新城公租房及车库（轴～轴）工程施工组织设计

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1、目录第一章编制依据及原则　　　　　　　　　　　　　　　5第一节编制依据　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5第二节编制原则6第二章工程概况7第一节工程概述7第二节建筑及结构概况7第三节安装部分9第四节工程特点11第三章施工总体目标13第四章施工部署15第一节管理模式及机构设置15第二节施工区段划分及施工顺序18第三节主要施工方案的选择和机具18第四节劳动力、机械设备需用计划19第五章施工准备23第一节　技术准备23第二节　组织准备23第三节　施工现场准备24第六章施工总进度计划25第一节施工进

2、度计划的制定25第二节施工进度计划的管理25第七章施工总平面布置26第一节施工道路26第二节施工供电26第三节施工用水及排污2817第四节现场场容管理措施30第八章土建结构主要施工方法和技术措施31第一节施工测量31第二节基础工程33第三节主体结构工程施工41第四节砌筑工程51第五节架子工程53第九章装饰装修施工55第一节室内抹灰55第二节内墙、天棚乳胶漆施工57第三节公共部位吊顶施工58第四节外墙保温层施工61第五节外墙涂料施工64第六节楼地面施工66第七节塑钢窗安装68第八节油漆施工71第十章屋面及

3、防水工程74第一节屋面找平层施工74第二节陶粒混凝土找坡层74第三节配筋细石砼面层施工76第四节卷材防水层施工77第五节卫生间涂膜防水施工80第六节防水工程细部处理82第十一章安装工程施工84第一节电气配管配线84第二节电缆桥架敷设92第三节照明灯具安装101第四节开关、插座安装106第五节防雷接地施工10817第六节、室内给水管安装113第七节消火栓管道安装117第八节给水干管沟槽式卡箍连接118第九节UPVC排水管安装120第十节排水管道灌水、通球试验124第十一节、室内卫生器具安装126第十二章小

4、区管网工程施工130第十三章保证工程质量的措施137第一节建立质量管理机构137第二节建立质量保证体系和质量检验系统137第三节技术保证措施138第四节原材料质量保证措施140第五节计量保证措施141第六节施工保证措施141第十四章安全文明施工及环境保护措施143第一节安全管理的实施143第二节安全施工和安全防护措施144第三节环境保护、文明施工147第十五章工期保证措施152第十六章季节性施工和成品保护措施156第一节雨季施工措施156第二节夏季施工措施159第三节成品保护措施160第十七章“四新技术

5、”的推广应用与节约计划163第一节“四新技术”的推广应用163第二节节约计划16417第一章编制依据及原则第一节编制依据《渝北区空港新城公租房E区施工总承包合同》《渝北区空港新城公租房（空港佳园）E区全套施工图》。根据渝北区公租房（空港佳园）E区工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等。《中华人民共和国建筑法》《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》《建设工程质量管理条例》和《重庆市建筑管理条例》。国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。

6、《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法》（渝建发〔2010〕57号）《关于进一步规范住宅工程初装饰竣工验收工作的通知》（渝建发〔2010〕126号）重庆市城乡建设委员会关于印发《重庆市建设工程质量通病防治要点》（2009年版）的通知（渝建发[2010]44号）《关于发布重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）的通知》（渝建质监〔2010〕005号）17第二节编制原则1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，

7、使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，一次性验收合格。2、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。3、坚持文明施工，严格控制施工噪声,加强环境保护。4、合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节的施工，提高施工的连续性和均衡性。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。同时搞好与相临施工单位的协调配合。6、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、质量创优。7、强化施工目标，层层落实，

8、我公司将本工程列为重点工程，为施工目标的实现，创造各种有利条件。17第二章工程概况第一节工程概述工程名称：渝北区空港新城公租房（空港佳园）E区工程地点：重庆市渝北区空港新城二工区包括：E-05#～08#楼、E区车库（16轴～38轴），总建筑面积约102091平方米。工期要求：合同工期1095日历天，计划工期730日历天第二节建筑及结构概况一、各栋建筑、结构主要情况如下：楼栋号面积（㎡）层数高度（m）结构形式抗震等级E-0521291.143