关于做好春节期间物业服务各项工作的通知

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1、关于做好春节期间物业服务各项工作的通知各物业服务企业：   为切实做好春节期间全县物业服务区域内各项服务工作，为业主营造良好的节日氛围，让业主过一个安全、祥和、文明的新春佳节，现将做好春节期间的有关工作通知如下：   一、继续加强物业服务区域内安全防范工作1、各企业要一如既往的加强物业服务区域内安全隐患的排查工作,将安全工作作为春节期间工作重点，进一步完善各项安全防范措施，强化管理机制和责任意识。一是节前要对物业服务区域内进行一次全面的安全隐患排查，发现问题能解决的及时解决，不能解决的及时上报有关部门协助解决，防

2、隐患于未然。二是要加强对重点区域、部位的巡查，并针对物业服务区域内设置的隔离桩、随意停放的车辆等影响人员疏散和消防车通行等问题，要及时发现及时整改，保持消防通道畅通，切实做到“安全自查、隐患自改”。三是要对物业服务区域内消防设施配置及安全使用情况进行摸底登记，并认真填写《物业消防设施配置及安全使用登记表》。   2、加强宣传引导业主对禁止燃放烟花爆竹的认识。4各物业服务企业要通过横幅、宣传栏、电子显示屏、广播、业主微信群、QQ群等途径做好禁止燃放烟花爆竹的宣传，引导业主提高对燃放烟花爆竹容易造成隐患的认识，并加强

3、对小区内禁止燃放烟花爆竹的巡查工作，发现有燃放情况应立即劝导，对不听规劝的及时向有关部门（公安110）报告。全年除春节期间（除夕至正月初五）、元宵节（正月十五）外全时段禁放；遇重污染天气一律禁放。要在小区内设立特定的烟花爆竹燃放地点，并加强对烟花爆竹燃放后的安全巡查工作，发现情况应立即采取措施，并及时向有关部门报告。3、做好恶劣天气安全防范工作，杜绝事故隐患。制定道路积雪清理应急预案，凡遇到下雪等恶劣天气，要立即行动，按照冬防责任分工和要求，相互配合、齐心协力搞好清雪工作，为物业服务区域内的业主创造一个安全的出行

4、条件和良好的生活环境。4、认真安排春节期间的值班工作，实行工作人员值班与领导带班制度，值班电话要在物业服务区域内公布，不允许出现空岗、缺岗现象，确保发生应急事件时能够及时采取措施。二、加强物业区域内设施设备的安全检查和维护工作   各物业服务企业应针对物业服务区域内自行管理的电梯、配电室、二次供水等设施设备的运行情况提前进行一次安全性能检查，并认真做好相关的维护工作，发现问题应及时解决，杜绝设施设备带病运行。4三、确保节日期间的服务质量   各物业服务企业要认真安排好节日期间的服务工作，确保节日期间全天候物业管理

5、和服务工作不断档，按时检查服务区域内水、电、气、暖等的供应情况，发现问题应立即处理，并及时向有关部门报告。四、做好服务区域内卫生工作，确保环境整洁   各物业服务企业要在节日前对服务区域内进行一次全面的卫生清洁工作，彻底清除服务区域内积存垃圾和卫生死角，清理绿地内的杂物和白色垃圾，清理小区及楼道内堆放的杂物，对垃圾箱进行一次清洗，并对节日前后产生的垃圾要做到日产日清，确保节日期间环境卫生整洁。五、营造节日气氛   春节来临之际，各物业服务企业要通过悬挂红灯笼、张贴对联、悬挂横幅等形式，营造节日气氛；加强与业主的联

6、系和沟通，并针对小区内生活困难的业主进行走访慰问，尽其所能帮助和解决实际困难。   各物业管理企业接此通知后，要认真布置各项工作，并采取有效措施，抓好落实，确保节日期间的各项工作有条不紊的进行，我局将在此间对各物业公司的落实情况进行检查。各物业服务企业务必于1月31日前将《春节期间值班安排计划》、《春节期间突发事件应急预案》上报房管局物业管理办公室。4县物业管理办公室工作人员自2月2日起对各物业服务区域进行物业管理安全和服务等方面检查工作，如发现问题责令整改，整改不利的、存在问题较为严重的物业服务企业将根据依据有

7、关条例、法规进行严肃处理。博兴县住房保障和房产管理局2018年1月22日4