氮肥项目建议书（立项报告）

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1、泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告氮肥项目建议书（立项报告）第一章氮肥项目概要第二章氮肥项目背景及可行性第三章氮肥项目选址用地规划及土建工程第四章氮肥项目总图布置方案第五章氮肥项目规划方案第六章氮肥项目环境保护第七章氮肥项目清洁生产第八章氮肥项目能源消费及节能分析第九章氮肥项目建设期及实施进度计划第十章氮肥项目投资估算第十一章氮肥项目融资方案第十二章氮肥项目经济效益分析第十三章氮肥项目社会效益评价第十四章氮肥项目综合评价及投资建议39/39泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称氮肥生产项目（二

2、）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事氮肥的研制开发与制造业务。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到2020年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。总书记强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”39/

3、39泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施制造强国战略，落实好《中国制造2025》发展愿景，力争在新中国成立100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。经过改革开放30多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、调结构的主战场。主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出

4、路也在制造业。《中国制造2025》着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本方针，必须一以贯之地执行。四、项目建设选址“氮肥投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积120000.60平方米（折合约180.00亩），净用地面积119440.60平方米（红线范围折合约179.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土

5、地使用权，规划总用地面积120000.60平方米（折合约180.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积119440.60平方米（红线范围折合约179.1639/39泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积85173.07平方米；项目规划总建筑面积121960.77平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积121960.77平方米；绿化面积8193.63平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积22756.14平方米；土地综合利用面积119440.60平方米，土地综合利用率100.00

6、%。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照氮肥行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合氮肥制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：氮肥行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3092.63万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80，建筑系数71.31%>30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%，各项用地技术指标均符合规定

7、要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展氮肥的制造和销售业务。七、环境保护39/39泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。以无废弃物为目标的循环利用也是实现基础制造工艺绿色化的重要途径。无废弃物制造，即加工过程中不产生废弃物，或产生的废弃物能被整个制造过程作为原料而利用，并在下一个流程中不再产生废弃物。我国铸造行业生产过程中大量余热还没有充分进行回收，铸造产生的废砂还没有实现100%回用，若铸件开箱时的高温能够有效利用

8、，可以达到优化铸造工艺、