蚌埠龙子湖西岸概念性景观规划设计招标文件

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1、蚌埠市龙子湖西岸滨湖新区河道概念性景观规划设计招标文件蚌埠中铁置业投资发展有限公司二零一零年四月11项目名称：蚌埠市龙子湖西岸新区河道概念性景观规划设计项目地点：蚌埠市经济开发区招标单位地址：邮编：联系人：电话：传真：E-mail：11目录第一篇：规划设计要求一、规划设计地段区位、范围二、设计依据三、设计概要第二篇：规划成果要求第三篇：设计周期及最终成果要求第四篇：招标须知第五篇：招标补偿费用附：规划设计地段用地范围图11第一篇：规划设计要求一、规划设计地段区位、范围。地段区位：蚌埠市龙子湖西岸

2、滨湖新区位于蚌埠市经济开发区的龙子湖西岸地区南片区。北至蚌埠市区东西主干道东海大道，东至环湖西路，南至环湖西路延伸段、西至蚌埠市区的南北主干道解放路。该区域共有3条河道水系，总长约4200米。3条河道均为景观河道，沿南北河道和东西河道建有水岸景观区，面积为13.7万㎡，沿中央景观河道建有中央大道景观，面积为20.55万㎡。规划范围：34.25万㎡二、设计依据（一）《中华人民共和国城市规划法》及国家相关法律、法规和规范。（二）《城市规划编制办法》及实施细则。（三）《蚌埠市城市规划管理若干规定》（四

3、）蚌埠市总体规划（2010）（五）蚌埠市整体城市设计（六）已批准的控制性详细规划，及其他相关技术规范、规定三、设计概要（一）指导思想：11（二）规划设计内容1、河道概念性景观规划设计。（三）设计原则1、以人为本的原则。一切从人的实际行为出发，充分考虑人们亲水的需求及水上娱乐设施的建设，按照人体行为工程学原理，创造一个舒适宜人、可达性强的优美环境，满足人们休闲、娱乐、文化、景观多方面的要求。2、因地制宜，最少化设计原则。应从节约型城市和可持续环境观的理念出发，用最少量的人工干预、最少的设计和工程，

4、选择对周围生态环境最少干扰的实用美化模式，在避免对原有自然河流廊道的破坏的同时，又能满足城市化和城市扩张对本地段河流廊道的功能要求，以满足现代城市人的最大需要，创造一种人与自然和谐的生态与人文空间。3、注重自然生态的设计原则。保留河流廊道原有地形和野生植被，保护河流的自然形态，在考虑防洪基本功能（按100年一遇标准执行）的同时恢复被水泥渠化和硬化的河道，重建河滩湿地，并集约化利用河滩湿地，作为洪滞留区、生物多样性保护以及市民生态休闲的综合功能区。4、多目标兼顾原则。尊重地块已有形态与肌理,新旧之

5、间以协调补充的姿态展开对话,构筑高度互动的闲适自然野趣和丰富的都市体验,实现一个整体、有机、舒适、便捷、高效的现代复合型可持续发展的滨水区域。5、自然美学原则。提倡自然野生植被，避免程式化园林观赏植物11的介入，防止因大面积广场和硬地铺装、人工雕塑和喷泉等城市化硬质景观而改变夹河现有生态绿廊。6、互相渗透原则。城市滨水区是自然水域与城市空间相衔接的特殊地段,拥有自然水域与城市空间的双重属性，应强调城市空间与自然水域的互相渗透。（四）具体设计要求1）.研究河道两侧用地的功能定位和容量需求，确定合理

6、的用地结构比例和各类用地规模（新建区域建设用地退让河道蓝线不少于120米）。2）.空间布局上应根据现有资源状况和土地利用情况，充分考虑河道与周边地块的关系，结合功能定位，处理好两者之间的有机联系，提出相应的功能结构规划方案。3）.对河道两侧的居住、绿地、旅游及各类性质土地提出相应的空间布局规划，深化沿线景观项目策划，并对两侧土地利用强度进行控制，确定红线、蓝线、绿线规划控制体系及控制点坐标。4）.合理组织河道两侧道路交通，提出合理的衔接方式，确定路网布局，重点研究河道两侧河滨路对周边用地的影响。

7、5）.通过重点地段的城市设计，强化城市景观带的形成，营造特色鲜明的滨河景观形象。6）.考虑因季节变化而带来河流水量及周围植被状态的改变，和以此可能带来的多层面景观及场所可达性的变化。7）.对规划范围内河道驳岸进行规划设计、整治，11结合滨河绿地改“防”水驳岸为“亲”水驳岸；合理设置步行道和非机动车道；统一设计规划范围内所有标识系统的规格、形式与设置。第二篇：规划成果要求一、文字说明河道概念性景观规划设计理念的阐述。二、图件1、区域位置图。比例不限。2、现状图。比例不限，内容为：分类标绘土地利用现

8、状，现状用地分析评价图。3、规划结构图。比例不限。4、土地利用规划图。比例不限，内容为：规划的各类用地界线、绿地、河塘水面、高压走廊及用地界线。5、建筑容量规划图。标明建筑高度、容积率及控制指标。比例不限。6、道路规划图。规划主、次干道和支路的走向、红线。主要道路交叉口形式和用地范围，停车场位置和用地范围。比例不限。7、水系、绿地系统规划图。比例不限。8、其他专项规划图。比例不限。9、其他相关表现图。10、重点地段城市设计。图件：重点地段城市设计规划总平面图。比例不限。反映重点地段城市设计规划意