住宅单体结构设计指引_secret

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1、住宅单体设计指引**控股股份有限公司住宅单体结构设计指引（2005修改版）编制部门：策划设计中心二〇〇五年十一月13住宅单体设计指引目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章地质勘察第一条一般要求第二条初勘第三条详勘第三章基础选型第一条天然地基上的基础第二条人工处理地基上的基础第三条桩基础第四章主体结构选型第一条一般要求第二条异型柱框架第三条短肢剪力墙第五章建筑架空层及地下车库第一条建筑架空层第二条地下车库柱网第三条地下车库柱角保护第四条地下车库采光与通风第五条地下车库净高要求13住宅单体设计指引第六条地下车库顶板结构第七条地下车库柱配筋第八条地下车库顶板

2、防水第六章建筑墙体第一条墙体材料第二条砌块强度第三条墙体拼缝处理第四条外墙防水第七章楼板结构第一条楼板第二条楼板配筋第三条加强筋第四条转角门窗附加筋第八章其他结构第一条转角凸窗第二条屋面板防水第三条屋面反梁第四条地库坡道防滑齿第五条阳台结构形式第六条降板结构第七条屋面女儿墙第八条通高门窗第九条室内边梁第九章基坑支护基坑支护13住宅单体设计指引总则第一条编制说明1．为保证公司开发的住宅产品具有“结构安全可靠、技术适度超前、户型合理多样、居住舒适经济”的品质，特制订本指引并以此进行建筑物的结构设计。2．本指引由策划设计中心负责解释。第二条适用范围本指引的适用范围为深圳、广州及其周边地区12层以

3、内的住宅建筑，南方部分省份可以酌情参考采用。第三条编制依据本指引所涉及的建筑结构应根据国家和地方颁布的各有关规范进行设计。建筑结构设计统一标准（GBJ68-84）建筑结构荷载规范（GBJ9-87）混凝土结构设计规范（GBJ10-89）建筑地基基础设计规范（GBJ7-89）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）岩土工程勘察规范（GB50021-94）第四条编制人员参加本指引编制的主要人员：*斌、郑*、刘华、江*13住宅单体设计指引第二章地质勘察第一条地质勘察1．地质勘察报告是结构设计的依据。2．各阶段的设计工作开展前应向设计单位提交满足设计要求的地质勘察报告。第二条技术要求1．地质勘察报告的技

4、术要求须由具体项目的设计单位以书面形式正式提出。2．方案设计前期可以参照采用相邻建筑物的地质报告或拟建场地早期的地质资料进行。第三条初勘1．规划方案确定前，应委托有关单位进行场地初勘，为规划布局的合理确定提供较为准确的现场地质资料。2．钻探布点时应保证每栋建筑物至少有一个控制孔。第四条详勘1．初步设计前，应向设计单位提交场地详细勘察报告。2．对于多层住宅小区钻探布孔数量应保证能在建筑物纵横两个方向形成地质剖面，对于小高层建筑应综合考虑建筑长度、高度以及基础荷载等因素在建筑单体周边和中央布置钻孔。3．在有特殊要求的情况下，须在每个竖向承重构件的基础范围内布置钻孔，以确保地质资料准确。4．当基

5、础埋深较大、地下水位较高以及地质条件复杂等情况下，须向设计单位提供详细准确的地下水资料。13住宅单体设计指引第三章基础选型第一条天然地基上的基础1．地基各下卧层分布均匀且持力层允许承载力不小于120KPa时，地基可考虑用于建造多层和小高层建筑。2．地基下卧层分布均匀且持力层允许承载力不小于200KPa时，对小高层建筑可考虑采用天然地基上的钢筋混凝土筏板基础或箱型基础。3．基础选型的优先排序是：钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土筏板基础、钢筋混凝土箱型基础，不宜采用砌体条形基础。第二条人工处理地基上的基础1．当现场情况不满足天然地基条件时可采取人工处理方法加固地基，其成熟可靠

6、的工程方法是：换土垫层、强夯、深层搅拌、水泥粉煤灰碎石桩。2．经过上述方法加固处理过的地基持力层可依据有关规范建造多层和小高层建筑。第三条桩基础1．地质条件差、软弱土层厚或坚硬持力层埋深大且结构上部荷载较大时应采用桩基础。2．桩基础选型优先排序为：预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩，慎用人工挖孔桩。13住宅单体设计指引第四章主体结构选型第一条一般要求1．住宅结构选型应尽量使室内无凸出的梁、柱结构体。2．在满足使用层高的前提下尽可能采用大跨度结构。3．住宅的主体结构一般采用：异型柱框架、短肢剪力墙（包括壁式框架、大开口剪力墙）。第二条异型柱框架1．非抗震区或抗震设防七度及七度以下地区的低层和

7、多层住宅宜采用异型柱框架结构，其梁、柱截面宽度与墙体等厚且不少于200mm。2．异型柱翼缘长度按结构计算确定且不大于800mm。第三条短肢剪力墙1．短肢剪力墙结构可应用于小高层住宅中，但须结合采用一般剪力墙或筒体结构形成共同抵抗水平力的结构。2．抗震设防地区短肢剪力墙的全部纵向钢筋配筋率在底部加强部位不宜小于1.2%，其他部位不宜小于1.0%。13住宅单体设计指引第五章建筑架空层及地下车库第一条建筑架空层1．建筑架空层中