年产吨富硒红茶清洁化加工厂建设项目可行性研究报告页

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1、薀羇荿蒀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蚀年产200吨富硒红茶清洁化加工厂建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.2项目建设方案31.3投资结构及资金来源41.4项目效益41.5可行性研究报告编制依据51.6综合评价5第二章背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性9第三章建设条件123.1项目区概况123.2项目建设条件优劣势分析15第四章市场分析与销售方案184.1市场分析184.2营销策略、方案、模式214.3市场风险分析25第五章建设方案275.1产品方案和建设规模275.2建设规划和布局275

2、.3建设标准和产品标准275.4工艺（技术）方案285.5设备方案325.6建筑方案355.7实施进度安排38第六章环境影响评价406.1环境影响406.2环境保护与治理措施41第七章项目组织与管理437.1组织机构与职能划分437.2劳动定员447.3经营管理措施457.4技术培训457.5劳动安全、卫生与消防46第八章投资估算与资金来源488.1投资估算依据488.2投资估算488.3资金来源508.4资金使用和管理50第九章财务评价529.1财务评价依据529.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算529.3总成

3、本及经营成本估算539.4财务效益分析549.5不确定性分析579.6财务评价结论58第十章社会效益分析6010.1社会评价基本结论6010.2农业产业化经营6010.3农民增收、农业增效评价62附件目录1、企业营业执照副本(复印件)2、专业机构审计的上一年度审计报告和会计报表3、项目备案文件4、环保部门出具的项目环境评价文件批复意见5、国土局颁发的土地使用证6、银行贷款承诺函7、组织机构代码证8、工业产品生产许可证9、注册商标证书复印件10、产品检验报告复印件11、企业获奖证书12、公司产品照片第一章总论1.1项目单位基本情

4、况1.1.1概况单位名称：陕西xxxx富硒工夫茶业有限公司注册地址：安康市xxxx县xxxx镇xxxx村法定代表人：xxxx注册时间：2010年6月28日注册资金：1000万元企业类型：有限公司主管单位(部门)名称：陕西省工商行政管理局经营范围：茶叶种植、加工及销售，建筑材料、金属材料、钢材、茶具、五金交电的销售，石材的加工及销售。陕西xxxx富硒工夫茶业有限公司成立于2010年6月28日，是一家集茶叶种植、加工、销售、外贸、科研为一体的专业红茶生产经营企业。注册资本为1000万元。公司已注册成功“xxxx”商标，并再注册了以

5、xxxx县女娲文化为背景的“xxxx红茶”地域品牌。公司传承百年世家技艺，精选陕西省xxxx县境内xxxx镇、八仙镇一带含硒丰富的xxxx态茶鲜叶为原料，经技术创新自主开发“xxxx”——xxxx红茶系列产品，打响本省第一红茶品牌。公司在xxxx县xxxx镇拥有一座标准化、生态化、规范化的现代厂房。厂房占地面积8000㎡，总建筑面积2200㎡。引进安装了一套国内先进的红茶加工生产线。公司坚持以品质和品牌为中心，在进一步完善基础设施和生产加工设备的同时，着力于品牌建设与推广，采用连锁经营模式。“xxxx”——xxxx红茶品牌，旗

6、舰总店选址于陕西省xxxx县城黄金地段的水晶郦城。榆林、宝鸡、西安等地的“xxxx”——xxxx红茶品牌旗舰店已迈入规划，并逐步向省外普及。2011中国•陕西（安康）茶叶节，“xxxx”——xxxx红茶获得非绿茶类的“其他茶质量评比”特别奖。企业现有管理人员及员工42人，其中高级职称2人，中级职称4人，大专以上学历15人。其中：管理人员5人，技术人员7人，生产人员24人，销售人员6人。研究开发团队中，从事红茶开发技术的有2人，从事红茶加工技术4人。公司在加强现有研发力量的基础上，聘请专业机构专家指导研发，不断加大产品研发的投入

7、力度，通过不懈地科研攻关，公司现已开发生产了一系列化“xxxx”——xxxx红茶品牌精品系列：御品天下、安康红、xxxx红、金凤凰、尊皇、中皇红、汉水红韵、xxxx骄子、和谐（大）中华、和谐（小）中华、金州盛品等，并积极开发新产品，所生产的产品环保、绿色、天然、无污染，产品已获得了QS认证和中国“安康富硒食品”许可编号。1.1.2财务状况2011年底，公司总资产为2323.71万元，其中固定资产132.57万元，流动资产2191.14万元，负债总额137.93万元，所有者权益2185.78万元，年销售收入4686.23万元，利

8、润总额216.51万元，净利润162.38万元，税收67.39万元，净资产收益率8.69%，投资报酬率12.04%，资产负债率5.94%。1.1.3法人代表基本情况法人代表：xxxx，xxx籍，19xx年出生，现年xx岁，长期从事茶叶生产工作，积累了大量和先进的茶叶生产经营经