技术规范造成的。大量敷设不符合消防要求的电气线路和配电装置,有的将电气线路直接敷设在可燃、易燃材料内不进行穿管保护、有的采用易燃塑料或穿管保护不到位而留下先天性火灾隐患、还有的则是由于使用不当而造成的电气火灾,这些都是引发电气火灾事故的主要原因。综观这些电气火灾事故起因,大量的是由于施工不能严格执行国家有关技术,但有些也可能是由于设计安装不完善或有缺陷造

4、成的,这就要求在探讨这些起火原因的同时,在安装中要采取有针对性的技术措施。2、住宅建筑的智能化构成住宅建筑的智能化系统主要由通信网络系统、家居智能化系统、小区安防系统、小区物业管理系统等子系统组成，下面将分别进行分析和讨论。2.1、通信网络系统智能化小区内的通信网络系统由以下几部分组成。71）小区综合布线系统小区综合布线系统是小区智能化系统的支撑平台。通过综合布线系统实现智能小区各智能子系统的互联，为语音、视频、数据、监控信号的传输提供统一的通道。2）小区电话系统通过用户程控交换机，向小区提供各种电话业务和基于电话线的接人服务(Mode

5、m、N-ISDN、ADSL等)。3）小区电视系统利用卫星电视接收系统和CATV系统，向小区提供电视节目服务。4）小区计算机网络在物业管理公司内部，以及物业管理公司与住户之间，实现计算机联网，便于各种信息的沟通。5）小区接入网住宅小区接入网是小区信息网络与社会公众通信网网、因特网等)联系的纽带。小区网络的接人方式可以选择LAN、ADSL、HFC、FTTC、FTTB及DDN等。2.2、家居与小区智能化系统2.2.1、家居布线系统在每个家庭中使用预埋的双绞线和同轴电缆统一布线，利用分布在家庭内各房间中的信息插座，可方便地实现电话、电视、数据、

6、监控信号的传输和使用。2.2.2、家庭控制器7(1)家庭控制器的功能：家庭控制器既是家居智能化系统的中心，又是小区综合管理系统中的智能节点。家庭控制器应具有如下功能：①自动抄表功能(水表、电表、煤气表)；②安全防范功能(燃气泄漏、防盗报警)；③联动控制功能；④电话通信功能；⑤CATV电视；⑥计算机网络接人。(2)家庭控制器的组成：家庭控制器由一系列功能模块组成，大致可分成如下几个部分：①由中央处理器CPU、通信模块组成的家庭控制器主机；②由电话通信模块、计算机互联网模块、CATV模块组成的家庭通信网络单元；③由照明监控模块、空调监控模块

7、、电器设备监控模块等组成的家庭设备自动化单元；④可实现水、电、气用量的自动测量，避免人户验表对居民生活的干扰，实现住宅能耗的自动检测、计算、收费等的三表远传功能模块；⑤由火灾报警模块、燃气泄漏报警模块、防盗报警模块和安全对讲及紧急呼救模块等组成的家庭安全防范单元。2.3、小区安防系统(1)出人口监控系统(小区和楼宇出入控制)：在建筑物人口处，安装配有电控门锁的安全防盗门和访客对讲主机，各户住宅内设置访客对讲用户分机，在住宅小区管理中心(或住宅小区保安值班室)配置楼宇访客对讲管理分机。根据需要，也可在住宅小区主要出入口设置可视对讲门口机。

8、(2)周界防范系统：在封闭式管理的住宅小区周边设置主动红外线报警探测器等报警探测装置，与小区管理中心的主机相连，可以及时发现非法越界者。小区管理中心能实时显示报警路段和报警时间，能自动记录与保存报警信息。7