2017-202011年中国房地产信托市场发展预测分析及投资咨询报告.docx

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1、2017-2021年中国房地产信托市场发展预测分析及投资咨询报告报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号61903←咨询时，请说明此编号报告价格电子：¥7200元　纸介：¥7200全版：¥7500　可开增值税专用发票网上阅读http:/www.cn-bigdata.cn/report/20170222/61903.html报告目录第一章　房地产信托相关概述第一节、信托的介绍一、信托的定义二、信托的基本特征三、信托的基本原理第二节、房地产信托的概念阐释一、房地产信托的定义二、房地产信托的含义三、房地产信托与REITs的区别第三节、房地产信托的主要种类及特点一、抵押贷款型二、股权投资型

2、三、组合投资型四、权益投资型第四节、房地产信托的内容、模式及作用一、房地产信托经营业务内容二、房地产信托运作流程模式三、房地产信托的作用第二章　2014-2016年房地产信托业的发展环境第一节、2014-2016年宏观经济环境一、经济增长二、居民收入三、物价水平四、对外贸易第二节、2014-2016年房地产市场现状一、投资状况二、行业运行三、发展特点四、热点回顾第三节、信托融资对房地产业的影响分析一、减小对银行过度依赖及落实利于调控二、疏导房地产市场投资性需求三、缓解外资直接进入我国房地产市场的压力四、成为券商和信托公司业务创新的新渠道第三章　2014-2016年世界房地产信托的发

3、展第一节、2014-2016年国外房地产信托的发展概述一、美国房地产信托的发展概述二、日本房地产信托的发展概述三、国外房地产信托健康发展条件四、国外房地产信托发展的主要经验第二节、国外房地产信托经营的发展模式一、现代信托制度的发展二、美国的房地产投资信托三、德国的房地产信托四、日本的土地信托第三节、国外房地产信托发展对中国的启示一、重视法律法规建设的基础作用二、重视机构投资者的参与和支持三、创新和发展是永恒的主题四、完善专业管理队伍建设是必要前提五、正视房地产信托的作用第四章　2014-2016年中国房地产信托的发展第一节、2014-2016年中国房地产信托的发展综述一、我国房地产

4、信托的引入二、中国发展房地产信托的必要性三、中国房地产信托的发展特征四、中国房地产信托快速发展的原因第二节、2014年中国房地产信托的发展一、整体概述二、市场状况三、发展特点四、行业动态第三节、2015年中国房地产信托的发展一、整体概述二、市场状况三、发展特点四、行业动态第四节、2016年中国房地产信托的发展一、整体概述二、市场状况三、行业动态第五节、房地产信托存在的问题一、房地产信托面临的主要问题二、中国房地产信托存在的不足三、我国房地产信托法律法规尚不健全四、我国房地产信托经营尚待解决的问题第六节、房地产信托发展的对策一、中国房地产信托存在风险的防治二、我国房地产信托经营管理模

5、式的选择三、中国房地产信托发展需重视的问题四、我国房地产信托发展建议第五章　2014-2016年房地产信托投资基金（REITs）第一节、REITs的基本概述一、房地产投资信托基金的定义二、REITs的分类三、REITs融资的优势分析四、现阶段我国推行REITs的积极意义第二节、2014-2016年中国REITs发展概况一、浅析房地产投资信托基金的市场定位二、我国发展REITs的产品模式选择三、我国REITs试点拉开帷幕四、REITS助中小投资者投资房地产第三节、中国REITs的运作模式探索一、国外REITs运行模式分析二、国内基本运行模式选择三、本土REITs的整体运行框架四、国内

6、REITs的组建第四节、中国房地产信托投资的问题与对策一、我国REITs发展的主要障碍及需解决的问题二、制约本土REITs发展的瓶颈三、我国REITs发展思路建议四、加快本土REITs发展的政策举措第六章　2014-2016年房地产信托融资分析第一节、2014-2016年中国房地产信托融资概况一、中国房地产信托融资正当时二、房地产信托融资利率大幅上升三、我国房企信托融资面临的处境四、房地产信托融资成本一路上升第二节、房地产信托融资的风险一、房地产项目本身运作风险二、房地产行业系统性风险三、合规性风险四、房地产信托只是补充作用第三节、房地产信托融资的案例分析一、中信盛景星耀地产基金集

7、合信托计划二、北京国投的“盛鸿大厦”信托项目三、荣盛发展的城中村改造项目四、天津房地产信托融资现实情况第七章　2014-2016年房地产信托投资分析第一节、投资机遇一、国内房地产信托具备投资优势二、房地产信托投资有所放宽三、房地产调控为信托产品市场带来机遇四、房地产信托产品收益相对较高第二节、投资动态一、基金化房地产信托产品受投资者青睐二、房地产信托转向股权投资等资金运用方式三、新安股份2000万投资房地产信托四、银信合作房地产信托产品较为安全第三节、投资风险一、房地