审控制价准备材料

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1、1、规划许可证2、图审意见3、图审蓝图4、造价咨询合同5、两表（一式两份）工程劳务工程量及造价明细序号项目名称：单位数量单价（元）合计（元）1钢筋T2砌筑M33抹灰M24水电暖M25模板M26脚手架M27砼M38木工工日9石制作M310油漆T11焊接T12钣金T13架线M总计元附表二专业工程项目工程量及明细建设单位（盖章）：日期：2011年月日序号专业发包项目工程量估算价（万元）建设单位拟发包专业工程总承包单位拟发包专业工程负责人签字投标价（万元）计划发包时间是否具备相应资质1土石方及支护2桩基施工3建筑幕墙4电梯安装5消防工程6装饰装修

2、7空调通风8智能化9钢结构10外窗11外墙保温12外墙涂料13建筑防水14给排水15采暖16电气注：1、专业工程估算价超过30万元的应进行发包备案，限额以下的可办理直接发包备案。2、该表一式四份，由建设单位或代理机构办理预算控制价时一并备案，建设单位、建管处招标科、质检站各存一份。3、暂时未发包项目，请于计划发包时间前20天办理备案登记。4、建设单位拟发包项目在相应栏目打√；总承包单位拟发包项目由招投标主管人员根据招投标文件填写。工程造价咨询报告书咨询项目全称：***楼工程咨询业务类别：C咨询报告日期：2013年1月12日青岛翔天工程咨询

3、有限公司咨询报告书编号：2013-**咨询委托方全称：青岛***有限公司咨询企业执业印章：咨询企业法定住所：青岛市黄岛区大连路57-1号联系电话：0532-85166327邮编：266400作业期：2012-12-6至2013-1-12法定代表人：陈金堂技术负责人：董金荣项目负责人：执（从）业资格（章）：从事专业：专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：青岛翔天工程咨询有限公司青翔字：2013-****工程预算控制价编制报告**有限公司：我公司接受贵单位的委托，于2012年12月6日至2

4、013年1月12日对贵单位拟建的**楼工程进行了预算控制价的编制工作，现将编制情况报告如下：一、工程概况本工程位于**。本工程包括38#-44#共7栋框架结构多层住宅楼，建筑面积共28248.83㎡。38#-42#多层住宅楼均为储藏室层加6层住宅，43#-44#为一层网点加5层住宅。本工程多层住宅楼为坡屋面，保温采用挤塑聚苯板，外墙装饰采用真石漆和高弹性涂料。二、编制依据1、建设单位提供的由泰安市泛亚建筑工程设计有限公司设计的图纸(J2011-43)；2、《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）；3、《山东省安装工程消耗量定额》（2003

5、）；4、《山东省建筑工程价目表》（2011）；5、《山东省安装工程价目表》（2011）；6、《山东省建筑工程消耗量定额胶南市价目表》（2007）；7、《山东省建设工程消耗量定额青岛市价目表-安装分册》（2007）；8、《青岛市工程结算资料汇编》（2011）；9、人工单价市价建筑、安装54元/工日，装饰62元/工日；10、地材价格依据胶南市城乡建设局以南建管字【2012】105号文发布的胶南市2012年第三季度价目表及市场价；11、其他有关法律法规规定。三、其它需要说明的问题1、本预算控制价未包含开工前的建筑垃圾的清理费用；2、本预算控制价

6、未包含社会保障费和排污费；3、本工程的泵送费按25元/m³计算；土建部分1、室外台阶为花岗岩面层；2、楼梯踢脚线为大理石踢脚板；3、钢筋Φ6重量全部采用Φ6.5的重量计入；4、住户内木门、厨房及阳台推拉门隔断均未计入；5、卫生间、厨房墙面为砂浆抹灰；6、网点层卫生间墙面防水计入，住宅部分厨房卫生间墙面均不计防水，网点与住宅的厨房卫生间地面均计防水；7、43#与44#楼住宅部分室内装饰装修做法参照38#-42#楼；7、模板均用竹胶板，天棚不计抹灰，砼面打磨找平后直接刮腻子；8、网点地面暂按水泥砂浆地面；9、本工程外墙保温材料均采用B1级阻燃

7、性能的材料。安装部分1、电气施工设计说明4.1中单元电度表箱嵌墙暗装，下沿距地1.4米；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装；而图例为距地0.3米明装。暂按0.3米计算；2、各楼电气工程中，SC管均为热镀锌钢管，按普通钢管进价；3、各楼电气工程中，避雷器未计入；4、各楼电气工程中，热水器未计入；5、各楼电气工程中，排气扇在各层平面图中未标注，未计入；6、引入楼内管线算至外墙1.5米处；7、各楼给排水系统图中，楼层高度按照建筑图计入；8、太阳能未计入；9、对讲系统只计预埋管、接线盒，穿线暂不计，对讲设备暂计入；10、给排水工程中，卫生洁具（含

8、淋浴器）未计入；11、暖气工程中地暖部分暂按65元/m2（户内净面积）计入（包含内容：①首层30厚、其它层20厚聚苯板②铝箔③De20地暖管④C15细石砼填充楼面等）；厨房、卫生间暖气片暂按4