建筑工程经济题目及答案

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1、计算题部分第二章现金流量构成与资金等值计算1.某工厂计划在2年之后投资建一车间,需金额P;从第3年末期的5年中,每年可获利A,年利率为10%,试绘制现金流量图。解:该投资方案的现金流量图如图1所示。AAAAApi=10%01234567图1现金流量图2.有一笔50000元的借款,借期3年,按每年8%的单利率计算,试求到期应归还的本和利。解:用单利法计算,根据公式F=P×(1+n×i)已知P=50000元,i=8%,n=3年。则F=P(1+n×i)=50000×(1+3×8%)=62000(元)答:到期应归还的本利和为62000元。3

2、.在习题2中,若年利率仍为8%,按复利计息,则到期应归还的本利和是多少?解:用复利法计算,根据公式F=P(1+i)n已知P=50000元,i=8%,n=3年则F=P(1+i)n=500×(1+8%)³=62985.6(元)答:到期归还的本利和为62985.6元。4.现在把500元存入银行,银行年利率为4%,计算3年后该笔资金的实际价值。解:用复利法计算,根据公式F=P(1+i)n已知P=500元,i=4%,n=3年则F=P(1+i)n=500×(1+4%)³=562.43(元)答:3年后该笔资金的实际价值为562.43元。5.甲公司

3、向乙公司借款100万元,借期2年,年利20%,到期一次还清,计复利,问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少?解:已知P=100万元,n=2,i=20%则F=P(1+i)n=100×(1+20%)2=144(万元)答:到期甲公司向乙公司偿还本利和144万元。6.某建筑公司进行技术改造,1998年初贷款100万元,1999年初贷款200万元,年利率8%,2001年末一次偿还,问共还款多少元?解:先画现金流量图,见图2所示。图2现金流量图F=?100万元i=8%01234200万元23则:F=P(1+i)n=P(F/Pi,n)=100(F/P

4、8%,4)+200(F/P8%,3)=100×1.3605+200×1.2597=387.99(万元)答:4年后共还款387.99万元。1.假使你希望第4年末得到800元的存款利息,银行每年按5%利率付息,现在你应当存入多少本金?解:P=F(P/Fi,n)=800(P/F5%,4)=800×0.8227=658.16(元)答:现在应当存入658.16元。2.某青年2年后需要资金5万元(2年后一次支付),现在存入多少钱(银行的年利率为10%)?解:P=F(P/Fi,n)=5(P/F10%,2)=5×0.8264=4.132(万元)答:

5、现在应存入4.132万元。3.某公司对收益率为15%的项目进行投资,希望8年后能得到1000万元,计算现在需要投资多少?解:先画现金流量图,如图3所示:F=1000万元P=?012345678图3现金流量图i=15%P=F(P/Fi,n)=1000(P/F15%,8)=1000×0.3269=326.9(万元)答:现在需要投资326.9万元。4.某夫妇每月存入银行20元,月利率为8%,求一年期本利和多少?解:已知A=20元,i=8%,n=12F=A(F/Ai,n)=20(F/A8%,12)=20×18.9771=379.54(元)即

6、,一年期本利和为379.54元。5.某人某月抽烟30包,以买低档烟计需30元/月,一年为360元计,问35年后该烟民总计用于抽烟的钱是多少?(设i=9%)解:已知A=360元,i=9%,n=35F=A(F/Ai,n)=360(F/A9%,35)=360×215.7108=77655.89(元)答:35年后该烟民总计用于抽烟的钱是77655.89元。6.某公路工程总投资10亿元,5年建成,每年末投资2亿元,年利率为7%,求5年末的实际累计总投资额。解:先画现金流量图,如图4所示:第5年虚线表示需要收入多少才能与总投资相持平。F?201

7、2345图4资金现金流量图F=A(F/Ai,n)=2(F/A7%,5)=2×5.7507=11.5(亿元)23答:5年末的实际累计总投资额为11.5亿元。1.若要在8年以后得到包括利息在内的300万元的资金,利率为8%的情况下,每年应投入(或存储)的基金为多少?解:已知F=300万元,i=8%,n=8,求A=?则A=F(A/Fi,n)=300(A/F8%,8)=300×0.0940=28.2(万元)答:每年投入(或存储)的基金为28.2万元。2.某公司计划在第5年末购置一套40万元的检测设备,拟在这5年内的年末等额存入一笔资金到银行

8、作为专用资金,银行存款年利率为10%,按复利计算,求每年等额存入的资金应不少于多少万元?解:已知F=40万元,i=10%,n=5,求A=?则A=F(A/Fi,n)=40(A/F10%,5)=40×0.1638=6.552(万元)答:每

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