环境影响评价报告公示：柏林春天项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（报批版）项目名称：佳源·柏林春天项目建设单位：舒城佳源房地产开发有限公司编制单位：安徽通济环保科技有限公司编制日期：二〇一七年七月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物

2、、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称佳源•柏林春天项目建设单位舒城佳源房地产开发有限公司法人代表潘成松联系人黄健通讯地址舒城县经济开发区鼓楼北街与三里河路交

3、叉口向西200米，项目所在地块中心地理坐标为：31.4782°N，116.9388°E。联系电话18605650917传真/邮政编码231300建设地点舒城县经济开发区鼓楼北街与三里河路交叉口向西200米立项审批部门舒城经开区经贸科技发展局批准文号舒开管备案[2017]1号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)48500绿化面积(平方米)14550总投资(万元)70000其中：环保投资(万元)606环保投资占总投资比例0.87%评价经费(万元)北工程内容及规模：1、项目由来及概况近年来，随着舒城县社会经济的不

4、断发展，交通区位优势不断加强，城市基础设施建设日趋完善，人们对于生活品质的追求愈来愈高，尤其是对高品质住宅小区的需求日益增加，促使居民对房地产保持着旺盛的需求。据初步市场调查，路舒城县房地产市场形势日趋回暖，为抓住市场需求，舒城佳源房地产开发有限公司决定在舒城县投资建设佳源•柏林春天项目。本项目总投资70000万元，总占地面积48500m2，总建筑面积142681m2，其中商业建筑面积10470m2，住宅建筑面积99068m2，地下车库30005m2，公建配套3138m2。该项目地处于舒城县经济开发区鼓楼北街与三里河路向西200米，具有不

5、可多得的地域优势，交通便捷，地理位置优越。项目的建设将对舒城县的发展起到积极地促进作用，该项目建成后，将有利于改善舒城县的投资环境，吸引外商投资，促进舒城县经济快速发展，有效的改善舒城县居民的生活环境，有利于舒城县城综合开发，具有很好的社会效益和经济效益。55根据《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，建设单位委托安徽通济环保科技有限公司承担该项目的环境影响报告表编制工作，我公司通过现场踏勘调查、资料收集，并依据《环境影响评价技术导则》的要求编制了本项目的环境影响报告表，提请审查。2、产业政策符合性分析根据《产业结构调

6、整指导目录》（2011年本）（2013年修正）和《安徽省产业结构调整指导目录》（2007年本）可知，本项目不在现行国家和地方产业政策中规定的限制类和淘汰类建设项目之列，为允许类项目。故本项目的建设符合国家和地方相关产业政策的要求。另外，对照《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中关于房地产开发的相关政策包括：对下列住宅项目：（1）宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷；（2）容积率不得低于以下标准：1.0（含1.0）限制供地、对别墅类房地产开发项目禁止供地。

7、项目容积率为1.8，小城市和建制镇小于7公顷，符合《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。3、项目建设内容及规模（1）项目名称佳源•柏林春天项目（2）建设单位舒城佳源房地产开发有限公司（3）项目性质新建（4）建设地点及周围环境状况项目选址位于舒城县经济开发区鼓楼北街与三里河路向西200米，项目区项目所在地块中心地理坐标为：31.4782°N，116.9388°E。项目地块东侧紧邻在建金仕佳缘小区，南侧隔三里河路为中房•龙舒花园小区，西侧隔规划支路为在建金墩小区，北侧隔纬一路为在建鼓楼新城小区。（详

8、见附图1：项目地理位置图和附图3：项目周边环境图）（5）项目总投资项目总投资70000万元，其中环保投资606万元。（6）建设内容及规模总占地面积48500m2，总建筑面积142681m2，其