宜莱茵城a1、a2、a6、a7栋及a2栋地下室（1、2防火分区）施工组织设计总施工组织设计

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1、宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2栋地下室（1、2防火分区）施工组织设计目录第一章工程概况………………………………………………………1第二章施工组织设计的编制依据……………………………………7第三章施工部署………………………………………………………8第四章主要分部分项工程施工方案………………………………16第五章施工总进度计划及工期保证措施…………………………84第六章施工区、生活区平面布置……………………………………91第七章确保工程质量的技术组织措施……………………………96第八章确保安全生产的技术组织措施……………

2、………………110第九章确保文明施工现场的技术组织措施………………………117第十章劳动力安排计划及措施……………………………………123第九章主要材料、构件使用计划…………………………………102附图：1、现场平面布置图（基础阶段）现场平面布置图（主体阶段）现场平面布置图（装修阶段）2、施工总进度计划横道图77宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2栋地下室（1、2防火分区）施工组织设计第一章工程概况1.工程概况宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2地下室（1、2防火分区）组团为A区的部份工程。本组团位于长沙市河西岳麓区

3、，常益高速路口以北，雷峰大道以东。利用台地之间的高差，设计了一个地面之上的车库——阳光车库。阳光车库上再架空，完全实现人车分流，是一个集住宅、商业、休闲等多功能为一体的综合性社区。1.1工程建设概况序号内容说明与要求1工程名称宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2地下室（1、2防火分区）组团2建设地点长沙市雷峰大道36号3建设单位湖南省天元房地产开发有限公司4设计单位中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位湖南湖大建设监理有限公司6建设规模总建筑面积67562.18m2，其中地下室10713.82m2。7结构及层数结构形

4、式为剪力墙结构，主楼地下一层，地上18层。8开、竣工日期工程开工日期：2007年9月10日工程竣工验收日期：2009年8月20日9工程质量符合《工程施工质量验收规范》，确保“省优质工程”争创精品工程鲁班奖10承包方式施工总承包1.2建筑概况序号内容说明与要求1总建筑面积67562.18m22±0.000以下层数一层3±0.000以上层数18层5建筑高度55.5m6装楼地面地下室为耐磨地面，主楼为水泥砂浆楼面，入户大堂、电梯前室为玻化砖地面。77宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2栋地下室（1、2防火分区）施工组织设计饰7内

5、墙面地库内墙面为防水砂浆墙面，主楼厨房卫生间为水泥砂浆墙面、其他房间为混合砂浆打底面批888仿瓷涂料。8顶棚地库、主楼顶棚为混凝土楼板面直接批888仿瓷涂料，入户大堂、一楼电梯前室采用石膏板吊顶。9外装饰铝合金门窗，外墙面砖10防水地下室顶板采用砼自防水+4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水11屋面钢筋砼平屋面，建筑找坡。采用三道防水：4厚SBS改性沥青防水卷材；点粘一层350号石油沥青油毡；40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，随捣随光。12厨房、卫生间地面满做聚胺脂防水涂料三度，沿墙上翻1800mm高13±0.000标高A1

6、、A2、A6、A7栋±0.000相当于绝对标高60.30m。1.3结构概况本工程结构形式为剪力墙结构，建筑结构的设计基准期为50年，结构的安全等级为二级；结构的设计使用年限为50年，剪力墙抗震等级为四级。结构概况见下表。序号内容说明与要求1基础基础形式A1、A7栋主楼及地库采用人工挖孔桩基础，A2、A6栋主楼采用独立基础2地下室底板地下室底板厚100mm3剪力墙外墙250mm4砼强度等级承台、基础梁砼强度等级C35，墙柱、±0.000梁板、楼梯砼强度等级C405主体结构形式剪力墙结构6抗震设防建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度

7、为六度7剪力墙300mm、200mm8梁、板楼板、屋面板均为现浇钢筋砼楼板9砌体外墙采用200厚MU10多孔砖，内墙采用120厚MU10多孔砖；±0.00以下砂浆为M10水泥砂浆，±0.00以上为M7.5水泥石灰混合砂浆10砼强度等级C40、C35、C30、C25、C2011钢筋HPB235Ⅰ级钢，HRB400Ⅲ级钢。1.4电气概况本工程从地下车库配电房引来220V/380V电源，供给各栋的居民用电。由地下室变配电室桥架引至lAW总开关箱。77宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2栋地下室（1、2防火分区）施工组织设计导线及

8、敷设：照明干线选用BV-0·45/0·75kv型聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有干线均穿管墙内暗敷。室内导线均采用BV-0·45/0·75kv型聚氯乙烯绝缘铜芯导线，穿管在顶棚内或楼板内墙内暗敷设。本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电