福建省建筑市场各方主体不良行为记录认定补充标准

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1、附件福建省建筑市场各方主体不良行为记录认定补充标准主体行为类别行为代码不良行为法律依据处罚依据建设单位在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地的《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第三十八条《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第五十六条建设单位或个人非法取得建设用地规划许可证或者未经城市规划行政主管部门许可，擅自改变建设用地规划许可证规定，取得建设用地的《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第三十八条《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第五十七条第一款非法转让选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许

2、可证的《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第四十七条第三款《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第五十七条第二款擅自改变建筑物、构筑物和其他设施的使用性质的《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第四十一条、第四十五条《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第五十九条第二款未经城市规划行政主管部门验线核样，擅自施工的建设项目《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第四十一条《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第五十九条第三款委托不具备相应资质的发包代理单位代理发包的《福建省建筑市场管理条例》第十条《福建省建筑市场管理条例》第四十

3、二条第（一）项不办理工程项目报建手续的《福建省建筑市场管理条例》第八条《福建省建筑市场管理条例》第四十七条第（一）项施工图设计文件修改未报原审批部门批准，擅自用于施工的《福建省建设工程质量管理条例》第七条、第九条《福建省建设工程质量管理条例》第四十五条建设单位未委托设计单位对外挂物和构筑物进行统一设计的，《福建省建设工程质量管理条例》第十一条第一款《福建省建设工程质量管理条例》第四十六条第（一）项房屋建筑使用者在装修时擅自变动建筑原设计立面、色彩、外观格式的《福建省建设工程质量管理条例》第十一条第二款《福建省建设工程质量管理条例》第四十六条第（二）项依法必须进行公开招标的项

4、目未经批准擅自进行邀请招标的《福建省招标投标条例》第十条第一款《福建省招标投标条例》第六十八条应当履行招标范围、方式和组织形式核准手续而未履行的《福建省招标投标条例》第二十一条《福建省招标投标条例》第六十九条第（一）项不按照经核准的招标范围、方式和组织形式进行招标的《福建省招标投标条例》第二十一条《福建省招标投标条例》第六十九条第（二）项未按照规定通过比选等公平竞争方式确定招标代理机构的《福建省招标投标条例》第十二条第二款《福建省招标投标条例》第六十九条第（四）项未按照规定使用招标公告、资格预审公告和招标文件示范文本的《福建省招标投标条例》第二十二条《福建省招标投标条例》第

5、六十九条第（六）项同一招标项目在不同媒体上发布的招标公告或者对不同的潜在投标人发出的投标邀请书内容不一致的《福建省招标投标条例》第二十三条第三款《福建省招标投标条例》第六十九条第（八）项未按照国家规定在招标文件中编制工程价款结算办法，或者未按照规定提供工程款支付担保的《福建省招标投标条例》第二十七条第二款《福建省招标投标条例》第六十九条第（九）项非法干预评标委员会评标的《福建省招标投标条例》第十八条《福建省招标投标条例》第六十九条第（十二）项对开标过程不记录的《福建省招标投标条例》第三十九条第一款《福建省招标投标条例》第六十九条第（十三）项未按照中标候选人排序确定中标人的《

6、福建省招标投标条例》第四十八条第二款《福建省招标投标条例》第六十九条第（十四）项未按照规定公示中标结果的《福建省招标投标条例》第四十九条《福建省招标投标条例》第六十九条第（十五）项未在规定时间内报送书面合同的《福建省招标投标条例》第五十、五十一条《福建省招标投标条例》第六十九条第（十六）项开标前开启投标文件或破坏其密封《中华人民共和国招标投标法》第二十八条;《福建省招投标管理办法》第三十一条第二项《福建省招投标管理办法》第三十五条对主体结构质量不合格的新建筑物或对结构安全隐患的建筑物、构筑物进行装修《福建省建筑装修管理暂行办法第十条《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十六条损

7、坏房屋原有节能设施的《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条第（二）项《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十七条第一项　自行拆卸、改装管道燃气设施的《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条第（四）项《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十七条第二项将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的《福建省建筑装修管理暂行办法》第二十四条《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十八条房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明