房屋交易包括哪些主要税费

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1、房屋交易包括哪些主要税费？新购商品房办理房地产证收费标准：交易过户-----购房业主：费用名称收费标准收费依据缴交方房屋所有权登记费单位登记80元/宗个人登记50元/宗每增加一本证书可按每本10元收取工本费穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价[2003]1号粤价[2002]116号穗价函[2003]387号登记方承担交易手续费卖方：3元/平方米（商品房、集资房）卖方：1.5

2、元/平方米（解困、安居、房改房）穗价[2002]97号粤价[2002]108号卖方承担权证印花税5元/本 买方承担 费用名称收费标准缴交方契税解困房、安居房及商品房的个人购买普通住宅：交易价×1.5%其余：交易价×3%集资房按规定标准1.5%计算，其征收基数：近郊1000元/平方米；中郊700元/平方米；远郊500元/平方米。买方承担费用名称收费标准征收单位缴交方印花税卖方：交易金额×0.05%买方：交易金额×0.05%市地税局（此项费用不由交易中心代征）买卖双方共同承担房屋赠与登记收费标准： 费用名称收费标

3、准收费依据缴交方房屋所有权登记费企业登记80元/宗个人登记50元/宗 每增加一本证书可按每本10元收取工本费；权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价[2003]1号粤价[2002]116号穗价函[2003]387号登记方承担权证印花税5元/本 买方承担测绘费住宅用房：

4、1.36元/m2商业楼用房：2.04元/m2多功能综合楼用房：2.72元/m2国测财字[2002]3号申请方承担房地产平面附图转绘按房屋面积测绘收费标准的30% 费用名称收费标准备注征收单位缴交方契税受赠人按产价3%缴交每宗房屋交易市财政局买方承担土地增值税具体标准参看附件三房屋有增值部分市地税局（调房总站代征）赠与方承担营业税及附加具体标准参看附件二 市地税局（调房总站代征）赠与方承担土地出让金由房地产估价管理所核定具体标准参看附件一 市国土房管局赠与方承担房屋继承登记收费标准： 费用名称收费标准收费依据缴

5、交方房屋所有权登记费个人登记50元/宗穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价[2003]1号粤价[2002]116号登记方承担每增加一本证书可按每本10元收取工本费；权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。穗价函[2003]387号权证印花税5元/本 买方承担测绘费住宅用房：1.36元/平方米商业楼用房：2

6、.04元/平方米多功能综合楼用房：2.72元/平方米国测财字[2002]3号申请方承担房地产平面附图转绘按房屋面积测绘收费标准的30%购买预售商品房办理退房登记收费标准：费用名称收费标准收费依据缴交方交易手续费原契约、合同中建筑面积×3元/平方米粤价[2002]108号穗价[2002]97号申请方承担 房屋交易（二手房）过户登记收费标准：费用名称收费标准收费依据缴交方交易手续费买方：3元/平方米卖方：3元/平方米穗价[2002]97号粤价[2002]108号买卖双方承担房屋所有权登记费企业登记80元/宗个人登

7、记50元/宗每增加一人每本证书收取10元工本费穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号登记方承担粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价函[2003]387号穗价[2003]1号权证印花税买方：5元/本 买方承担 费用名称收费标准收费依据缴交方房屋测量费住宅用房：1.36元/m2商业楼用房：2.04元/m2多功能综合楼用房：2.72元/m2国测财字[2002]3号申请方承担房地产平面附图转绘按房屋面积测绘收费标准的3

8、0% 费用名称收费标准备注征收单位缴交方契税买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收每宗房屋交易市财政局买方承担印花税买方：房屋产价的0.05%卖方：房屋产价的0.05%每宗房屋交易市地税局（交易中心代征）买卖方各承担一半土地增值税具体标准参看附件三房屋有增值部分市地税局（调房总站代征）卖方承担市地税局个人所得税具体标准参看附件四（调房总站代征）卖方承担营业税及附加具体标准参看附件二