信阳市美亚家居有限公司钢结构厂房工程监理规划

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1、信阳市美亚家居有限公司钢结构厂房工程监理规划（施工阶段）编制：审批：河南省兴豫建设管理有限公司(盖章)年月日99目录1工程概况32监理工作范围、内容、目标33监理工作依据44项目监理机构组织形式55项目监理机构的人员配备及岗位职责66监理工作制度87工程质量控制188工程造价控制319工程进度控制3510安全生产管理的监理工作3811合同、信息及监理文件资料管理6912组织协调8713监理工作程序9714监理设施98991工程概况一、工程项目概述工程名称：天一美家家居文化创意产业园项目工程工程地点：信阳国

2、际家居创意小镇北片区工程规模：天一美家家居文化创意产业园约40万平方米的土建﹑钢结构、装修﹑水﹑电及相关配套设施等工程。建筑形式：建筑形式为框剪结构，主体结构合理使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为6度；钢结构合理使用年限为25年，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级。合同工期：监理合同服务期为二年。质量要求：合格。建设单位：信阳天一美家实业有限公司设计单位：河南豫建设计院信阳分院勘察单位：信阳市建筑勘察设计研究院承包单位：河南祥瑞钢结构工程有限公司浙江天鸿钢结构有限公司---欧凯加工基地河南方元建筑工程有

3、限公司监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司2监理工作范围、内容、目标2.1监理工作范围本工程按《建设工程委托监理合同》规定的监理工作范围是：本工程4个地块施工图范围内全过程监理。2.1.1天一美家文化创意产业园40万平方米的土建﹑装修﹑钢结构、水﹑电﹑及相关配套设施等工程等施工监理服务；2.1.2工程建设质量﹑工程建设工期和工程建设投资控制；2.1.3工程建设安全﹑文明施工的检查，监督管理；2.1.4建设工程合同管理，信息管理；2.1.5协调有关施工单位之间的工作关系合理监督各施工单位.各工种施工进度，保

4、证在规定时间内完工；2.1.6组织工程阶段验收﹑99设备安装验收和工程建设竣工预验收，签署建设监理意见；工程建设监理结束后，负责向建设单位提交建设工程监理档案资料；2.2监理工作内容（1）协助业主审查施工分包单位资质、施工承包合同；（2）协助业主审查设计设计单位所提供的设计图纸、资料等；（3）审查施工单位上报的施工组织设计、各阶段施工方案及有关施工技术措施等；总监必须按期参加每周工程例会；（4）审核施工单位上报的施工网络计划、各阶段施工进度计划并监督落实；当实际进度产生偏差时，应及时纠偏，使进度计划合理、

5、可行；（5）监督、检查施工单位严格按照施工承包合同、设计文件和有关施工规范、操作流程、技术质量标准和安全施工规程进行施工；（6）认真做好事前控制，特别是各种原材料的进场质量控制、施工技术交底等工作；（7）严格控制工程质量，认真签认隐蔽工程验收记录验收分部分项工程质量，参与重大质量事故处理，监督事故处理方案的实施；（8）控制工程进度和投资，严格审查已完工程量，签发付款凭证，参与工程结算的审核；（9）督促施工单位认真做好各种工程资料（技术资料、报验资料、质量保证资料、竣工验收资料等）的编制、整理和归档工作，并

6、要求做到与工程施工同步；（10）协助业主办理工程竣工验收及委托人和承包人签订的工程保修书；2.3监理工作目标监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度控制、投资控制、合同及安全管理，使本项目达到优良工程标准或以上，同时，按合同工期完工。（1）质量控制目标：一次验收合格。（2）工期控制目标：按施工合同规定竣工日期严格把控。（3）投资控制目标：控制在经批准的投资概算内（不超过合同价）。（4）职业健康安全管理目标：无重大

7、安全事故发生（安全目标）。（5）环境管理目标：满足省、市有关部门对于工程施工现场环境管理的有关规定（环保）。3监理工作依据（1）经建设单位确认（盖章）的全部设计图纸及审查意见，设计变更文件，《地质勘察告》，规划、消防、环保、人防、防雷、卫生等部门审查意见；99（2）建设单位与施工单位/供货商签订的《建设工程施工合同》/《材料及设备采购合同》，施工单位与指定分包单位签订的管理文件和分包合同；（3）施工单位编制的，经监理审批并报建设单位确认的项目《施工组织设计方案》、进度计划、施工技术方案和施工单位提交的与工

8、程施工相关的各项有效技术资料；（4）本工程的《监理合同》、《监理规划》、《监理实施细则》；（5）国家和省市政府颁发的法律、法规、条例、规定、办法等；（6）现行工程建设的技术标准、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业工程施工质量验收规范、施工操作规程等；（7）监理过程中的检查验收资料，业务联系单、会议纪要、备忘录等文件；（8）工程招投标文件及《施工承包合同》、与其他第三方签订的《货物采购合同》；（9）《中华