住宅项目建设工程施工技术规范及附件

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1、技术要求，总则1.本技术范围内出现的“甲方”一词指建设单位。2.本技术范围内出现的“建筑师”或“设计单位”一词指“”。3.本技术范围内出现的“施工单位”一词指承包方。4.本工程所有物料和施工应符合设计技术要求,设计图纸与说明及现行中华人民共和国相关国家标准及天津市现行的一切有关法定要求。如上述法定要求有不一致的地方，施工单位应向设计单位提出，设计单位的决定为最终性。如对某工序、物料质量有相若要求，则择严为定.应提供备用设备，以免因混凝土中断引起延迟，浇制混凝土应选在下午开始，减少阳光的干燥时间，特别保护、养护混凝土。在振

2、动后裸露的表面应立即覆盖，保持不断湿润控制蒸发。技术要求目录第一章混凝土第二章砌体工程第三章粉刷铺砌工程第四章钢材和金属工程第五章屋面及防水工程第六章木工和细木工工程第七章小五金工程第八章涂料工程第九章吊顶工程第十章供应和安装橱柜和衣柜工程第十一章木地板装修第十二章墙面和地面砖装修第十三章饰面石工第十四章卫生洁具供应第十五章卫生洁具安装第十六章玻璃工程第十七章灯具及面板安装工程第十八章轻钢龙骨隔墙工程第十九章木饰面墙工程技术要求第一章裱糊工程第二章机电工程第一章混凝土工程1，混凝土除得到设计单位/建设单位同意和批准外，施

3、工单位必须使用商品混凝土。混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂，配合比，设计及质量控制等必须符合本技术要求，现行国家和地区的物料、设计及施工规范和有关的规定，并以较严格者为准。2、水泥除另有说明外，本技术要求的水泥是指符合国家标准GB175—92的普通硅酸盐水泥，其他品种的水泥必须符合国家标准。筏基所用的水泥应优先选用粉煤灰硅酸盐水泥，其品质必须符合国家标准GB1344—92,不得使用硅酸盐水泥和快硬硅酸盐水泥。在施工中使用水泥前生产厂家的试验合格证应提交给设计单位/建设单位，设计单位/建设单位可以要求试验，从搅拌站抽取水

4、泥样本，且施工单位须负担该部分费用。所有水泥应用生产厂家的袋装水泥，或按符合设计及设计单位/建设单位同意使用的大容器包装密封运送，且应堆放在合适建筑物或地下仓库内，以防受潮、变质或污染，并应合理安排水泥的堆放，以便按存储期限而分批使用。在施工中不应使用受潮的水泥。任何设计单位/建设单位认为不应使用的水泥应立即从搅拌站运走。技术要求3、骨料各种骨料应符合国家建设工程局标准JGJ52—92及JGJ53—92的要求取样试验，粗骨料不会通过5的孔，细骨料会通过5的孔，粗细骨料混合一起，有良好配合比，制造出适合施工的和易性的密实混

5、凝土。粗骨料应该是清洗干净和坚固的，大小符合不同配合比的要求，它应具有良好形状，针片状部分不超过10%，它是坚硬的，没有风化岩块。细骨料应为干净的沙，没有贝壳、淤泥，粘土，盐及其他不洁净物质。若设计单位/建设单位认为有必要，沙必须重新洗过，且施工单位须负担该部分费用。为了取得合理的级配及配合比，设计单位/建设单位可要求用人工砂代替自然砂。骨料应堆放在干净、坚硬的平面或舱位内，以便有效分开不同大小的骨料及能防止污染及过度分离。应从骨料堆排走雨水。甲方或设计单位/建设单位可要求从储料堆抽取骨料的样本，在工地或同意的当地实验中

6、心试验，施工单位应承担该试验的费用。必须进行周期试验以决定骨料中所含水分，若骨料提供的来源改变，应立即通知甲方或设计单位/建设单位。4、水搅拌混凝土所用的水应该是干净、清澈的水，没有化学物质或有机的不纯净物质。采用的水，质量必须符合现行《混凝土搅拌用水标准》（JGJ63—89）的规定。若有必须在工地手机蓄水，应严防污染。5、外加剂外加剂必须严格按照生产厂家的说明或国家的有关规定使用。若施工单位希望使用指定外的其它添加剂，他首先必须获得设技术要求计单位/建设单位的同意。当外加剂使用时，应调节混合中水的用量，保持合适的和易性

7、。外加剂的用量应该经试验确定，并提交给设计单位/建设单位同意，方可使用。6、钢筋本工程所用的钢筋，必须符合现行《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91）及《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—91）的规定。它应没有轧制毛病，且符合设计的直径，它应该干净且没有松散铁锈、锈皮、油及润滑脂。在制造钢筋骨架时，施工单位应获得甲方及设计单位/建设单位对钢筋货源的同意及所用运至工地的钢筋必须来自同一货源。若施工单位希望改变货源，应书面通知甲方及设计单位/建设单位并获得同意。在施工中使用的钢筋生产合格证、试验合格证应提

8、交给甲方及设计单位/建设单位。这种合格证含有钢筋化学分析、张拉、受弯试验的结果。在钢筋搬运到工地前，试件或钢筋应拿到认可的实验中心按质监站各时期要求做实验。实验结果的两个复印副本直接送至设计单位/建设单位。施工单位应承担这些实验的费用。钢筋应为热轧钢筋。钢筋应符合设计图纸及国家规范的要求。7、配合比混凝土施工配合比应