北岸尚城推广执行策划方案

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1、北岸尚城推广执行策略PART①2007年项目推广回顾PART②2008年推广面临主要问题PART③2008年推广方向PART④2008年推广节奏PART⑤新视觉方案2007年推广回顾首先让我们将目光放在整个武清，来寻找本案的区隔呈现。北岸尚城她力求为每户居民提供最佳的阳光与景观，在更大程度上保证南向阳光充足与景观优美的同时，为建筑赋予灵性，创造高品质的居住空间，创造出“自然中生长建筑，建筑中衍生自然”的桃源境象，使居住的舒适度与健康指数大幅提高，进一步呈现出“品质家庭、和谐社区”硬件装备的优越性。一种超越于居住

2、优越感之上的多元选择从此武清不再缺少豪华尊贵的建筑不再缺少高品质取胜的地标建筑武清，唯一欠缺的，也正是本案新品所具有的一种客群长期以来期待的一种与之可平等沟通的生活美学2006年12月13日，北岸尚城项目重新动土复工，土地问题得到全面解决，胜利的喜悦让我们倍感欣慰，然而理智告诉我们依然任重而道远，于是在短暂的停留后，北岸尚城，再次上路！2007年1月20日，对于地段价值的塑造，我们挖掘出“今日西部，明日中心”2007年正月十三迎新春，特举办“新春乐开怀相声大拜年”活动，邀请相声界的前辈大师与武清人民一起欢度新春

3、佳节。2007年3月10日，一期金卡入会仪式，正式展开。2007年4月21日，转卡活动开始，当日转卡236张，当月累计转卡384张。2007年5月北岸尚城一期盛大开盘2007年5月29日，“北岸尚城之约”大型文艺演出2007年6月，住宅均价突破4000元/平米2007年7月15日，“迎奥运欢乐嘉年华”家庭趣味比赛2007年7月28日，一期景观示范区亮相，样板间开放2007年9月15日，二期小高层开盘，当日出售168套，当月住宅均价突破4500元/平米2007年11月4日，七层电梯洋房开放，均价突破5200元/平

4、米小城大事（07年精彩回顾）在07年的推广中，我们面临的首要问题：区域抗性问题由此我们得出07年推广主题：“今日西部，明日中心”经过一年时间的推广，武清西部已经在武清人心中确立了一定的地位，区域问题基本解决。2008年推广面临主要问题08年推广基本问题：1、武清西部发展问题2、周边配套成熟问题3、交通便捷程度问题4、景观真实呈现问题5、高层业主抗性问题1、07年地段价值构建2、社区自有商业支持3、政府规划交通优势4、一期入住实景呈现5、对新住房模式期待这些问题解决之道已然很明显2008年推广面临主要问题如何与0

5、7年已成型的项目形象衔接（见视觉部分）如何完成08年产品品质升级与市场嫁接（见08推广方向部分）如何将新形象顺利沿展（见08推广节奏部分）2008年推广方向产品定位：品质建筑榜样生活武清人居的品质巅峰，打造可以传世的百年建筑；超越以往的标准，以“再造真品时代”的气魄，用品质丈量生活，创造划时代的人居典范。全新生活蓝本居住方式这将是一种追求精致、优质的生活态度，是对生活方式的重新演绎，在现有品牌、产品影响力的基础之上的再飞跃。但，我们不会仅仅停留于对“建筑”和“榜样”的常规塑造我们期待的是一种态度、一种使命为“生

6、活美学”赋予更深刻、更值得信任的价值我们称之为本案背后的品牌体系这样的品牌体系，并非空中楼阁和虚浮夸大品质建筑区域规划景观外檐质量户型榜样生活地位阶层态度理念北岸尚城独有优势建筑到生活的飞跃，物质层面到精神层面质的提升，唯一排他性的显现，更高的追求。从精雕细琢、严谨务实的产品追求，到舒适与身份体现的社会心理定位，北岸尚城将走得更远！建筑品质之区域交通07年“今日西部，明日中心”slogan的确定，将武清居民的视野引入一个更广阔的区域，在为期一年的推广中西部中心价值的体现已经被人们所熟知。政府规划的日益完善、雍阳

7、西道等多条道路的拓宽开通，给居住在北岸尚城的业主的出行带来极大便利性的同时也将不断提高其区位价值。建筑品质之社区规划北岸尚城打破“先建房再布景”的传统规划理念，融汇居民的互动性、娱乐性、知识性、舒适性，实现住宅景观最大化，体现现代景观聚居精神，树起武清人居高尚品质生活观。建筑品质之园林景观率先引入法式皇家园林景观，这在武清依然屈指可数。07年7月景观示范区的开放，印证了开发商的承诺，增强市场购买信心，北岸尚城的园林景观依然是一个不可复制的经典。建筑品质之建筑外檐建筑外檐采用“三段”式层次美学，底部进口石材，中段

8、高级面砖铺设，顶部圆拱形屋顶，沿袭欧洲经典主义建筑风格，与社区营造出的高尚典雅融入一体，黄金比例的美学观念表现得淋漓尽致。建筑品质之建筑质量面砖：高档进口材质，呈现古典韵味，自然高雅，格调独特，审美品味匹配社区主人，同时比目前一般材料更具科技含量。飘窗：不同楼层不同户型，飘窗的位置都有区别，使建筑有了更为灵动有特质。提供了独一无二的超广角度视角，与自然达成最大程度的接触与互动。法式角窗