银行个人住房贷款抵押合同

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1、银行个人住房贷款抵押合同银行个人住房贷款抵押合同银行个人住房贷款抵押合同合同一合同编号：_______年_______字第_______号抵押人(甲方)______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人(乙方)__________

2、__________________住所：________________________________________法定代表人(或授权代理人)__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定

3、如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：__________________________________2.地号：________________________________________3.土地面积：____________________________________4.土地使用年限：________________________________5.土地来源：____________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________

4、__7.国有土地使用证号：____________________________8.房屋建筑面积：________________________________9.共有权份额：__________________________________10.房屋所有权证号：_____________________________11.房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：________________________________________2.抵押土地面积：____________

5、____________________________3.抵押土地评估价值：____________________________________本文出自：www.6479.Cn4.抵押房屋部位：________________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________________7.房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押

6、担保的贷款金额(大写)_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)第八

7、条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条借款合同有效期内，甲方