一套砖混结构住宅楼施工组织设计.doc - 碧水华庭#、#、#住宅楼

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1、6#、7#住宅楼工程编制：职称：工程师审核：职称：工程师批准：职称：高工目录一、工程概况二、工程质量目标、工期目标三、施工准备工作计划四、主要机具使用计划五、劳动力安排使用计划六、主要材料使用计划七、施工技术措施及施工方案八、工程质量保证措施九、安全生产保证措施十、文明施工措施十一、施工进度计划及保证措施十二、项目经理情况简介十三、施工总平面布置图十四、施工进度计划表一、工程概况：㈠建筑构造概况四期6#、7#住宅楼工程由房地产开发有限公司投资建设，位于小区内，与西港路相邻。工程总建筑面积8296.1

2、4㎡，6+1层砖混结构，采用预制桩基础。该工程建筑构造概况见下表序号项目项目内容1平面尺寸6#:56.11×12.50M；7#:56.11×11.30M；2建筑高度6#楼20.25米、7#楼20.25米3门窗外门窗为塑钢门窗内门为木门，防盗门4楼梯楼梯踏步为水泥砂浆5墙体页岩多孔砖墙6外墙装修外墙采用面砖、氟碳漆面层7内墙面装修标准抹灰刷乳胶漆墙面8天棚装修标准抹灰刮腻子白色乳胶漆顶棚9楼地面装修标准卫生间、厨房为防滑地砖10屋面屋面采用合成高分子卷材防水，屋顶为轻钢屋架㈡、结构构造概况序号项目项目

3、内容1基础钢筋混凝土预制桩基础2主体现浇钢筋混凝土梁板柱砖混结构3混凝土强度等级垫层C10，过梁圈梁构造柱C20，梁板C20，承台梁C304防震等级抗震设防烈度为七度㈢、水暖电设施概况序号项目项目内容1给排水给水管采用PPR管排水管采用螺旋消音UPVC管，卫生洁具2采暖地盘管3电气照明开关、插座、电缆桥架、配电箱、白炽灯4弱电预埋镀锌钢管、阻燃管5电梯每单元一部载客电梯㈣、施工条件序号项目项目内容1场地平整度需人工平整2场地范围宽畅3交通便利畅通4水电由建设单位给定二、工程工期、质量目标㈠、工程质量

4、目标：四期6#、7#住宅楼工程共分6个分部工程，地处市重要地段，为树立我公司企业形象，创造良好的城市景观，在施工中，我公司在确保工程整体施工质量达到“优良”的基础上，对本工程的基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、电气分部、给排水、采暖、分部均按“优良工程”的检验标准去施工，争创“市优”工程。㈡、工程工期目标：本工程工期拟于2004年7月15日开工，并于2005年3月27日前竣工交付使用。总日历工期天数为：255天。三、施工准备工作为保证里四期6#、7#住宅楼工程的顺利展开，杜绝停工现象的发生

5、，在施工前应做好以下准备工作：㈠、技术准备工作计划1.于开工前会同业主及监理单位、设计单位进行图纸会审。2.进场后由项目工程师和技术员组织各级的技术交底。3.由技术员、材料员配合试验员进行进场材料的检验、复试。4.由技术员配合试验员进行混凝土及砂浆配合比的试配和实验。5.由分公司配合项目部技术员收集本工程所用到的技术规范、图集等。6.试验员负责将本工程所用到的仪器工具送试验室及检测机构检验。7.由项目工程师组织技术员、质检员编制施工方案，冬、雨季施工措施。1.由安全员组织安全技术交底及进行三级安全教

6、育。㈡、施工现场准备计划1.由业主配合完成场地的三通一平，并设置消防栓。2.项目副经理负责布置搭建现场临时设施及各工种加工场地。3.由项目材料设备员组织工程所需的材料、设备的进场。4.项目经理负责办理开工报告。㈢、人员准备计划1.由分公司任命本工程的项目经理及项目部机构的组建。2.由项目部建立本工程的项目质量保证体系，安全保证体系，同项目管理人员签定质量责任状和目标考核书。。3.由项目经理根据本工程需用量选择劳务市场各工种。4.同各施工班组签定承包协议书。5.由项目副经理和安全员组织工人进行体检，和

7、进场三级安全教育。四、主要施工机具使用计划序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW/HP）生产能力备注1.塔吊QTZ40B1中国济南99.820良好2.搅拌机JZC3504中国天津97.127.0良好3.钢筋调直机JT4-121中国天津00.1110良好4.钢筋切断机GQ402中国沧州02.410良好5.钢筋弯曲机GW402中国天津01.65良好6.交流电焊机NC5005中国沧州01.830良好7.电锯电刨MIBZ-902中国济南99.125.0良好8.卷扬机JK1.52中国天津

8、98.915良好9.插入式振捣棒ZN1.515中国安阳99.111.5良好10.平板振捣器ZN1.55中国安阳00.101.5良好11.蛙式打夯机HW-206中国沧州01.65.0良好五、劳动力安排使用计划㈠劳动力安排说明：由于本工程工期很紧，进入主体施工后，作业面较大，因此在施工中，各专业班组应根据工程量及所给工期调整技工和壮工的人数，以保证工程均衡、快速的施工。㈡本工程各阶段劳动力配备表：工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础主体抹灰楼地面屋面防水门窗