可研报告-某大型住宅小区项目申请报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档目录第一章申请单位及项目概况3一、项目概况3二、项目申请

2、单位概况7第二章发展规划、产业政策和行业准入分析8一、发展规划分析8二、产业政策分析11三、行业准入分析20第三章资源开发及综合利用分析22一、资源利用方案22二、资源节约措施23第四章节能方案分析26一、合理用能标准和节能规范26二、能耗状况和能耗指标分析28三、节能措施和节能效果分析32第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析37一、项目选址及用地方案37二、土地利用合理性分析38三、征地拆迁及移民安置分析38第六章环境和生态影响分析39一、环境和生态现状分析39二、生态环境影响分析40三、生态环境保护措施41四、地质灾害影响分析42五、特殊环境影响

3、42第七章经济影响分析43一、经济费用效益分析43二、行业影响分析45三、区域经济影响评价46第八章社会影响分析47一、社会影响效果分析47二、社会适应性分析48三、社会效益分析49四、社会风险分析49经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15

4、%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元53拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文

5、档第九章结论与建议51一、结论51二、建议51附件：附件1－〔企业法人营业执照〕附件2－〔组织机构代码证〕附件3－《北京市国有土地使用权转让登记表》【京地（转）字（2007）第？？？号】附件4－《中华人民共和国国有土地使用证》【京朝国用（2007出）第？？？号】附件5－《中华人民共和国国有土地使用证》【京朝国用（2005出）第？？？号】经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；

6、全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元53拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易

7、额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档第一章申请单位及项目概况一、项目概况（一）项目建设单位略（二）项目建设地点1、项目选址住宅区项目位于北京市？？？。2、项目四至该项目用地四至为：？？？3、区域环境该项目所处地理位置比较优越，距离？？？四环500米，道路顺畅，交通便捷，地处绿化隔离带，区域环境良好，是建设住宅的理想地段。（三）项目建设内容和规模根据北京市国有资源局颁发的《北京市国有土地使用权转让登记表》【京地（转）字（2007）第？？？号】、《中华人民

8、共和国国有土地使用证》【京朝国用（2005出）第？？？号】和《中华人民共和国国有土地使用证》【