科技创业载体启动区bt项目布展工程施工组织设计

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1、第一章工程概况及编制说明一、工程概况工程名称：紫金（江宁）特别社区科技创业载体启动区BT项目布展工程工程地址：南京市江宁区秣周路招标单位：南京紫金（江宁）科技创业特别社区建设发展有限公司质量要求：符合国家施工质量验收规范主要材料及设备：装修部分地面材料主要为：大理石、花岗岩地面、及地毯等材料。墙面材料主要为：石膏板墙面、乳胶漆、玻璃隔断。顶棚材料主要为：轻钢龙骨、纸面石膏板等材料。水电安装、通风空调及多媒体等。工程范围：南京紫金（江宁）特别社区科技创业载体启动区BT项目分为三个部分：云计算中心一、二层、载体3、4、

2、5层及售楼处。详见招标文件及图纸内容。二、编制说明 我项目部认真研究“紫金（江宁）特别社区科技创业载体启动区BT项目布展采购与服务”的招标文件，组织装饰、多媒体及通风空调等专业工程技术人员进行了深化设计，在此基础上，结合施工现场实际情况编写了本施工组织设计，是将来指导“紫金（江宁）特别社区科技创业载体启动区BT项目布展工程”全过程技术、安全生产、质量控制等各项工作的综合性文件，供审阅：1、编制依据⑴《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。⑵国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，江苏省现行

3、有关规定。⑶紫金（江宁）特别社区科技创业载体启动区BT项目94答疑文件及施工图。⑷我公司质量保证体系。⑸我公司现有施工力量和技术装备情况。⑹我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。⑺我公司在其他类似工程施工中总结出的经验。⑻其他参考资料。2、编制总则⑴编写原则本施工组织设计编制人员由项目管理层和公司工程部、预决算中心、设计部等有关部门组成，这些成员将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计从实际出发，阐述本工程实施过程中的工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为大面积的施工提供理论依

4、据。⑵本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据南京洛翰建筑工程有限公司有限公司的全套施工图以及答疑文件，从人力、空间、材料等诸多要素着手，在劳动力组织、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，在进度上高速有序，在质量上精雕细刻、精益求精，从而实现本工程的质量目标。⑶施工工艺规范及技术标准本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据：3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021-2001）3.2《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）3.3《建筑电气

5、安装工程质量验收规范》（GB50303-2002）3.4《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-20013.5《室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放量》（GB18580-2001）3.6《建筑室内用腻子》（JG/T3049）3.7《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）943.8本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。3.9建设单位对该工程提出的施工工期、质量及技术总要求。⑷本施工组织设计将对在施工中所出现的重点问题提出解决方案①沟通设计，该方案是对原设计的施工可能性和经济合理性

6、进行提出方案。我们将对最终效果负全部责任，对设计未完善的做法将进行深入设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果价格比的材料供甲方选择，同时必须在原设计效果保证的前提下实施。②提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤实施方案。③对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。④对各专业的协调，提出建议方案。⑤对成本控制、材料管理提出管理方案。⑥合理划分施工工程段。3、施工特点根据我们对本工程的理解，认为其主要施工特点有如下几点：⑴专业多、交叉作业繁杂该工程包含装

7、饰项目、给排水安装项目、暖通安装项目、电气安装多媒体等项目。各工种交叉作业施工，各工种的相互配合及搞好现场的安全、文明施工、工程质量工作更显突出。（2）设计档次高、施工质量要求高本工程设计高档，要求按现代化标准施工。对此,我项目部将严把材料质量关、施工质量关，技术工平均等级要求高。4、施工段划分根据工程的特点：将整个工程划分为三个施工段，云计算中心为一个施工段、售楼处为一个施工段、载体3、4、5层为一个施工段。5、针对本工程的新材料、新设备、新工艺、新技术的应用94我公司在国内建筑市场承揽过相当数量的大型工程项目，

8、在工程实践中率先使用了大量先进的施工新技术、新设备、新工艺、新材料，使施工水平迈上了一个新台阶，在本工程中将继续采用我公司具有成熟施工经验的新材料、新设备、新工艺、新技术等“四新”施工技术。据本工程的设计要求和施工特点，在工程施工中，争创科技推广示范工程。⑴大面积轻钢龙骨石膏板吊顶设置适当的伸缩缝大面积轻钢龙骨石膏板吊顶开裂是室内装饰工程的一个通病，为此，我