装饰装修工程施工合同

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1、装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：武汉富润超市有限公司承办方（乙方）：乐尔康设计工作室资质等级：合同编号：2012082701（1）附件1：补充协议；（2）附件2：设计、施工图纸、施工说明；（3）附件3：工程预算表；（4）附件4：设计（施工）变更单；（5）附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；（6）附件7：工程结算单；（7）附件8：工程保修单。甲方（签字）乙方（签字）：装饰装修工程施工合同合同编号2012082701发包方(甲方):武汉富润超市有限公司:地址:莲花小区D-21,22法定代表人:舒立志电话:承包方(乙方):乐尔康设计工作室公司地址:莲花小区A1-6-2#法

2、定代表人:徐俊电话:706630613339969956依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,经双方协商一致,签订本合同。一,工程概况工程地址:莲花小区D-21,22建筑面积:235.95m²层数两功能用途超市办公承包方式。双方商定采用下列第1种方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）；乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。其他方式：5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程预算表）。6、施工日期：2012年8月28日至2012年10月8日。7、合同造价：（大写）拾

3、万零伍仟陆佰零叁元整。竣工后据实复核结算□；合同价款包干□。8、支付方式：①合同签订当天，甲方向乙方预付首期款：基础装修部分的30%工程款/元、主材部分的20%款项52801.5元，合计元。水电隐蔽工程验收后2日内，甲方向乙方支付二期款：基础装修部分的40%工程款/元、主材部分的80%款项元，合计/元。③油漆工程开工甲方向乙方支付中期款：基础装修部分的25%工程款/元及因变更追加工程的全部款项（中期款金额以中期核算为准）。④工程竣工验收合格后3日内，甲方向乙方支付5%的工程尾款元（据实结算）9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发

4、票，除此以为的凭证，甲方不认可。二,施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式两份，甲乙双方各一份。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲乙双方各一份。设计费（大写）肆仟柒佰壹拾玖元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。三、甲方工作1、若有甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、乙方未经有关部门批准，未办理有关手续，擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由

5、乙方承担。3、若因违反施工规范、安全操作规程、防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。4、因一方原因违约，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付；若因甲方违约，甲方须另向乙方支付设计费，设计费按建筑面积235.95元/平方米支付）十一、争议或纠纷处理1、本合同履行期间，双方发生争议可采取协商解决，或向英山县建筑装饰协会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第2种方式解决：①英山县仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。

6、十二、其他十三、附则本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。2、在水电等隐蔽工程完工、中间工程完工后，甲乙双方应共同进行隐蔽、中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、工程竣工，甲方接到乙方的验收通知后应按通知时间参加验收，办理验

7、收、移交手续。如甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中，甲、乙双方和第三方监理确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不承担工期。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》。基础装修保修期为二年，其中水电工程中的防渗漏保修期为五年。7