施工图设计统一技术决定

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1、郑州·中央华府专业统一技术决定河南省纺织建筑设计院有限公司1建筑专业（一）技术决定1.1提供主要构造与装修做法的设计详图（立面墙身大样、外墙保温节点大样、防水节点大样、单元入口立面及节点大样、封阳台、露台、飘窗、隐蔽式空调搁板百页、地面建筑与地下车库及地下室交接处大样等）。1.2应提供消防设计说明（包括消防设计专篇）、节能设计专篇及主要技术经济指标。a按照郑州市有关规定编制节能篇章，总说明中应包含建筑节能相应专业的具体指标。施工图设计图纸中不允许只标注图集编号、不画节点详图，而应按郑州市建设部门的规定画出每个节能节点的详图。b按照郑州市有关规定

2、认真填写《河南省建筑节能设计审查备表》，包含建筑、暖通两个专业，要求两个专业之间应加强沟通，认真填写、审查、签字，避免出现该填未填、无法审查，签字不全现象。c设计单位在提交施工图设计文件时，应包括建筑和暖通两个专业的节能计算书（含电子文件）。1.3防火门等级、材质应明确，其配件的名称及数量应标识清楚。1.4外墙及立面应图示燃气管道入户及空调预留洞的位置（局部放大图显示）。厨房排烟道应尽可能避免靠外墙布置。1.5厨房、卫生间的器具预留孔位置应合理(例如:大便器与台式洗面盆的预留孔位置不宜离墙太远或太近)，以便于用户选用当地的主流器具。1.6雨水管

3、、天然气管的布置应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位，立管色彩应与该部位墙面相协调并尽量统一；并应注意立管不遮挡排气孔及其他留洞，不影响开窗。雨水立管应避免设于阳台内。雨水管因汇水面积不同选用规格应有不同，相邻较近的雨水管应考虑合并，临街立面雨水管应隐蔽设置。1.7卫生间应在外墙预留直径100mm的吸顶式排风扇的排风口，高度不应低于2450mm；排风口位置应明确标识。厨房排烟道若高出露台时，风口下沿应高出屋面1800mm，风道出屋面处应现浇高出最终屋面100mm的砼上翻沿，并图示该处防水做法。排水通气管出屋面、露台的，应高出屋面1800mm

4、，并在出屋面的根部加埋防水钢套管。1.8空调室外机位设置应结合常用机型尺寸和建筑立面充分考虑，详细设计。空调冷媒管及凝结水管穿外墙预埋直径90mmPVC管，管道中心距楼地面高度：柜机为150mm、挂机为2200mm，并应尽量减少外露空调管的长度；冷凝水管沿外墙面有组织明管敷设，与阳台雨水立管相邻的可合并设置；所有埋墙管内墙口应比外墙口高6mm以上。空调冷凝水管立管直径为De40。1.9所有留洞均应有水平和竖向定位，并应做到水平、竖向排列整齐；梁、柱、混凝土墙上留洞应在结构图中标明相应处理措施。1.10变形缝处理的材料和色彩应满足立面美观要求，淡

5、化视觉注意力。1.11外墙外保温：外墙面为涂料墙面时粉刷层内加玻纤网；外墙面为面砖时粉刷层内加钢丝网。1.12建筑首层采用下沉式散水，散水低于室外地坪400mm，散水上为绿化覆土。散水至地面上300mm墙面应采取防水措施。1.13建筑节能采用外墙外保温，材料采用聚苯板（暂定，最终根据节能计算结果确定）。架空楼面的楼板、飘窗上下板、封闭阳台的顶层及底层楼板、楼梯间内墙及其它热桥部位均应有保温措施。露台地面楼板应做保温处理。1.14厅房面层总厚度控制为80mm（含用户自理装饰面层），保障阳台、厨房、卫生间地面成活后比厅房地面标高低20～30mm。1

6、.15阳台：除特别说明外阳台均不封闭，北向阳台尽量做小。阳台栏杆采用铝合金栏杆加安全玻璃防护或采用铸铁铁艺栏杆。（需同效果图上一致进行设计）1.16卫生间地面均做1.5厚聚氨脂防水并向四周墙面上翻150mm高，卫生间四周墙脚浇200mm高素砼；有浴缸的位置，地面做水泥砂浆找坡，并留排水口。1.17厅房飘窗窗台高500mm时，在窗台内沿加400高钢制栏杆。封闭阳台栏杆设于窗内侧，做竖向栏杆形式，（结合效果图进行设计）栏杆高度应符合国家规范并与门窗分格情况相结合。1.18所有洗衣机位均应预留专用水龙头和洗衣机专用地漏。1.19露台应有踢脚，建议做1

7、50mm高。1.20无地下室的首层室内地面、墙身应做加强防水防潮处理。1.21楼梯间楼梯应有梯井，公共扶手为钢质栏杆Φ60钢管。多层梯井宽宜为100mm。多层住宅公共扶手为钢质栏杆Φ60钢管。1.22消火栓箱应有明确定位，应避免占用房间主要墙面，并注意避免与电气专业埋管的交叉及结构专业要求。留洞并应经各专业共同校对、认可。1.23应提供屋顶错层、退台、楼梯及装饰线等部位局部剖切详图。1.24住宅、公建部分的幕墙（通窗）及高级栏杆(栏板)等重要节点均要有大样详图。住宅的空调板的平面、立面位置建筑图应与结构平面处的空调板位置相一致。1.25立面外装

8、修的详细图示说明。外立面装饰材料应注明详细规格大小及厚度尺寸等。1.26多层住宅的坡屋面排水应为有组织排水，根据效果图情况最好采用混凝土檐沟。坡顶造型