中邦城市(暂用名)房地产项目环境影响报告书

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1、中邦城市(暂用名)房地产项目环境影响报告书目录第1章总论11.1项目的由来11.2.1环境质量标准11.2.2污染物排放控制标准21.3环境敏感点、污染控制与环境保护的目标31.3.1敏感点31.3.2控制污染41.3.3环境保护目标41.4评价范围、重点和等级61.4.1评价范围61.4.2评价重点61.4.3评价等级61.7环境影响因素识别和评价因子的选择7第2章项目概况与工程分析82.1项目概况82.1.1项目名称与建设性质82.1.2建设地点82.1.3建设规模92.2工程分析102.2

2、.1给排水设计102.2.2用电方案112.2.3主要设备122.3污染源分析122.3.1大气污染源分析122.4.2水污染源分析132.4.3环境噪声源分析142.3.4固体废物分析15第4章环境质量现状监测与评价164.1环境空气质量现状监测分析与评价164.2水环境质量现状监测分析与评价174.3声环境质量现状监测分析与评价18第5章建设施工期环境影响分析215.1施工期噪声影响分析215.2施工期水环境影响分析225.3施工期环境空气影响分析225.3.1施工扬尘影响分析225.3.2

3、施工机械设备与汽车尾气影响分析2350广西壮族自治区环境保护科学研究院中邦城市(暂用名)房地产项目环境影响报告书5.4施工期固废影响分析235.5施工中潜在的环境影响因素24第6章营运期环境影响评价256.1大气环境影响评价256.2水环境影响分析276.3环境噪声影响分析296.4固体废物影响评价296.4第三产业的环境影响分析30第7章环境保护措施317.1施工期污染防治对策与措施317.1.1施工期水环境保护措施317.1.2施工期大气污染防治措施317.1.3施工期噪声污染防治措施327

4、.1.4固体废弃物的处置337.1.5施工过程中生活污染的控制措施337.1.6施工期生态环境保护措施337.1.7施工期水土流失防治措施347.2营运期间污染防治对策与措施347.2.1水环境保护对策与措施347.2.2营运期大气污染防治对策与措施357.2.3营运期噪声污染防治对策与措施367.2.4固体废弃物的处置对策与措施377.2.5环境保护措施投资估算表37第8章外（内）环境对本项目的39影响分析及防治措施398.1外部环境对本建设项目的影响及防治措施398.1.1外部环境对本建设项

5、目的影响因素398.1.2营业噪声对本建设项目的影响分析398.1.3机动车尾气对本建设项目的影响分析398.1.4减轻机动车噪声、尾气对本建设项目影响的措施398.2内部污染源对本建设项目的影响及防治措施408.３项目选址合理合法性分析40第9章公众参与41第11章环境经济损益简要分析4311.1社会经济效益评价4311.2.环境效益评价4311.3小结43第12章综合评价结论及建议4512.1建设地区环境现状评价结论4512.1.1大气环境现状4550广西壮族自治区环境保护科学研究院中邦城市

6、(暂用名)房地产项目环境影响报告书12.1.2水环境现状4512.1.3声环境现状4512.2建设项目运行对环境的影响分析结论4512.2.1大气环境影响分析4512.2.1水环境影响分析4612.2.3声环境影响分析4712.2.4固体废物环境影响分析4812.2.5施工期环境影响分析4812.3建议4812.4评价结论4950广西壮族自治区环境保护科学研究院中邦城市(暂用名)房地产项目环境影响报告书第1章总论1.1项目的由来由珠海中邦房地产开发有限公司投资兴建中邦城市花园房地产项目，地址拟选

7、在斗门区白蕉镇，该地位于连桥路金碧丽江小区东侧，交通方便，环境优美，得天独厚，非常适宜作为住宅小区和商业项目建设用地。由于项目所在地为珠国土储2007-08地块，是珠海中邦房地产开发有限公司在珠海市国有土地使用权出让中拍卖所得,因此中邦城市花园选址符合珠海市城市规划要求。中邦城市花园房地产项目，是以住宅小区为主要建设内容，配套活动中心、幼儿园。珠海中邦房地产开发有限公司委托具有评价资质证书的“广西壮族自治区环境保护科学研究院”承担中邦城市花园项目的环境影响报告书编制工作。1.2.1环境质量标准根

8、据《广东省地表水环境功能区划（执行方案）》和广东省珠海市关于大气、地表水和环境噪声功能区划分结果，本评价拟执行的环境质量标准等级分述如下：(1)水环境质量标准该项目拟选址在白蕉镇金碧丽江花园东侧，生活污水经处理达标后排入白蕉路市政管网,最终排放去向为鸡啼门水道，根据《广东省地表水环境功能区划》，鸡啼门水道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标准值见表1-1。(2)环境空气质量标准根据《珠海市环境空气质量功能区划分》,项目建设区域执行《环境空气标准》(GB3095-1996