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时间:2018-07-17
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1、·造价工程师考试速记大全一、提示: 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境掩护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业办法项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装潢装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。 另外夜间施工增加费、二次搬运费、大型
2、机械设备进出场及安拆费、已完工程及设备保护费没有变更。二、办法费 1、今夜冬雨增添夜间施工增添费冬雨季施工增长费 专业大型机械二次搬运专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费 地上地下建筑须要保护地上、地下设施、建筑物的临时掩护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费施工降水费已完工程及装备维护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增长费 夜间施工增添费 临建筑物的临时维护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项
3、合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及装备维护费 安安全、文明施工费 其中:地下地上设施、建筑物临时掩护设施费为便利记忆拆开了~~三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保)社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外损害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社颐养老失医疗社会保障费(包括养老保险费失业保险费医疗保险费 房公排污受损害住房公积金工程排污费危险作业意外损害险四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国度做事的人,务工当然可
4、以使用失业保险金啦) (注2009年无变更) 公办公 差差旅 使用资产使用,工具使用 保险劳动保险,财产保险 金税金 务财务 工工资,工会经费,职工教导 2、企业治理费:教会差使他具资办财险税险 教(职工教导经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产应用费) 他(其他) 具(工具用具使用费) 资(管理职员工资) 办(办公费) 财(财务费) 险(财产保险费) 税(税金) 险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好由自己看书总结得出,更合适自己进行深入记忆) 1、价款支付有次
5、序,调价索赔再质保,再扣预支和甲供,索赔甲供不调价,嘉奖不用扣质保。 2、偏差计算划横道,已完地位皆雷同,打算总值额相等,比拟累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。 3、工程价款变革原则:已有实用按已有,只有相似可参照,假如两类都没有,甲方同意乙方报。 4、索赔程序28天,事件产生意向书,筹备材料写报告,未给回答视默认,连续进行阶段报,事件终了终极报。 5、不可抗力双方责,不补用度补工期,增长配合台班价,所有用度全计取,窝工索赔要注意,职员乘以窝工天,机械必需是闲置,治理利润不计取,规税保修要计算。 6、索赔
6、证占有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变革签证往来函,会议纪要双方签,水电气象看日期,同期记载筹备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。 7、接到变革14天,报告价款工期延,甲方14给回答,协商不果同争议。 8、索赔成立四条件,工费丧失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。 9、时标网络如何划,先标节点后划线,主动形成波形线,无波就是症结线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。 10、工程单价有两种,清单单价206;假如题给规税率,就是清单综合价,分部分项和办法,注意已含管利润,付款
7、别忘加规税。假如题给间接费,要按06算次序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按标题,最好形成综合价。六、十句话,记住建筑面积规范 面积计算总结 心中有间房,盘算不会忘; 平顶和坡顶,要点要分清; 有顶有围护,面积参照房; 有顶无围护,顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 单层房:外墙勒角上,结构外围水平面; 平顶房:2米2及以上计全,以下就折半; 坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。 2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 (隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照
8、房算。 有盖无围护,构造底板程度面折半算。 3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。 同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。 4、阳台很特别,不讲顶盖、底板和围护,只讲程度投影面折半。 5、门厅、大厅的回廊,舞台把持房,计算基数按底板,面积照房算。 相似还有
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