中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告.docx

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1、2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：中国市场调研在线2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者

2、在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告　　2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0

3、.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。　　中国市场调研在线发布的2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告认为，2016年已过去大半。在过去的大半年里，很多人见证了徐州房地产市场的变化，从年初的遇冷，到"金三银四"的转机，到近期"金九银十"的爆发，可以说，徐州房地产市场保持着平稳略回温的态势。　　2016年前三季度新房共成交88780套，其中9月份成交17007套居首位，4月成交量陡然增加，环比涨幅435.41%创新高。月成交状况直接体现在季

4、度数据上，二、三季度成交量基本持平，一季度较少。　　2016年前三季度徐州市区共挂牌40宗土地，成交37宗，总成交面积达1674150.9平方米，总成交金额逾30亿元。前三季度成交的土地中多为工业性质土地，住宅性质土地共9宗，成交8宗，出让面积561902.5平方米。上半年成交价最高的地块为2016-5号煤机厂地块，为城镇住宅、商务金融性质土地，成交价65100万元，由广东美的置业有限公司竞得。值得注意的是，包括目前所出的"地王"在内，所有地块均为底价成交，相较于2016年土地市场出现的溢价地块，2016年土地市场有小幅跌落的态势，尤其凸显在住宅性质用地

5、。　　目前徐州房地产市场库存量大，去化缓慢，若土地供应量增加可能会加剧市场不景气，因此政府倾向于通过控制土地供应来调节市场，同时开发商拿地趋于谨慎，土地成交难现溢价。　　《2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告》针对当前徐州房地产行业发展面临的机遇与威胁，提出徐州房地产行业发展投资及战略建议。　　《2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告》以严谨的内容、翔实的分析、权威的数据、直观的图表等，帮助徐州房地产行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。第22页/共22页中国市场调研在

6、线2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告　　《2017-2023年中国徐州房地产市场专题研究分析与发展趋势预测报告》是徐州房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握徐州房地产行业发展趋势，洞悉徐州房地产行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。[正文目录]网上阅读：http://www.cninfo360.com/第1章中国二三线城市房地产发展概述　　1.1中国二三线城市土地市场　　　　1.1.1一线城市房地产复苏情况分析　　　　1.1.2二三线城市土地市场供给概

7、况　　　　1.1.3房企主战场向二三线城市转移　　1.2中国二三线城市房地产市场　　　　1.2.1二三线城市房地产市场成交情况　　　　1.2.2二三线城市商品住宅存量情况　　　　1.2.3房地产重心向二三线城市转移　　　　1.2.4房企加快布局二三线城市市场　　1.3中国二三线城市房地产市场价格分析　　　　1.3.1全国大中城市房地产价格变动分析　　　　1.3.2二三线城市房地产市场价格分析　　　　1.3.3二三线城市房价走势上涨的主因　　1.4二三线城市房地产市场开发模式　　　　1.4.1城市综合体的模式　　　　1.4.2城市发展运营商的模式　　　　1

8、.4.3城投的模式　　　　1.4.4城中村的模式第2章2014-2016年徐州土