今日家园施工组织设计

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1、一、单位介绍（一）企业一般情况中铁建厂工程局（原铁道部建厂工程局），是建设部首批核定的工程施工总承包壹级企业，在全国500家最大建筑企业中排名第36名，是铁道部唯一一个集工业与民用建筑勘察设计、施工合一的房建专业工程局。可承担各类型工业、能源、交通、民用等工程项目的施工总承包。现拥有一个甲级设计院、五个专门从事工业与民用建筑施工的综合工程处及安装、装饰专业公司。现有各类专业工程技术人员2984人。固定资产产值35875万元，净值23424万元，大、中型施工机械设备3000余台。具有年完成施工图设计50万平

2、方米，完成房屋竣工面积74万平方米、建筑安装施工产值16.5亿元的综合能力。（二）主要建筑设计、施工业绩多年来，我局奉行“以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品”的质量方针，不断加大科技含量在工程施工中的应用。现已累计完成科研成果200多项，其中有10项获得国家科学大会和国家科研进步奖；25项获部、省级科技进步奖；5项国家优秀设计奖；19项部、省级优秀设计奖。获1989年全国施工企业优秀管理奖；1990年河北省先进企业称号；1997年通过ISO9001质量体系认证；1998年被中国建设银

3、行河北省分行评定为AAA级信用企业。-151-历史悠久、科技力量雄厚、设备先进、经营区域广是我局显著特点，四十七年来，随着社会主义建设事业的蓬勃发展，我局施工和设计队伍足迹遍及全国二十几个省、市，以及坦桑尼亚、吉布提、约旦、卢旺达等十几个国家，设计施工了国内、外大量的铁路工厂、铁路枢纽、大型公共建筑及现代化高层、超高层住宅办公楼。诸如五十年代全国十大建筑之一的北京火车站站房、六十年代的永济电机厂、资阳内燃机车厂、七十年代的北京铁路枢纽双桥编组站、贵阳车辆厂、济南铁路枢钮、八十年代的唐山机车厂、北京东站、济

4、南省委大楼、九十年代的济南站前广场大厦、北京亮马河大厦、深圳铁路新客站等较有影响的国家、省、市的重点工程均由我局所承建，在国内、外享有较高的信誉，多次受到各级政府和建设方的好评。近年来，我局以“质量”求生存，以“信誉”求发展，在北京、深圳、上海、苏州等地高速度、高质量的建成了一大批可展示我局总体实力的代表工程，共荣获48项部、省及国家优质工程奖。其中，有五项工程荣获建筑业的最高奖“鲁班奖”；北京亮马河大厦荣获一九九一年鲁班奖；深圳铁路新客站荣获一九九三年鲁班奖；北京幸福大厦荣获一九九四年鲁班奖；深圳国企大

5、厦荣获一九九七年鲁班奖；深圳五州宾馆获一九九八年鲁班奖；在一九九九年六月十八日北京举行的鲁班奖颁奖大会上，中国建筑业协会又授予我局“创鲁班工程特别荣誉奖”。二、编制说明-151-（一）《今日家园工程项目质量计划/施工组织设计》（以下简称本项目质量计划/施工组织设计）是依据今日家园工程合同、施工图纸和GB/T19001—1994；idtISO9001：1994标准4.2.3质量质量策划以及相关国家地方规范规定标准等编制的。（二）本项目质量计划/施工组织设计，是针对本工程特点规范本项目的安全质量活动，向业主提

6、供安全质量工期保证、全面地、经济地满足合同要求和要达到的目标。（三）本项目质量计划/施工组织设计对涉及的管理、执行和验证人员职责权限作了明确的规定。（四）本项目质量计划/施工组织设计，阐明了项目施工全过程的管理活动，是本工程的安全质量工期保证的主要措施和基本要求，是项目全体员工实现项目安全质量工期目标的行动准则。（五）本项目质量计划/施工组织设计所采用的规范、标准、程序文件、工法、作业指导书、技术操作规程等文件，均作为本项目质量计划/施工组织设计的支持性文件。（六）本项目质量计划/施工组织设计是受控文件按

7、《文件和资料控制程序》进行控制，以确保现场使用的都是文件的有效版本。（七）本项目质量计划/施工组织设计编号：ZJ/TJCB-2000-04（八）本项目质量计划/施工组织设计由张延斌等编制黄守和审核戴宗仁批准。三、编制依据（一）局《质量手册》和相关文件。-151-（二）本项目工程承包合同。（三）本项目设计文件及相关资料。（四）国家现行工程施工验收规范、检验评定标准。（五）地方政府的有关规定。（六）我局多年施工积累经验。四、工程概况（一）工程名称：今日家园。（二）地理位置：今日家园工程位于深圳市罗湖区东昌路与

8、东湖路交汇处之东南角，东临深圳水库及水库公园。本工程占地面积10379m2，周围交通便利，依山傍水，环境优美。（三）发展、设计、监理、施工等单位发展商：深圳市星通房地产开发有限公司设计单位：深圳市南油工程设计有限公司监理单位：施工单位：中铁建厂局工程承包总公司（四）地质情况：详见《今日家园地质勘察报告》（五）建筑设计：1、今日家园工程为一级商住楼，总建筑面积97957.47m2-151-，建筑高度100m，防火等级为一级，人防