工程量清单计价特点和工程量消耗定额的培训教材

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1、工程量清单计价特点和工程量消耗定额的培训教材培训教材工程量清单计价特点和工程量消耗定额的介绍第一部分工程量清单计价特点介绍一、工程量计价清单及其配套的消耗量定额的出台，是我省建筑市场价格改革里程碑。二、工程量清单计价的特点三、工程量清单计价规则的介绍：（一）总则（二）工程造价及其计价程序（三）工程量清单编制（四）工程量清单计价（五）格式（六）分部分项工程量清单第二部分工程量清单计价规则介绍一、建筑工程分部分项清单项目（一）土石方工程（二）桩及地基基础工程（三）砌筑工程（四）混凝土及钢筋混凝土工程（五）厂库房大门、特种门、木结构工程（六）金属结构工程（七）屋面

2、及防水工程（八）防腐、隔热、保温工程二、装饰工程分部分项清单（一）楼地面工程（二）墙、柱面工程（三）天棚工程（四）门窗工程（五）油漆、涂料、裱糊工程（六）其他工程第三部分工程消耗量定额的编制情况介绍一、总则二、各章节定额介绍（一）第一章土石方工程（二）第二章桩基工程（三）第三章砖石工程（四）第四章混凝土及钢筋混凝土工程（五）第五章金属构件制作及钢门窗（六）第六章构件运输及安装子目（七）第七章木门窗及木结构工程（八）第八章楼地面工程（九）第九章屋面防水及保温隔热工程（十）第十章建筑装饰工程（十一）第十一章总体工程（十二）第十二章耐酸防腐工程（十三）第十三章脚手

3、架工程（十四）第十四章垂直运输（十五）第十五章超高增加人工机械（十六）第十六章附录三、各节定额概况介绍：（一）楼地面工程（二）墙、柱面工程（三）天棚工程（四）门窗工程（五）油漆、涂料、裱糊工程（六）其他工程第一部分工程量清单计价特点介绍一、工程量计价清单及其配套的消耗量定额的出台，是我省建筑市场价格改革里程碑。改革开放以来，为适应市场经济发展的需要。我国工程造价管理领域，推行了一系列的改革，先是从改变过去以固定“量”、“价”、“费”的定额为主导的静态管理模式，过渡到“控制量”、“指导价”、“竞争费”的动态管理模式。随着我国经济的发展，和与国际通用的计价方法的

4、接轨，传统的定额计价模式越来越不适应社会主义市场经济的发展要求。因此，建设部2003年2月17日以119号公告批准颁发了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。自2003年7月1日起实施。《建设工程工程量清单计价规范》的发布实施，是工程造价管理工作面向我国工程建设市场，进行工程造价管理改革的一个新的里程碑。这次改革的基本思路是：政府制定规划，业主提供清单，企业自主报价，市场形成价格。我省为了很好的贯彻执行国家标准，加快建设工程计价改革工作，组织编制了《陕西省建设工程量清单计价规则》和配套文件《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林、绿化工程消耗量定额》，以及与上

5、述消耗量定额配套的参考价目表（电子版），以及间接费、部分措施项目的参考费率，并以省建设厅陕建发[2009><>4]<>45号文发布，自200<>4年5月1日起开始使用，2005年1月1日起在全省范围内全面执行。以求达到“逐步建立有利于我省建筑市场发展，有利于政府对建筑市场工程价格的宏观调控，有利于维护工程建设各方合法利益，以市场形成价格为主的价格机制”。随着这项工作的开展，必将推动工程造价管理的改革的深入和管理体制的创新，最终建立由政府宏观调控，市场有序竞争的工程造价新机制。二、工程量清单计价的特点1、工程量清单计价规则规定，由业主（招标人）通过工程量清单提

6、供组成拟建工程价格的工程数量，承包商（投标人）自主组价报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况，市场实际情况，企业实际情况，有充分认识，理解和把握的基础之上，由此可见，采用工程量清单计价，能够反映工程的个别企业的工程成本，有利于在市场竞争展示企业的综合实力。而原定额计价模式为国家统一定价，企业竞争费率，难以展示企业的综合实力。2、工程量清单计价模式中计价项目的划分，以工程实体为对象。包含多个施工工序和多项工程内容为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。原定额计价模式计价项目的划分以施工工序为主，内容单一不能反映

7、出该实体的基本价格。3、工程清单计价模式中工程项目价值的计算，与为完成工程项目必须采取的措施而产生的各项费用，是分开计算的。如混凝土构件，其模板是以措施费的形式出现的，混凝土构件本身才是分部分项工程量清单的实体价格。而原99定额计价模式，是单项施工工序和措施项目合二为一的计价模式。<>4、工程清单计价模式中工程项目使用的单价为综合单价，比较能直观的反映各计价项目的价格。他的构成为“人+材+机+管理费+利润+风险”，不包括规费和税金。原定额计价模式，是人材机单价，是为完成一个单一施工工程项目，而消耗的人材机数量。5、工程量的计算规则不同：工程清单计价模式中，工

8、程量的计算以实体工程量依据，项目中所含多个工程内容的