最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

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1、最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释【建设工程合同】池锝网2017-03-22本文已影响人篇一：最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释最高人民法院关于《审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对建设工程合同及造价管理提出的新问题、新对策中国建设工程造价协会专家委员会委员上海市建纬律师事务所主任朱树英2017年11月27/28日一、最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的主要内容及其重点难点条款1、关于合同效力：审理建设工程合同纠纷案件适用

2、法律若干问题的解释》对建设工程合同及造价管理提出的新问题、新对策中国建设工程造价协会专家委员会委员上海市建纬律师事务所主任朱树英2017年11月27/28日一、最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的主要内容及其重点难点条款1、关于合同效力》（详见附件二），对各级法院准确执行该司法解释以及法官的自由裁量提出一系列的指导意见。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》该解释（详见附件三）已于2017年2月9日由最高人民法院审判委员会1462次会议通过，共有30条规定，自2017年5月1日起施行。3、

3、最高人民法院法发第40号文件最高人民法院法发第40号文件《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（详见附件四）于2017年7月7日颁布施行，共17条规定，分为慎重适用情势变更原则，合理调整双方利益关系；依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失；正确把握法律构成要件，稳妥认定表见代理行为；正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力；合理适用不安抗辩权规则，维护权利人合法权益等六个方面，对当前后金融海啸前提下处理工程合同纠纷具有重要的指导意义。4、最高人民法院的法发第42号文件针对当前后金融海啸背

4、景下的新情况，最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》（详见附件五）于2017年7月9日颁布施行，共11条规定，其中第3、4、5、6四条规定对审理新形势下的建设工程合同纠纷案件的新特点作出有针对性的最新规定，这对施工单位的合同管理提出了新要求。5、中共中央办公厅、国务院办公厅的专治意见。中共中央、国务院办公厅于2017年8月印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》（详见附件六），并发出通知用二年时间进行综合治理，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。6、江苏省高级人民法院的地方指导意见。江苏省高院已于2017年

5、12月施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（详见附件七），共有29条规定，对于江苏省各级法院审理建设工程施工合同案件具有现实的、有针对性的指导作用。7、浙江省高级人民法院正在起草、修改的地方指导意见。浙江省高院正在制定的《关于审理建设工程案件适用法律若干问题的指导意见》（详见附件八），共有47条规定，对于浙江省各级法院审理建设工程施工合同案件具有现实的、有针对性的指导作用。8、我国《侵权责任法》将于今年7月1日正式施行。我国《侵权责任法》（详见附件九）共12章92条规定。侵权责任法的施行对施工企业的人身权、财产权的保护具有重要的意义，同时

6、也对企业的合同管理和法务工提出了一系列的新课题和新要求，尤其是企业经常碰到的当违约责任与侵权责任竞合时如何作出准确的选择，成为一个施工企业必须认真研究的管理课题。二、建设工程合同的基本特点和合约管理的主要环节（一）建设工程合同的基本特点1、建设工程合同：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》该解释（详见附件三）已于2017年2月9日由最高人民法院审判委员会1462次会议通过，共有30条规定，自2017年5月1日起施行。3、最高人民法院法发第40号文件最高人民法院法发第40号文件《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意

7、见》（详见附件四）于2017年7月7日颁布施行，共17条规定，分为慎重适用情势变更原则，合理调整双方利益关系；依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失；正确把握法律构成要件，稳妥认定表见代理行为；正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力；合理适用不安抗辩权规则，维护权利人合法权益等六个方面，对当前后金融海啸前提下处理工程合同纠纷具有重要的指导意义。4、最高人民法院的法发第42号文件针对当前后金融海啸背景下的新情况，最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》（详见附件五）于2017

8、年7月9日颁布施行，共11条规定，其中第3、4、5、