公园营销策划方案计划书

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1、生态什邡·生态竹溪竹溪生态文化主题公园营销策划方案前言-2-一、营销环境分析-2-（一）竹溪生态主题公园基本情况-2-（二）竹溪生态主题公园的意义-3-二、项目判断投资-3-三、项目定位及经营主题-4-（一）、生态活水-4-（二）、文化底蕴-4-四、具体营销策划-4-（一）、核心战略及营销目标-4-（二）具体营销策略（可分出三个阶段）-5-第一阶段：展示期-5-第二阶段：市场开发期-5-第三阶段：市场稳固期-6-五、工作计划预案-6-六、营销预算（单位：元）-7-七、方案风险-8-（一）风险-8-1.市场风险-8-2.成本控制风险-8-八、合作方式、

2、收益预算-8-合作方式-8-（一）公益性合作-8-（二）、商业性合作-9-（三）、收益预算-9-九、园区广告位、现场包装、户外引导系统规划（图）-10-十、物业管理服务标准-0-一、基本标准-0-二、公共秩序维护内容与标准-0-三、保洁服务内容与标准-1-紧急事件应对预案-1-1、火警应急处理方案-1-2、盗、抢等刑事案件应急处理方案-4-3、人员意外及伤害处理方案-6-日常管理制度和考核办法目录-7-四、考核办法目录-8-前言什邡市地处成都平原西北部，距成都市50公里。历史悠久，人杰地灵，是闻名遐迩的四川省历史文化名城，素有“川西明珠”之称：是“三

3、星堆”文化的核心地带，是中国佛教禅宗第八代祖师马祖道一的故里。什邡境内有秦代治水先驱李冰的陵园，有后蜀王孟昶的消夏行宫龙居寺，有“西川佛都”罗汉寺，有省级风景名胜区蓥华山，有龙门山国家地质公园，有避暑圣地“西部惊奇欢乐谷”和钟鼎寺等，是四川省重点旅游发展区；物华天宝，物产丰富是全国六大磷矿生产基地之一、“中国雪茄之乡”和首个“中国矿泉水之乡”。同时，什邡也是“512“。汶川大地震的重灾区，2008年地震什邡损失惨重。现针对什邡竹溪生态主题公园进行营销策划。一、营销环境分析（一）竹溪生态主题公园基本情况（暂缺）（一）竹溪生态主题公园的意义在地震过后的这

4、几年里，通过北京的援建和各方面力量的大力援助，在城市规划与建设方面，什邡的城乡有了很大的改变。地震同时改变了人们的思维模式，让人们更注重“人”，随着生活水平越来越好，人们对环境的要求也越来越高了，不断兴起的乡村生态旅游，都证明了建设生态城市是符合市民的实际需求的，是非常具有可实行性，非常具有现实意义的。因此在把什邡建设成为生态城市，我们即要重视并大力倡导市民们一起爱护环境，提高市民的环境意识，为建设生态什邡做出自己的贡献。 二、项目判断投资至2013年2月以崭新的姿态向市民开放以来，已成为什邡市民游览、观赏、休闲的首选之地。1、增加游园收入。公园改造

5、后由于没有围墙，是全开放式的城市公园，将公园现有设施铺面以商业形式招商、招租…,新增广告宣传栏、市民读报栏的形式，企业冠名、赞助的方式增减公园收入。2、展开多方面的营销工作，宣传公园形象。3、政府支持。2008年汶川地震过后，公园的改造得到了市政府的高度重视，无论在财力、人力、物力，还是在政策优惠措施方面，本项目保值、增值更有保证。4、项目成本低，增值空间大。因此，项目增值潜力大，市场前景好，值得投资。三、项目定位及经营主题公园是供公众游览、观赏、休憩，开展科学文化教育活动及锻炼身体的重要场所，是改善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益性事业。根

6、据目前公园景点所以根据公园的景点特色，周边地理环境及风土文化，可将本次的营销活动定位为“生态什邡·生态竹溪，生态文化体验之旅”。围绕这个理念，竹溪生态文化展开相关的项目策划。（一）、生态活水水是生命之源，万物之源，以水为中心，为主题，结合什邡有“中国矿泉之乡”的美誉，让市民体验生命生生不息的力量。（二）、文化底蕴什邡有着2200多年的历史。地处“三星堆”文化的核心地带，曾经孕育出了罗光烈、廖溪楼、冯庆樾、李斗垣、吴临川、刘空凡、王心樵、杨雪湖等著名书法家。这里也是是中国佛教禅宗第八代祖师马祖道一的故里。四、具体营销策划（一）、核心战略及营销目标采用实

7、体体现营销+关系营销，让市民观摩、聆听、尝试、参与，亲身体验公园品质和性能，利用什邡传统文化、现代科技、艺术、大自然等手段来增加市民进园的感受。（二）具体营销策略（可分出三个阶段）第一阶段：展示期2013年2月开园以来，公园的新貌已经全面呈现给市民。1.此阶段的时间预计：三个月时间。2.此阶段针对的市场区域：什邡市区及乡镇。3.在此情况下针对目标群：(1)力争使公众了解公园特色及其蕴涵的。(2)争取权威媒体、公众人物、政府代表前来感受公园并发表评论。(3)加强广告（报纸电视、网络等）力度，创建并免费发放公园纪念册，增加活动次数，从而强化其参与意识。(

8、4)发展已知市民，进而扩大客户宣传面。4.在此情况下针对中间商（公司的合作商）：(1)提升产品展示的位置（如