东山名邸6#、7#、8#楼施工

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1、第一章指导思想与实施目标第一节指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9200《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。第二节实施目标1、质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到合格工程。2、工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的

2、实际情况，本工程计划2012年7月1日开工至2012年10月8日竣工，总工期为100天。3、安全目标-95-加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1‰以下。1、文明施工目标严格按山西省长治市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保长治市优良达标现场。2、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段

3、，优质高速地建成本工程。主要采用的四新项目如下：1、钢筋电渣压力焊连接技术的应用；2、商品砼“双掺”技术；3、布料机在混凝土结构施工中的应用；4、新型模板支撑架(快拆脚手架体系)；5、利用计算机进行钢筋下料、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用3、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围环境清洁。-95-1、服务目标对于本工程的保修期为：基础和主体工程终身保修；屋面防水工程保修10年；取暖

4、和制冷工程为一个取暖和制冷期；其它按有关规定执行。第二章工程概况与编制依据本工程由山西中方森特建筑工程设计研究院（甲级）设计，本工程为东山名邸6#、7#、8#楼工程；位于长治市郊区老顶山镇山门村；本工程为三类，合理使用年限50年；企业自筹资金，耐火等级为二级。（一）建筑概况新建别墅楼为三层别墅（带半地下室）建筑总高度：14.55m。总建筑面积5137.44m2，其中室内外高差为-1.5m～-2.7m,地下室层高2.4m（局部2.7m），一层层高4.2m(局部3.9m)，二、三层层高3.3m。主体建筑外墙分别采用：外墙漆面墙；

5、贴面砖墙面；粗面麻石墙面。室内墙面卫生间和厨房间粘贴釉面砖，其余墙面混合砂浆抹面，地下室水泥砂浆抹面。地下室为-95-陶瓷地砖地面，地下车库为水泥砂浆地面，其余为花岗岩楼面。门主要采用中空玻璃铝塑得合门、木制内门、防火门及防火卷帘等。窗采用中空玻璃铝塑复合窗。。本工程屋面防水等级为三级，防水层耐用年限为10年，防水材料为3厚SBSII型聚脂胎改性沥青防水卷材，找坡层为1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚。墙身防潮层为水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。（二）结构概况本工程基础为钢筋混凝土条形基

6、础，主楼基础持力层为粘土层，fk=380kpa。地下室混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6（0.6Mpa）的防水砼。主体为钢筋砼异形柱框架结构，楼面为钢筋混凝土现浇板。主体结构砼强度等级分类：梁、板、柱砼强度为C15、C25、C30。墙体采用地下室煤矸石烧结砖墙；地下室加气混凝土砌块墙。（三）安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。1.电气系统包括低压配电、照明、防雷及接地；-95-1.弱电系统包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机智能监控预埋管线

7、安装。2.给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。（四）编制依据1.东山名邸6#、7#、8#楼工程施工图纸2.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准4.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》5.山西省颁布的《山西省建设工程施工现场综合考评标准》6.本公司的企业标准7.现场和周边的实际踏勘情况8.采用的主要规范及标准目录土建部分：《工程测量规范》GB50026-93《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002年版）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑结构可靠度设计统一标

8、准》GB50068-2001《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003-95-《建筑地基与基础工程施工及验收规范》　　GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》　　GB50204-2002《建筑结构荷载规范》　　　GB50009-2001　（2006年版）《湿陷性黄土地区建