标准化厂房入园协议书

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1、项目入园协议书（入驻标准化厂房）甲方：合肥庐阳工业区管理委员会（招商方）乙方：（投资方）甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成如下协议：一、乙方在合肥庐阳工业区投资5000万元人民币，注册成立。。。。。。公司（暂定名）建设电子元器件生产项目。二、为确保乙方项目顺利建成，甲方承诺为乙方提供如下条件：1、根据项目需要，甲方提供庐阳工业区工投·兴庐科技园标准化厂房8500m2为乙方项目建设用房，有关标准化厂房租赁方式、租赁价格、付款方式、厂房交付时间等在乙方与合肥工投工业地产有限公司签订标准化厂房正式入驻协议时明确。2、乙方项目入园后享受以下扶持政策：（1）入驻多

2、层标准化厂房项目与工业区范围内单独供地项目同等享受合肥市、庐阳区相关招商引资政策。（2）入驻多层标准化厂房项目可享受庐阳区庐政[2011]14号《关于加快推进多层标准化厂房招商若干优惠政策（试行）》（3）合肥庐阳工业区管委会、合肥工投工业地产有限公司、合肥市庐阳区招商局联合成立工投·兴庐科技产业园招商部，为入驻企业行政审批事项提供一站式服务。（4）鉴于该项目为国家支持的高新技术产业，为支持乙方发展，乙方入驻庐阳工业区工投·兴庐科技园多层标准化厂房前，甲方同意乙方先行租赁其它用房为项目过渡用房，乙方在过渡用房内的装修费用甲方予以补助，装修费用100万元以内部分甲方补

3、助50%（以审计报告为准），装修费用超过100万部分由乙方自理。装修补贴在乙方入驻合肥工投工业地产有限公司标准化厂房，完成装修，正式入驻后5个工作日内一次性转入乙方账户。3以上各项政策，乙方必须在如实填写《入驻多层标准化厂房申请表》经甲方审批同意后与合肥工投地产有限公司签订标准化厂房入驻协议后才能予以享受。如乙方与合肥工投地产有限公司签订的标准化厂房入驻协议终止，本协议第二条第二款第四点关于装修补助条款同时终止。三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面：1、乙方企业应达到以下条件：①投资强度≥2000元／平方米；②经济密度≥3000元／平方米；③乙方企业应在甲

4、方园区内办理工商注册登记，具备独立法人资格，注册（增资）额≥投资额×15％；④乙方企业应在甲方园区缴纳税金，达产后税收贡献率≥300元／平方米；⑤项目总投资5000万元，全部为省外资金；完成全部投资5000万元≤12个月⑥项目投产时限≤12个月，项目达产时限≤24个月（自入驻标准化厂房之日起算）；以上①②③④⑤⑥项条件的认定，以审计报告认定数额为准，乙方达不到标准，则无偿退还甲方给予的装修补贴。①②项达不到标准，则核减乙方用房面积；③⑤⑥项达不到标准，每项乙方向甲方支付违约金10元/平方米（用房面积×单项违约金）；第④项达不到标准，低于规定标准，乙方用现金补齐。2

5、、乙方必须按本协议第一条使用房屋用途执行，不得私自改建房屋，不得私自转租第三方，并服从园区统一规划，在园区内注册和纳税。如乙方违反本条约定，则甲方有权单方解除本合同，并且乙方须赔偿因违约给甲方带来的全部损失。3、项目遵守国家环保要求，不污染园区的环境及资源。四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，在工投·兴庐科技园标准化厂房建成后签订正式入驻协议时予以确认。3五、甲、乙双方在本协议签字生效后，因不可抗力造成约定条款不能履行的，甲、乙双方免责。六、甲、乙双方必须严格遵守本协议书所有条款。如有一方违约，双方可协商解决。如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、

6、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执叁份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）法人代表：（签字）年月日年月日3