原虹桥酒店房屋租赁项目

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1、原虹桥酒店房屋租赁项目招租文件招租编号：HYCY2010HG11157招租方：河源市国有资产经营有限公司招租代理机构：广州采阳招标代理有限公司河源分公司2011年1月-1-原虹桥酒店房屋租赁项目项目编号：HYCY2010HG11157目录第一部分竞租邀请函2第二部分招租项目内容4第三部分竞租方须知9一、说明9二、招租文件9三、招租文件的编制和数量11四、招租文件的递交13五、开标、评标定标14六、质疑18七、合同的订立和履行19八、适用法律19九、评标方法及标准19十、相关表格20第四部分竞租文件格式23一、资格性文件2

2、4二、竞租文件经济部分31三、竞租文件经营管理部分32四、其它33第五部分酒店租赁合同3642原虹桥酒店房屋租赁项目项目编号：HYCY2010HG11157第一部分竞租邀请函各承租人：广州采阳招标代理有限公司河源分公司受河源市国有资产经营有限公司的委托，对原虹桥酒店房屋租赁项目进行公开招标，选定承租人。一、招租编号：HYCY2010HG11157二、招租项目名称：原虹桥酒店房屋租赁项目三、招租标的简介：拟招租房产位于河源市火车站河源大道与建设大道交接的市区中心处原虹桥酒店，该房产总建筑面积为11281.14㎡（主楼九层建

3、筑面积9720.15㎡，宿舍楼七层建筑面积1213.57㎡，配电房二层建筑面积347.42㎡），酒店前面和后面停车场以及附属配套设施、设备整体出租。四、出租房产租赁期限：10年。五、最低限价：人民币160万元/年。六、获取招租文件方式：现场报名购买文件。1.符合资格的承租人应当在2011年1月25日起至2011年2月17日期间上午9：00～12：00，下午2：30～5：00时止（法定节假日除外）到广州采阳招标代理有限公司河源分公司购买招租文件，招租文件售价￥150.00元/份，售后不退。2.联系人：赖小姐，联系电话：07

4、62-3827628开户名：广州采阳招标代理有限公司河源分公司开户行：中国银行河源新风路支行帐号：802761976208091001七、现场考察：本次招标安排现场考察，具体时间由招租人安排。八、竞租截止时间：2011年2月18日上午9：30（当天上午9：00时开始受理竞租文件递交，逾期概不受理）。九、竞租文件送达地点：河源市文明路142号（广州采阳招标代理有限公司河源分公司）。十、开标评标时间：2011年2月18日上午9：30。十一、开标地点：河源市文明路142号三楼。42原虹桥酒店房屋租赁项目项目编号：HYCY201

5、0HG11157一、所有竞租人都必须向招租代理机构提交竞租保证金，竞租保证金的有关事项按《承租人须知》的相关规定执行。二、本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标，届时竞租人的法定代表或其授权代表务必出席开标会，并携带身份证原件以备查核。三、本次招标项目公告等相关信息在河源市政府采购网（http://heyuan.gdgpo.com）等媒体上公布,并视为有效送达，不再另行通知，本招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式（加盖公章/自然人签字或签章）至招租代理机构释疑。四、购买了招租文件，而不参加竞租的竞租人，

6、请在开标3日前以书面形式通知招租代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招租，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目竞租的资格。五、招租人和招租代理机构联系方式1、招租方：河源市国有资产经营有限公司联系人：何先生联系电话：0762-32913602、招租代理机构项目联系人：黄小姐电话：0762-3827628、3603168传真：0762-3827828地址：河源市文明路142号Email：gdhyzb888@126.com六、招租信息查询：河源市政府采购网（http://heyuan.gdgpo.com）广州采阳招标代

7、理有限公司河源分公司2011年1月25日42原虹桥酒店房屋租赁项目项目编号：HYCY2010HG11157第二部分招租项目内容一、合格的竞租人：1.属中华人民共和国境内法人（含港澳台）和其他组织、自然人，除法律、法规另行规定之外的，均可报名参加竞租；2.竞租人须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况及相应的偿债能力；3.竞租人在参加本项目招租活动的最近三年内无严重违法记录；4.竞租人必须承诺不得将本项目房产再整体转租；5.本项目不允许联合体竞租。二、项目说明：本项目要求的指标中，凡标有“★”的地方均被视为重要的要求。投标人

8、要特别加以注意，必须对此作出实质性的响应。否则若有一项带“★”的指标未响应或不满足，将导致投标无效。（一）总体说明原属于河源市公路局位于河源市新市区河源大道原虹桥酒店房屋产权现已移交，河源市财政局将该产权物业委托河源市国有资产经营有限公司托管经营。现委托广州采阳招标代理有限公司河源分公司进行公开招标租赁，通过公平、公