成品保护专项施工方案

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1、华西集团四川省第四建筑工程公司成品保护专项方案锦江华府住宅小区工程成品保护施工方案四川省第四建筑工程公司2013年9月-10-华西集团四川省第四建筑工程公司成品保护专项方案目录第一节工程概况-3-一、主要工程内容-3-二、项目总体情况-3-三、各栋号的基本情况-3-第二节编制目的-3-一、编制目的-3-第三节成品保护职责-4-一、项目经理职责-4-二、项目部技术负责人职责-4-三、施工员职责-4-四、专职质检员职责-4-第四节施工顺序的确定-4-一、施工顺序确定的意义-4-第五节成品保护的一般方法-5-一、成品保护的一般

2、方法-5-第六节主体结构阶段成品保护措施-5-一、测量放线的成品保护-5-二、模板工程的成品保护-5-三、钢筋工程的成品保护-5-四、混凝土工程的成品保护-6-五、水电预埋（留）管线，孔洞的成品保护-6-六、现场材料成品保护-6-七、砌体工程成品保护-7-第七节装饰阶段成品保护-7-一、抹灰工程的成品保护-7-二、门窗工程的成品保护-7-三、玻璃工程的成品保护-8-四、涂料工程的成品保护-8-五、楼地面工程成品保护-9-六、屋面防水工程成品保护-9-七、构件运输，吊装成品保护-9-八、其他成品保护-10--10-华西集团

3、四川省第四建筑工程公司成品保护专项方案第一节工程概况一、主要工程内容本工程为重庆新锦江首府地产有限公司开发的锦江华府住宅小区（一期）建筑安装工程。该工程位于重庆南岸区腾龙大道与内环高速的交汇处，正在规划中的大佛寺大桥南立交旁。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2，地下建筑面积29890m2，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。二、项目总体情况工程名称锦江华府工程地址重庆南岸区腾龙大道建设单位重庆新锦江首府地产有限公司建筑面积127199.73平方米勘

4、察单位重庆川东南地质工程勘察设计院总投资额15700万元质量监督部门重庆市南岸区质监站设计单位广州南方建筑设计研究院质量要求合格总包单位四川省第四建筑工程公司合同工期600天承包范围基础、主体、初装修、安装工程等工程主要功能与用途住宅为主的商业小区三、各栋号的基本情况楼栋号建筑种类结构体系结构主楼层数主体高度高度级别1#楼公寓/商业框架-剪力墙2582.4mA2#楼住宅剪力墙2684.4mA3#楼住宅剪力墙2682.8mA10#楼公寓/商业框架-剪力墙2582.4mA11#楼住宅剪力墙2684.3mA地下车库车库框架-2

5、-18mA第二节编制目的一、编制目的-10-华西集团四川省第四建筑工程公司成品保护专项方案成品保护是加强工程质量管理和成本控制的重要环节，是提升工程品质、控制成本的重要手段。成品保护的管理制度能体现项目的管理水平，施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。为加强工程成品保护工作特编制本方案。第三节成品保护职责一、项目经理职责项目经理负责监督、管理工程项目全过程的成品保护措施的实施。在和班

6、组签订施工承包合同时应有工程成品保护条款。二、项目部技术负责人职责项目部技术负责人负责编制项目《成品保护施工方案》，在施工全过程负责监督、指导施工班组按《成品保护施工方案》规定的成品保护措施的实施。三、施工员职责项目施工员（专业工长）负责组织施工班组长按《成品保护施工方案》进行成品保护措施的交底，在施工中负责检查、督促班组落实成品保护措施并及时修复损坏的保护措施。在工序交接时应同时进行成品保护措施的交接工作，并做好记录。四、专职质检员职责项目部专职质检员负责检查、督促成品保护措施的落实，发现问题及时向项目部或施工员发出整

7、改通知书。督促、检查整改情况。第四节施工顺序的确定一、施工顺序确定的意义正确的施工顺序是搞好成品保护的前提。合理地安排施工顺序，按正确的施工工艺流程组织施工，是进行成品保护的有效途径之一，颠倒施工顺序，将造成工序的交叉污染防不胜防。组织施工前，技术负责人应编制详细的施工计划，审核其工序的合理性，施工员按经批准后的施工方案实施。如未合理安排工序，造成成品污染，应追究有关管理人员的责任。各专业应相互合作，加强沟通，如水电管线预埋工作应及时与土建工种取得联系，搞好预埋，避免事后开凿，对结构及防水等造成不利影响。-10-华西集团

8、四川省第四建筑工程公司成品保护专项方案各专业不可避免存在交叉作业，相互影响时，各方应加强协商，采取相应的成品保护措施，将其对成品的影响减少到最小程度。成品保护，不仅仅是局部的事情，是对整个工程的全面要求。第五节成品保护的一般方法一、成品保护的一般方法成品保护的一般方法主要有：盖、遮、围、堵、包、绑。盖：即对成品进行覆