物业年度工程维修保养计划表

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1、维修组日常工作计划表（2008年度）设备组检查/维护周期项目数量日检周检月检2个月检季度检半年检年检设备位置上半年下半年上半年下半年1、配电室会所高压配电室1是是是3月11月泳池机房侧楼宇低压配电室15是是是4月11月1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14、15、16号楼宇地下室电梯厅出口处车库配电室2是是是4月11月二期、四期地下车库园区水景观、照明配电室2是是是4月11月7号楼自行车出入口、东门出入口2、水泵房一期二次供水泵房5是是是4月10月7-9月1、2、3、14、15号楼地下室东侧一期楼顶变

2、频泵房5是是是4月10月7-9月1、2、3、14、15号楼顶二、三期水泵房1是是是4月10月7-9月11号楼宇地下二层西侧四期水泵房1是是是4月10月7-9月7号楼地下车库3、消防泵房一期消防泵房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月3号楼地下室东侧二、三期消防泵房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月11号楼宇地下二层西侧四期消防泵房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月7号楼地下车库一期消防水箱间1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月3号

3、楼顶二期消防水箱间2是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月12、13号楼顶三期消防水箱间3是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月8、9、11号楼顶四期消防水箱间4是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月4、5、6、7号楼顶一期车干式喷淋泵房3是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月11月1、3、14楼地下车库出入口二期车库干式喷淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月11月二期车库地下二层四期车库干式喷淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9

4、、11月5月11月11月7号楼地下车库泳池湿式喷淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月泳池地下一层北侧二、三期人防湿式喷淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月11号楼宇地下二层西侧四期人防湿式喷淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月7号楼地下车库二期排烟风机2是是3、5月8、12月12月12、13楼地下室电梯厅三期排烟风机3是是3、5月8、12月12月8、9、11楼宇地下室电梯厅四期排烟风机4是是3、5月8、12月12月4、5、6、7号楼顶一期

5、防火卷帘门10是是3、5月8、12月6月12月12月一期地下车库二期防火卷帘门35是是3、5月8、12月6月12月12月二期地下车库四期防火卷帘门35是是3、5月8、12月6月12月12月四期地下车库一期消防主机1是是3、5月8、12月6月12月12月指挥中心二期消防分机1是是3、5月8、12月6月12月12月二期地下车库二期消防主机1是是3、5月8、12月6月12月12月指挥中心四期消防主机1是是3、5月8、12月6月12月12月指挥中心二期车库消防设备电伴热系统1是是3、5月8、12月6月11月11月二期车库四期车库

6、消防设备电伴热系统1是是3、5月8、12月6月11月11月四期车库4、电梯电梯机房35是是1、5月8、11月12月15栋楼宇顶层5、门禁、道闸系统一期门禁18是是1、5月8、11月12月1、2、3、14、15、16号楼宇大堂、地下室电梯厅、自行车出入口二期门禁6是是1、5月8、11月12月12、13号楼宇大堂、地下室电梯厅、自行车出入口三期门禁9是是1、5月8、11月12月8、9、11号楼宇大堂、地下室电梯厅、自行车出入口四期门禁9是是8、11月12月1、5月4、5、6、7号楼宇大堂、地下室电梯厅、5号楼无障碍通道园区出

7、入口门禁10是是1、5月8、11月12月园区东、南、西、北、会所入口处园区出入口道闸8是是2、4月7、10月12月园区东、南、西、北、出入口处车库出入口道闸12是是2、4月7、10月12月1、3、4、8、11、14号楼地下车库出入口门禁主机3是是是2、4月7、10月12月指挥中心6、可视对讲系统一期大堂对讲主机6是是3、5月8、11月12月1、2、3、14、15、16楼宇大堂二期大堂对讲主机2是是3、5月8、11月12月12、13楼宇大堂三期大堂对讲主机3是是3、5月8、11月12月8、9、11楼宇大堂四期大堂对讲主机4

8、是是3、5月8、11月12月4、5、6、7楼宇大堂7、安防、监控系统周界红外报警系统1是是1、4月7、10月12月指挥中心监控探头194是是2、5月8、10月11月分布在电梯、园区出入口、地下车库、楼宇大堂、地下电梯厅、园区主要区域、周界围墙电梯三方对讲35是是3、6月9、11月12月电梯轿厢内一、二期背景音乐系统1