2014年二建考试建筑管理与实务复习重点总浓缩版_书本重点全在这

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1、建筑工程技术要求1.建筑物分为民用和工来建筑。2、民用建筑分为居住建筑（住宅，公寓，宿舍）和公共建筑（图书馆，车站，办公楼，电影院，宾馆，医院）。3、1-3层为低层住宅，4-6为多层，1-9是中高层，10层和10层以上是高层。4、除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m的为高层建筑，大于100m的为超高层建筑。5、建筑物按材料分为：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土建筑，钢结构建筑。6、建筑物由结构体系，围护体系和设备体系（给排水系统，供电系统，供热通风系统—水暖电）构成。7、建

2、筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素（自然因素和人为因素），技术因素（建筑材料，建筑结构，施工方法-必考），建筑标准（造价标准，装修标准，设备标准）。8、建筑构造设计的原则：坚固实用，技术先进，经济合理，美观大方。9、实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。10、非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度计算，局部突出屋面的楼梯间，不超过1/4者。11、不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙，挡土桩，地下室

3、，化粪池，门廊，阳台，室外楼梯等。12、允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。13、地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿，老年人生活用房设在地下室，加空层不低于2m。14、超高层应设置避难间。15、台阶与坡道设置应：踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.1m，室内台阶踏步数不应小于2级；临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不应低于1.10m；栏杆使用垂直杆

4、件时，杆件净距不应大于0.11m。16、楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级,楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。17、管道井，烟道，通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。18、住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，第一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起居室、厨房应有天然采空和自然通风。19、住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗

5、可开启面积不小于外窗面积的30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。20、热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，不允许有频闪现象的场所，气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁。21、高速运转物体的场所（车间）应采用混合光源，图书馆或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝光等短波辐射的光源。22、在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。住宅噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。

6、23、圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形；体型系数越大，耗热量比值也越大。24、热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施；公共建筑的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大于0.2(mg/m3)。我正在备考二建，此文未完整，完整版百度刘亚斌的博客获取或直接访问www.liuyabin.net我的微信:liuyabin48925、我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；甲乙丙丁四个抗震等级。26、框架结构震害的

7、严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱；梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于20mm，截面高宽比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4；梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。抗震墙的厚度一、二级不小于160mm，三四级不小于140mm；底部加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。27、多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。28、构造柱最小截面采用180mm*240mm，构造柱

8、与墙连接处应砌成马牙槎。建筑结构技术要求1、垂直荷载：结构自重、雪荷载；水平荷载：风荷载、水平地震。1.对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。3.杆件的内力只与长度有关。4、结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。5、结构具有的功能：安全性（结构能承受可能出现