某住宅小区工程施工组织设计方案

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1、施工组织设计目录第1章编制说明51.01综合说明51.02编制依据5第2章工程概况52.01工程特点52.02工程主要做法6第3章施工准备73.01投入的主要物资计划73.02投入的主要施工机械计划83.03劳动力安排计划93.04平面布置113.05临时用水用电计划113.06垂直运输机械布置123.07施工技术准备12第4章施工现场组织机构134.01项目部管理人员组织134.02项目经理部管理网络布置计划13第5章施工总体策划165.01施工安排的总则165.02施工组织部署指导思想165.03基础施工175.04上部结构施工策划17第6章工程

2、测量216.01工程定位控制测量216.02工程平面放样21第7章结构施工方法237.01桩基工程237.02钢筋工程257.03模板工程297.04混凝土工程337.05砌体工程367.06专业防水工程38第8章季节性施工管理方案418.01雨季施工方案418.02冬季施工措施43第9章装饰工程施工方法449.01楼地面工程449.02内墙面装饰工程479.03外墙面装饰工程4810.05门窗工程49第10章脚手架工程施工方案5110.01脚手架的主要配件及材料选用5110.02落地扣件式脚手架的设计及构造5111.04脚手架搭设注意事项5411.

3、05脚手架拆除要点55第11章安装工程施工方案5511.01施工布置5511.02施工配合5611.03施工进度计划和要求5711.04工程管理加强措施5811.05塑料给排水管安装5911.06套管制作与安装6211.07卫生洁具安装6411.08管道试验6511.09室内消防栓安装6611.10电气工程安装6711.11重点部位或分项的质量控制69第12章确保工程质量的技术组织措施7112.01质量目标7112.02质量保证措施7112.03工程质量管理组织机构7312.04重点部位的质量通病防治措施8512.05成品保护措施92第13章确保安全

4、生产的技术组织措施9513.01安全管理目标9513.02安全生产组织机构及管理9513.03安全管理工作制度9713.04项目管理安全行为控制9813.05劳务用工安全管理9813.06安全防护管理10013.07临时用电安全管理10013.08消防工作管理101第14章确保文明施工的技术组织措施10514.01文明施工管理10514.02环境保护管理107第15章总分包管理措施及与业主、监理的协调配合11215.01对专业分包单位的初步管理思路：11215.02对分包单位的技术管理11315.03对分包单位的质量管理11415.04对分包单位的工

5、期与总进度计划管理11415.05对分包单位的安全保卫管理11515.06与业主、监理的配合与协调115第1章编制说明1.01综合说明施工组织设计是规范工程施工，保证工程质量创优的重要技术文件，施工中应认真贯彻执行。因此，本工程施工组织设计力求编制的深度具体，具有指导性和可操作性，根据工程特点或特殊要求，视情况将编制有关分部分项的施工指导书。1.02编制依据1、**·**施工图纸。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程，规范及验收标准。3、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。4、武汉市颁布的《武汉市建设工程施工现场综合考评标准

6、》。5、我集团公司《质量手册》和《程序文件》。第2章工程概况2.01工程特点1、工程性质工程名称：**·**建设单位：武汉**房地产有限公司设计单位：**建筑设计院2、工程地理位置及周围环境（1）地理位置：本工程位于武汉市**街3、工程特点工程规模：本工程为房地产小区工程，建筑总用地面积9.2万m2，其中一期工程为48858㎡，由8栋住宅楼组成（其中1栋3层，6栋4层，1栋9层）。本工程为混凝土框架结构，.建筑按6度地震裂度设防，耐火等级为二级，屋面防水按Ⅲ级设防设计,防水耐用年限为10年。建筑节能按二步节能设计,本工程主体结构为二级耐久年限，合理使

7、用年限为五十年.。本工程基础1~7号楼采用天然条形基础。8号楼基础采用桩基。±0.000以上为全现浇框架结构，外墙围护及内分隔墙为粉煤灰加气混凝土砌块填充。2.02工程主要做法1、地基与基础根据工程地质情况，本工程上部荷载情况及上部结构特点，本工程小高基础采用预应力高强混凝土管桩，多层采用条形基础。2、主体结构工程A、砼强度等级：（各栋各层混凝土构件强度等级见下表）（1）、基础垫层：C10；（2）、条形基础：C25；（3）、二次浇捣构件（构造柱、过梁、压顶等）混凝土等级为C20；B、钢筋工程本工程钢材采用一级HPB235级钢筋，二级HRB335钢筋，

8、CRB550级冷扎带肋钢筋，直径大于22的钢筋连接均采用机械连，其他钢筋可采用绑扎连接。C、砌体工程外墙、内