保安投标书-技术部分

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1、技术部分首先感谢贵单位对大连华安物业服务有限公司的信任，我公司根据贵公司提出的安保服务招标要求等事项，结合我公司实际情况，愿意诚心诚意为贵公司提供守卫等安保服务。我们深知大连华安物业，是大连知名企业，我华安物业CNS，重信誉、保质量、以诚信为本，我们将严格遵守标书中的各项规定，如被该项目中标，我公司将立即组织得力干部按照贵公司招标书对安保工作规定的标准和要求，针对此项目的特点专项培训选拔合格人员，制定执勤方案、处置突发事件应急方案、消防方案、学习、教育、训练计划以及门卫哨职责、巡逻哨职责、队长职责和各类管理规章制度。并邀请贵公司领导考核验收派驻

2、贵公司的全体保安员的军政素质，保证优质优价，不辱“华安物业”品牌，每个保安队员一定能够达到政治合格、军事过硬、业务精湛的上岗标准。<达到服务承诺标准的手段、以及如何能够提供优质服务>华安安保优势1.我公司拥有优秀的高级管理人才和高素质的保安员队伍，中层以上管理人员都是部队转业或退伍的。2.我公司四年来一直承担政府执法部门、大型商场、写字楼、涉外花园别墅等项目的安全保卫服务，公司有大部分班队长骨干及队员都接触过前期物业管理及二次装修施工方面的安全管理。  3.我公司能经常与贵项目部领导保持良好的沟通，促使我公司保安队伍能更好的为客户提供优良的服务

3、。4.我公司通过保障员工的工资待遇、人性化管理等一系列措施来降低员工流失。另外，对于员工储备的问题，我公司已在东北三省50余个县市级的地方政府劳务输出部门设下了招工分支机构，完全有能力满足因流失带来的补缺需要。保安员素质 1、近四年来，华安物业CNS从来不在社会上招收闲散务工人员，一般都是与劳动局服务公司、社会上有资质的劳务中介和各省、市、县劳务（人才）服务中心建立长期的合作关系和劳务基地，有针对性的招收保安员。2、所有招收的保安员必须经过劳动输出部门的推荐。其中每人必须有合法身份证和当地公安机关政审合格章，确保政治合格，热爱安保岗位。3、所有

4、保安员身高在170cm以上，具有初中以上文化程度。根据收取服务费的高低选派不同身高和军政业务素质的人员担当守卫任务。4、新保安员必须经过一个月左右的军政业务训练，并经公司相关部门验收合格，具有一定军政素质和执勤技术后方可上岗。对于派驻要害单位和重点企业、工程的保安员，还必须有半年至一年以上的工作经验，且作风纪律优良的人员。服务实施方案（一）管理目标1、建立专业化的保安队伍以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专业化保安队伍。2、完善保安管理制度以ISO9001：2000质量管理体系有关标准和法律法规为依据

5、，建立完整、规范、切实可行且符合行政办公中心正常运作需求的保安管理制度。3、实现“群防群治”的目的视“安全”为“命脉”，结合乐都汇商业中心的实际情况，切实把“人防”、“物防”与“技防”有机结合，加强与当地公安部门的联络沟通，在“群防群治”环境下做好商场内的各项安全防范工作。4、保障消防安全坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针,认真落实和贯彻“谁主管、谁负责”的消防原则，建立三级防火责任制，做好防火安全检查，维护商场内的消防安全。5、维护公共秩序，规范交通车辆管理以“安全”为重心,“服务”为目的，努力维护乐都汇及周边的公共秩序，营造整洁、文明

6、、舒适、安全的办公环境。规范乐都汇范围内的车辆管理，力保车辆停泊有序、交通畅顺、标识清晰、管理完善。（二）管理方法乐都汇商业广场从保安管理角度来看，既有商业中心“开放式”保安工作的特点，又有“封闭式”保安管理的特点，更需具有符合行政办公中心保安管理的特色。根据我司多年从事物业管理工作之安全防范的相关经验，坚持“安全第一、服务至上”的保安工作宗旨，建立一种“内紧外松”适合商场的保安管理模式。具体将从以下几方面开展保安工作:1、 建立一支专业化的保安队伍作为地区商业中心，保安管理的有效与否将直接影响商场的安全，甚至影响其社会形象。因此我司介入管理后

7、，将以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专业化保安队伍，以半军事化、规范化、服务型的标准来管理保安队伍，出色完成乐都汇商业中心的各项安全保卫任务。所有保安人员都必须通过严格的考核、筛选、择优录用（骨干队伍从公司在管物业中择优选拔）。同时，注重保安员的思想教育和业务素质的培训，严格按照《辽宁省保安服务管理条例》进行经常性的职业道德、思想品德教育和业务知识学习，定期和不定期组织开展物业管理、治安、消防、交通等法律法规以及保安技能、服务意识的培训，着重以实际操作为主，力求达到一专多能，把保安队伍培养成公正、廉

8、洁、高效的保安服务队伍。2、建立健全保安管理制度保安管理是否有效，需要有一整套完善的规章制度和办事程序，为此，我司介入管理后，将根据ISO9001：2