南门村接霞庄古屋-南围25、27、30修缮工程施工合同

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1、合同编号：        南门村接霞庄古屋-南围25、27、30修缮工程施工合同甲方（发包人）：珠海市华发河岸建设有限公司           法定代表人：席晓乐                     地址：珠海市斗门镇井岸镇水郡一路1号211栋1楼101室乙方（承包人）：广东五华一建工程有限公司法定代表人：    曾炽宏                  地址：   珠海市香州区昌业路70号安居园11栋4B   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，经友好协商，甲、乙双方就南门村接霞庄古屋-南围25、27、30修缮工程（简称“本工程”或“工

2、程”）有关事项达成一致意见，订立本合同。   第一条工程概况1.工程名称：南门村接霞庄古屋-南围25、27、30修缮工程。2.工程地点:珠海市斗门镇南门村接霞庄3.工程规模：斗门接霞庄，位于珠海市斗门镇南门村，地处秀水绿树间，环境清新幽静。庄内建筑以中国传统民居为主，部分建筑融入西洋风格，造型优美、韵味十足。由于长期失修，庄内建筑大部分墙体已破损；屋面坍塌严重，后期人为拆改，庄内原有村落风貌已失，有部分破坏。本项目为接霞庄三座古建筑的修缮工程，占地面积约为472平方米。4.工程内容：地面、墙体、楼面、阁楼、梁架、檩条、桷板、屋面、门窗、装修、装饰的建筑、修缮、拆除工程以及排水、防

3、腐、防蚁、消防等。具体工作内容以施工图、物料清单、工程量清单为准，甲方有权对该建设工程内容进行增减，乙方不得有异议。第二条承包范围及承包方式   1.承包范围：招标文件规定的，应由乙方完成的施工图、工程量清单中包含的施工内容。2．承包方式：本项目合同为固定总价合同。投标报价文件包含投标总价及综合单价，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。本合同已考虑招标文件中约定的报价风险、承包风险及合同中所约定的其他风险。第三条工期1.自甲方开工令上载明的开工日期之日起后[100]日历天内完成全部施工内容并移交检验，确保通过甲方组织的检验及政府相关部门的验

4、收。2．如遇下列情况，经乙方申请工期可顺延，甲方以书面形式确定顺延期限：2.1甲方确认的不可抗力灾害(如:七级以上（含七级）地震、十级以上台风（含十级）、火灾、战争等)造成的工期延误；2.2甲方专函确认的非乙方或非项目分包单位责任造成的工期延误。3.甲方可根据工程需要顺延工期，且不承担本合同款项之外的任何其它费用。第四条工程质量标准及竣工验收   1．工程质量标准按照国家、广东省、珠海市现行验收评审标准及甲方要求执行，当上述四者不一致时，以最高标准为准；质量目标为达到:合格。   2．工程质量必须严格按照设计图纸、国家及广东省相应的规范。3.乙方应严格按照本合同约定的标准、施工图

5、、工程量清单及甲方要求等进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，工期不顺延，甲方并有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。4.各方按工程技术要求、施工要求、《建筑工程施工及验收规范》、古建筑相关专业施工及验收规范、施工图及相应说明书、图纸会审纪录依据进行施工和验收。5.工程完成后，乙方须及时对工程场地进行清理，并及时收集各种有关资料并汇总报甲方。6.工程完工后，乙方必须先自检合格并提供相关报验资料后方能书面通知甲方和监理单位验收，乙方应于完工且自检合格后7日内将竣工验收报告一式四份交给甲方，甲方收到竣工验收报告后安排组织有关单位进

6、行验收，并在验收后给予认可或提出整改意见。工程内容及质量符合要求的，以通过甲方、监理单位、文物主管部门及政府相关部门验收并办理完毕相关手续后，视为验收合格。如工程不合格或有任何瑕疵需要返工的，乙方必须按照甲方、政府主管部门的修改意见，在规定的期限内完成整改后再进行验收，并由乙方承担因自身原因造成返工的费用及延误的工期，并赔偿给甲方造成的损失。最后验收合格的日期为竣工日期。第五条竣工资料移交   1.本项目竣工验收结束后7日内，乙方向甲方移交一式四套完整且符合甲方要求的纸质档案及电子文件。   2.本项目竣工验收合格满1年后10日内，乙方向甲方提交保修期质量和维修资料。3.乙方须无

7、条件配合甲方完成向甲方本项目工程文件的工作。若提交的资料不符合甲方或本合同约定要求的，乙方自甲方通知之日起7日内须无条件免费按前述要求补充完善。第六条合同价款及结算方式1.合同总价为：（大写）壹佰陆拾叁万陆仟叁佰壹拾肆元柒角陆分（小写）￥ 1885488.78元 2.本合同为固定总价包干合同，合同总价包括但不限于设备费、技术费、专利使用费、人工费、材料费、机械费、机具设备进退场费、税金、利润、规费、维修费、试验检验费、深化设计费、预算包干费、保险费、保修费、管理费、安全文明施工费