城市住宅小区管线综合设计

《城市住宅小区管线综合设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市住宅小区管线综合设计作者：袁健来源：城市建设添加日期：11年01月12日1居住小区管线综合设计的必要性随着社会科技的发展进步，人民生活水平不断的提高，在现代住宅建设中，住宅建筑的功能日益完善和丰富，住宅相应的管线也越来越多，它们的敷设一般都为埋地暗敷；同时，城市住宅小区幢间的地下空间有限，对绿化和环境的要求也日益严格，这就对管线的设计提出了更高的要求。根据各种管线特点，均有各自的规范要求。把小区内各类管线工程统筹考虑，合理布局，做好管线的综合设计，对每个专业管线的走向、位置、埋深及离建筑物、道路以及各种设施的平面和竖向距离，既要满足本

2、专业的规范要求，还要与其它专业配合，兼顾到其它专业，互相之间不发生冲突，使各种管线在小区地下占有合理的位置，为以后的施工，运行和日常维护管理创造有利条件。同时也有利于幢间的道路、绿化和公共设施布置，因此住宅小区管线的综合设计越来越受到各方面的关注。2住宅小区管线的分类上海地区住宅小区内的每一种管线，均采用埋地暗敷，主要有给水管、污水管、废水管、雨水管、煤气管、电力管、电讯、有线电视等（见表1）。另外还包括相配套的各种市政设施，如配电房、变频泵房、调压站等。所谓管线综合设计，就是在满足国家规范和各种管线使用功能的前提下，结合住宅小区具体功能

3、，合理有序地将管线和相应配套设施敷设在恰当的位置，尽可能节约投资，保证施工维护管理的方便。小区管线外与市政管线相联，内与各个住宅进出户管线使用点相接，因此布置合理的小区管线为住宅进出户管线设计提供良好的基础；同时管线涉及到给排水、强电、弱电、煤气等多种专业和部门，幢间相对狭小的场地以及需兼顾道路、绿化等环境要求，使得管线设计的好坏越来越成为住宅小区功能好坏的组成部分。（见表一）3居住小区管线综合设计的原则以往住宅小区内各专业管线按自己的规范和工艺要求设计，很少考虑其它专业，当几个专业管线合并到一张总图时，就会发现有互相交叉，挤占同一位置的

4、问题。这时应由规划管理部门根据各专业的管线设计进行综合，完成小区管线综合图，使功能各异的管道布置恰当。一般小区内管线设计的原则是：(1)按规范要求掌握好各种管线至建筑物、构筑物的水平和竖向距离。(2)掌握好用途各异的管道与管道，管道与管线、管线与管线间的平面和垂直距离。如给水管与排水管、燃气管与电缆线之间平面和竖向距离都要有一定的最小间距。(3)为节约占地面积和少挖土方量，有些管道在留出安装检修距离后可平行或上下同沟敷设。如电话线、有线电视、网络等弱电管道挖一条沟埋设等等。但严禁电力管线与燃气管线近距离同沟敷设。(4)压力管避让重力自流管

5、，即给水管要让排水管，因排水管靠重力自流有坡度要求，不能随意抬高。并应注意小区排水总出口要高于接人市政管网的入口。(5)不保温管避让保温管，即造价低的管道避让造价高的管道。(6)金属管让非金属管，因金属管较易弯曲、切割和连接。(7)小管避让大管，临时管让长久管，新建管让原有管。(8)附件少的管避让附件多的管，这样有利于施工操作、检修和更换管件。(9)尽量减少交叉，特别是给、排水管交叉距离较近时，给水管要做一定长度的加强级防腐，交叉处的排水管加≥2m长钢套管，以防排水管渗漏污染生活用水。(10)除满足各自专业设计施工规范并兼顾到其它专业外，

6、还应选用质高价廉的新材料。4居住小区管线设计的要点(1)关于管线的布线问题住宅小区各管线总管一般沿主干道布置。由于管线较多，给排水管敷设于道路上，其余分别安排在道路两侧。对幢间的管线布置是比较集中而繁多的，以条式住宅东西走向为例，幢间的道路为界，将污废水、燃气、低压电缆向路南排；给水、10KV电力、弱电等向路北排。(2)有关管线间的水平垂直距离管线距建筑物的最小距离和不同管线的相互间距(表2)住宅幢间支管(一般与住宅外墙平行)，废水管最靠近住宅，其次是污水管、雨水管等。同时第一排管线距建筑物基础的距离，当管道埋深浅于基础时应不小于1.5m

7、，当管道埋深深于基础时应不小于2.5m。(3)重力流管线的标高，坡降和覆土深度设计雨、污、废重力流管线的标高设计均以排水最不利点作为起点，控制标高，以排水接人井或排放口作为终点控制标高，最不利起点标高受制于出户管标高和最小覆土厚度。上海地区，最小覆土厚度在绿化带下不小于0.3m。(4)其它管线的敷设住宅幢间自来水和煤气支管的埋深一般控制在0.8~1.0m。给水管不考虑坡度，煤气管则按0.003的坡度坡向泄水阀，一般在施工时加以控制。在排水、上水和煤气管基本定位后，最后考虑电力管(包括路灯管)、通讯和有线电视管线。这三种管线在幢间支管设计时

8、一般保证大于0.8m的间距，埋深在0.6m左右，当覆土和间距有困难时，可采用钢套管保护处理。5规划管理部门对小区管线综合的管理和协调近年来，住宅小区内地下管线埋设的数量越来越多，像以往小区内管