办公大楼项目可研报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。xxxx市xxxx区XXXXXXXXXXX项目项目申请报告北京中建建筑设计院有限公司二零一一年六月xx

2、xxxxxxxxxxxxxx经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元25拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占

3、地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。可行性研究报告xxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxx分公司二零一一年六月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入

4、达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元25拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家

5、，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录XXXXXXXXXXXXXX办公大楼项目1目录2第一章总论41.1项目背景41.2项目概况51.3结论6第二章项目建设的背景及必要性72.1项目提出的背景72.2项目建设的必要性7第三章项目建设地址、配套条件93.1建设地址93.2自然条件93.3地形及地质条件103.4配套条件103.5结论10第四章项目规模、规划设计及建筑方案114.1项目规模114.2设计原则114.3总体布局114.4功能流程分析114.5建筑单体设计12第五章结构与设备

6、工程135.1结构工程135.2给排水工程135.3电气工程145.4暖通空调工程17第六章能源消耗及节能措施206.1合理用能标准及节能设计规范206.2能源供应及能源消耗情况206.3节能措施206.4节能效果分析21第七章环境保护227.1环境评价标准227.2主要污染因素分析227.3环境保护措施22第八章组织机构与建设进度248.1组织机构248.2建设进度248.3工程招标方案24第九章投资估算与资金筹措279.1投资估算范围和依据279.2资金筹措28第十章效益分析29第十一章结论3012.1可行性研究结论30经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市

7、GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元25拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高