住宅室内装饰装修工程检查规范要点

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1、住宅室内装饰装修工程检查规范3基本规定3.0.1住宅室内装饰装修工程施工应符合现行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327规定，质量验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50320的规定。3.0.2住宅室内装饰装修工程所用材料进场时应进行验收，并应符合下列规定：1材料的品种、规格、报装、外观和尺寸等应验收合格，并应具备相应验收记录。2材料应具备质量证明文件，并应纳入工程技术档案；3同一厂家生产的同一类型的材料，应至少抽取一组样品进行复验；4检测的样品应进行见证取样；承担材料检测的机构应具备相应的资质。3.0.3住

2、宅室内装饰装修工程质量验收应以施工前采用相同材料和工艺制作的样板作为依据。3.0.4住宅室内装饰装修工程不得存在擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋、擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施的现象。3.0.5住宅室内装饰装修工程质量验收时，应提供施工前的交接检验记录，并应符合《室内净距、净高尺寸检验记录》和《住宅室内装饰装修前分户交接检验记录》的规定。3.0.6住宅室内装饰装修工程质量验收应以户（套）为单位进行分户工程验收。3.0.7分户工程验收应在装饰装修工程完工后进行。3.0.8住宅室内装饰装修工程质量分户验收应符合下列规定：1每户住宅室

3、内装饰装修工程的各分项工程应全数检查，分项工程划分应符合规范《住宅室内装饰装修工程分项工程划分》的规定；532分项检查的主控项目应全部符合规范的规定；3分项检查点的80%以上应符合规范一般项目的规定，不符合规定的检查点不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，且允许偏差项目中最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍；4住宅室内分户工程质量验收的各分项工程质量均应合格，并应有完整的质量验收记录。3.0.9分户工程验收应检查下列文件和记录：1施工图、设计说明；2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3隐蔽工程验收记录；4施

4、工记录4.2基层工程检验主控项目4.2.1墙面基层工程质量应符合下列规定：1墙面基层工程应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；2不同材料交接处不应有裂缝；3基层与基体之间应粘结牢固，无脱层；4每处空鼓面积不应大于0.04m²，且每自然间不应多于2处。检验方法：观察、用小锤轻击检查。一般项目4.2.2墙面基层表面应平整，阴阳角应顺直，表面无爆灰。53检验方法：观察、尺量检查。4.2.3护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应表面平整。检验方法：观察、尺量检查。4.2.4墙面基层工程的允许偏差和检验方法应符合表4.2.4的

5、规定。表4.2.4墙面基层工程的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4.3地面基层工程检验4.3.1混凝土、水泥沙浆基层的强度等级应符合设计要求，且混凝土的强度等级不应低于C20。检验方法：用回弹仪检测或检查配合比通知单及检测报告。4.3.2地面基层与结构层之间、分层施工的基层各层之间，应结合牢固，无裂纹，每处空鼓面价不应大于0.04m²，且每自然间不应多于2处。检验方法：观察、用小锤轻击检查。4.3.3地面基层表面的坡度应符合设计

6、要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察、泼水或坡度尺检查。一般项目4.3.4地面基层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。53检验方法：观察检查。4.3.5地面基层表面平整度的允许偏差不宜大于4mm。检验方法：用2m靠尺和塞尺检查。4.4顶棚基层工程检验主控项目4.4.1抹灰顶棚基层材料的品种、规格和性能应符合设计要求。检验方法：观察、检查产品合格证书、进场验收记录。4.4.2抹灰顶棚基层与基体之间以及分层施工的基层，各层之间应粘结牢固，无皱纹。检验方法：观察、用小锤轻击检查。一般项目4.4.3基层表面应顺平、接槎平整，无爆灰和裂缝。

7、检验方法：观察检查。4.5基层净距、基层净高检验一般项目4.5.1住宅室内自然间墙面之间的净距允许偏差不宜大于15mm，房间对角线基层净距允许偏差不宜大于20mm。检验方法：用钢直尺或激光测距仪检查。测量时距墙面端0.2m处对自然间的长、宽两个方向各测两点；对角线测量时，测4个角部测点对角之间的水平距离。4.5.2住宅室内自然间的基层净高允许偏差不宜大于15mm，同一平面的相邻基层净高允许偏差不宜大于15mm。53检验方法：用水准仪、激光测距仪或拉线、钢直尺检查。以室内地面水平面为依据，对卧室、厅测5点，即4角点加中心点；厨房、卫生间、阳台测

8、2点，即长边分中心线的两端；角部测点距墙边0.2m；平面布置不规则的房间增加1个测点；相邻测点的距离不宜大于4m。5防水工程5.1一般规定5.1.1本章适用于有防、