房地产开发项目应急预案

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1、西蒋峪房地产开发项目三标段应急预案天元建设集团有限公司第六工程公司二〇一五年五月一、编制目的为了防止施工现场的生产安全事故发生，完善应急工作机制，在工程项目发生事故状态下，迅速有序地开展事故的应急救援工作，抢救伤员，减少事故损失，制定本预案。为及时有效地处理重大事件突发对工程正常施工秩序的影响，工程开工后成立以项目经理为首的应急响应小组，根据本工程的特点及施工工艺的实际情况，认真的组织对危险源和环境因素的识别和评价，制定本项目发生紧急情况或事故的应急措施，开展应急知识教育和应急演练，提高现场操作人员应急能力，减少突发事件造成的损害和不良环

2、境影响。二、工程概况西蒋峪房地产开发项目项目，位于济南市旅游路以南，孟家水库西侧区域，北距奥体中心约2.7公里，属于龙洞片区的一部分。西蒋峪三标段工程包括C地块1#-24#楼和1#-8#车库，1#、3#、4#、5#、7#、9#、11#、13#楼地上18层，地下2层，建筑高度为54.15m；2#、10#、12#楼地上14层，地下2层，建筑高度2#楼为42.55m，10#、12#楼为41.8m；6#、8#、14#、15#、16#、17#楼地上11层，地下2层，建筑高度为33.85m；18#、19#、20#楼地上9层，地下2层，建筑高度为28.

3、05m；21#、22#、23#、24#、楼地上6层，地下2层，建筑高度21#-23#为19.38m，24#楼为18.6m；1#-6#车库地下1层，局部地下三层，7#车库地下1层，8#车库地下1层。总建筑面积212172.56m2。该工程建设单位为济南城市建设投资集团有限公司，监理单位为山东建院工程监理咨询有限公司，施工单位为天元建设集团有限公司，设计单位为山东大卫国际建筑设计有限公司，勘察单位为山东省水利勘测设计院。该工程结构类型主楼为剪力墙结构，地下车库为框架结构，主楼为基础结构形式为桩基+筏板基础。车库基础结构形式为独基、条基、防水底

4、板。三、应急预案组织机构3.1应急预案的组织原则“发生事故时应遵循“保护人员优先，防止和控制事故的蔓延为主；统一指挥、分级负责、区域为主、单位自救与社会救援相结合”的原则。达到控制事故，有效地抢救伤员，减少事故损失，防止事故扩大。3.2成立应急组织机构1成立以项目经理为组长的应急准备和响应领导小组，项目消防领导小组，治安联防领导小组，疾病控制领导小组等小组，负责处理紧急情况和突发事件。2领导小组职责：1）对施工现场可能出现的火灾、爆炸以及灾害事故、疾病等进行预防和控制，保证人员和物品的安全。2）负责项目治安、消防、安全管理工作。3）负责本

5、项目年度及重大节日、大型活动的应急准备和响应方案的制定和实施。4）负责本项目应急准备和响应程序的实施及运行过程中的监督检查。5）负责项目施工作业场所内易燃易爆及防火装饰、电气焊等作业面的具体管理，配合公司对紧急事故的处理。6）负责对本项目工作人员、施工人员（含分包人员）进行应急知识的宣传和教育工作。7）负责本项目的应急人员组织、设施的配备及日常的自检维修工作。8）负责监督项目所属施工队伍及分包单位的应急准备和响应程序的实施。3.3应急准备和响应工作程序危险源及环境因素辩识、评价编制应急预案成立抢险领导小组组建抢险队、救护车配备应急物资、设

6、备应急知识教育培训定期评审实施应急预案进行评审、修订未发生发生应急准备和响应工作程序图事故发生接警事故判断预案启动，赶赴现场应急救援行动事态控制应急恢复应急结束应急人员到位应急物资调配现场预案启动申请增援现场清理解除警戒善后处理恢复生产调查处理总结人群疏散医疗救护现场监测技术指导人员救助工程抢险秩序维护警戒交通管制应急救援预案流程图四重大危险源4.1重大危险源识别根据本工程的特点，归纳以下几类可能造成人员伤害、财产损失的重大危险源为本工程危险源：1、爆炸：基础开挖中石方爆破容易发生爆炸。2、坍塌：基坑开挖、基础施工容易；3、触电：施工中照

7、明，电焊车间作业，木工机械、钢筋机械、砼机械的使用，起重机械的使用等在使用过程中易发生触电事故。4、物体打击、倒塌：塔吊、脚手架搭设中容易产生物体打击和倒塌事故发生。5、机械伤害：木工机械、钢筋机械、砼设备、挖掘机、后勤装饰使用的小型机械的使用中，操作不当容易产生机械伤害。6、整体失稳垮塌：模板支撑与拆除过程中容易产生整体失稳垮塌事件发生。7、起重伤害、高空坠落：垂直运输机械的安拆吊装过程中，容易产生起重伤害、高空坠落事件发生。8、高空坠落、物体打击：模板支设与拆除、钢筋绑扎、砼浇筑、架体搭设、砌筑工程、外墙施工等作业中容易产生高空坠落、

8、物体打击事故发生。9、急性中毒：食堂等后勤生活，装饰、防水施工、电焊作业、水泥尘肺等易产生急性中毒事故发生。10、火灾：装饰施工，木工棚、电气焊作业、仓库重地等动火作业较多，容易产生火灾事故发