取得规划用地后该如何进行下一步

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1、取得规划用地后该如何进行下一步篇一：前期工作流程前期工作流程前期准备工作主要包括发改委对房地产项目进行立项审批，规划局对项目进行规划审批，土地出让等，此阶段主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地使用权证，我们所说的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》都是在前期这个阶段取得的。而《国有土地使用权证》是由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不相同。房地产开发中，土地的取得是最主要的，现阶段土地的取得方式有二种，出让或划拨，划拨是指国家将土地无偿的

2、划拨给使用人，由于未向国家交纳土地出让金，不允许作为开发使用，一般是只给国家机关、学校等使用，出让是指与国家签订土地出让合同，交纳土地出让金而获得土地使用权的方式，目前的房地产开发均属于这种形式。土地的出让由于其用途不同，使用期限也不相同，主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年不等，下面我结合我们的现实情况，把前期工作流程大体和大家汇报一下，有什么不妥的地方请领导和同志们指教：organizationsystemandworkingmode,theselectionofanumber

3、ofmunicipalstrengtheninggrouptobuildinnovationandstrengthentheorganizationofthebasiclevelorganizationsadvancedmodel.(seven)themanualworkoftheCommunistYouthLeagueOrganizationpublished<>and<>Leaguebranchofmanualwork,topromotetheuseoftwomanualsinthecity'so

4、rganizationsatvariouslevels.Thecountycommittee,directlyunderthegroup(work)isunderthejurisdictionofgrassrootsLeagueandgroup(total)usingbranchratioshallnotbelessthan70%.Three,tofurtherstrengthenthegroup'sleadershipandteambuilding(a)tostrengthentheleague's

5、leadershipatalllevelsofconstruction.ContinuetodoagoodjobofmunicipalPartyCommitteeOrganizationDepartment"onthestrengtheningoftheCommunistYouthLeaguecadresmanagementopinionsimplementation.Topromotethegroupcounties(autonomouscounties,cities)Commissionandci

6、tydirectlyunderthegroup(workers)appointedtocarryoutthe"Five"teambuildingactivities.ImprovetheLeagueAssociationDepartmentworkingmechanism.ConscientiouslyfulfillthedutiesofCO,combinedwiththecitygroupdirectlyunder(the)Committeeofthegeneralelectionandtheadj

7、ustment,activelyjointlywiththeunitwherethepartyorganizationdepartmentgoodgroupleadershipselectionwiththework.DoagoodjobinmunicipalPartycommitteeassistantcommitteeleadershipandleadingcadresoftheannualassessmentwork,adheretoandimprovetheassistantsecretary

8、oftheCommunistYouthLeaguetalksystemgroupToweaveindividualconversationandcollectiveconversation,tostrengthenthecommitteesofalllevels,theStandingCommitteeoftheStandingCommittee,theestablishmentofasoundsystemofcentralgrouplearning,t