新安江时代广场施工组织设计

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。新安江时代广场施工组织设计一、编制依据1.1本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工

2、程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。1.2本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。根据广元建筑工程有限公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。根据中标标书中要求工期为598天进行工程工期及劳力，物资计划安排。二、工程概况138fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十

3、家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2.1工程概况：新安江时代广场位于位于新安江城区严东关路以南，府前路与白沙路之间的地块上，总用地面积7223m2，总建筑面积40034m2，其中地上部分建筑面积30626m2，地下部分建筑面积9408m2，地下人防面积3120m2。本工程为一类高层建筑，由两栋高层组成，1#楼17跃18层，总高度58米。2#楼20跃21层，总高度67米。地下建筑二层，一层为商业超市

4、，二层战时为6级人防地下室，平时为停车库。地上二层裙楼为商场，采用曲线构造与主楼相连，三~二十层为住宅。本工程地下室内墙采用120厚MU10多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；地面以上外墙，楼梯间采用190厚MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑;其余内墙均采用120厚MU7.5多空砖,M7.5混合砂浆砌筑。本工程内装修只进行初装，卫生间、厨房采用5厚釉面砖，白水泥擦缝。主楼及配套用房，水泥白灰膏砂浆打底，白色乳胶漆二度，车库设备用房采用水泥白灰膏砂浆打底，2厚纸筋灰罩面。外装修；主楼外墙局部采用灰绿色三色面砖和金黄色面砖饰面，其余采用白色与灰色条形砖饰面。裙楼部分主要采用干挂白色毛面花岗

5、岩、铝和合金隐框白玻幕墙138fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。。本工程采用90系列墨绿色铝合金节能窗，6mm净白色中空玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用刷氰凝剂二道防水，屋面防水材料采用APP防水卷材。本工程主楼结构体

6、系采用钢砼抗震墙结构体系，裙房采用钢筋混凝土框架结构体系。不作抗震设防，结构安全等级为二级；基础采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、900mm、800mm三种，总桩数为290根，桩端持力层为中风化凝灰质砂岩层，入岩深度有1200mm、桩护壁砼等级为C20,桩身护壁砼强度为C30；地下室一、二层砼等级为C40，地上裙楼一至二层梁、柱、板砼等级为C30，主楼一至四层墙、柱砼等级为C35，梁、板砼等级为C40。四至十一层墙、柱砼等级为C30，梁、板砼等级为C35。十一层以上墙、柱砼等级为C25，梁、板砼等级为C30。本工程由建德市金宇房地产有限公司开发建设，龙安-泛华建筑工程有限公司

7、建德市规划设计院设计，由浙江省工程物探勘察院勘察，杭州复兴工程建设监理有限公司监理，建德广元建筑有限公司承建。2.2工程特点：2.2.1工期紧：在建设单位要求的建设工期不超过598日历天下，138fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产