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1、××轻工业学院物业管理方案第一部分：费用测算和报价表一、开标报价表报价单位：元/月.平方米（第一次报价）楼体名称企业名称公共教学楼机电楼综合实验楼学生公寓备注**物业管理有限责任公司1.320.880.770.64备注：外墙清洗建议每年进行1次，届时由校方单独支付费用。优惠条款：1、免开荒费。2、免费花卉租摆设计，优惠花卉租摆。3、为教职员工优惠家政服务4、重大节日庆典活动，提供支持。5、利用**集团优势为学生提供实习机会，提供就业信息。6、利用**集团汽车综合服务优势为教职员工提供购车、修车等优惠。**物
2、业管理有限责任公司年月日１３０××轻工业学院物业管理方案第一部分：费用测算和报价表一、开标报价表报价单位：元/月.平方米（第一次报价）楼体名称企业名称公共教学楼机电楼综合实验楼学生公寓备注**物业管理有限责任公司1.320.880.770.64备注：外墙清洗建议每年进行1次，届时由校方单独支付费用。优惠条款：1、免开荒费。2、免费花卉租摆设计，优惠花卉租摆。3、为教职员工优惠家政服务4、重大节日庆典活动，提供支持。5、利用**集团优势为学生提供实习机会，提供就业信息。6、利用**集团汽车综合服务优势为教职员
3、工提供购车、修车等优惠。**物业管理有限责任公司年月日１３０××轻工业学院物业管理方案二、费用测算表：公寓费用测算表序号费用项目测算依据10.5个月(元)每月（元）一管理人员工资及相关费用 1主任1人工资标准2000元,按面积分摊38%79806652主任助理1人工资标准1200元,按面积分摊38%47883993主管4人平均工资标准1000元,按面积分摊38%1596013305工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等,1-2项工资的45％,4项工资的14%79806656服装费冬装每人1套每套
4、200元，夏装每人2套每套150元,按面积分摊38%998837综合办公费交通费100元/月，维修电话费120元/月，办公用品100元/月,主任手机费140元，按面积分摊38%1333111 小计 390383253１３０××轻工业学院物业管理方案二管理员工资费用 01管理员12人平均工资650元8190068252工资相关费用福利费、工会经费、教育经费，工资的14%114669563服装费夏装1套80元/套，春秋冬装2套100元/套，雨衣1套65元/套，雨鞋一年1双16元/双,大衣1件240元/件（按两年
5、折旧）4709392 小计 980758173三清洁费 0 1楼内保洁12人450元/月5670047252室外、计划保洁2人每人每月500元105008753工资相关费用福利费、工会经费、教育经费，工资的14%94087844服装费夏装1套60元/套，春秋冬装2套90元/套，雨衣1套65元/套，雨鞋一年1双16元/双2745229１３０××轻工业学院物业管理方案5清洁耗材费平均每人每月60元8820735 小计 881737348四日常维修人员工资及相关费用001维修2人平均工资800元168001400
6、2工资相关费用福利费、工会经费、教育经费，工资的14%23521963服装费夏装2套60元/套，春秋冬装2套90元/套，雨衣1套65元，雨鞋1双16元50542 小计 196571638五开办物资折旧费入住时需配备的治安、清洁、维修、办公工具，按面积分摊38%，明细表附后3067256六合计 24801020667七管理费（六）×3％7440620八利润（六+七）×5％127731064九营业税（六＋七）×5.555%141901183十总计 28241323534机电楼费用测算表费用项目测算依据10.5个
7、月每月（元）１３０××轻工业学院物业管理方案序号(元)一管理人员工资及相关费用 1主任1人工资标准2000元,分摊25%52504382主任助理1人工资标准1200元,分摊25％31502633主管4人平均工资标准1000元,分摊25％元105008755工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等,1-2项工资的45％,4项工资的14%52504386服装费冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元,分摊25％656557综合办公费交通费100元/月，维修电话费120元/月，办公用品100元
8、/月,主任手机费140元，分摊25％87773 小计 256832140二管理员工资费用001管理员11人领班工资700，队员工资600元7035058632工资相关费用福利费、工会经费、教育经费，工资的14%9849821１３０××轻工业学院物业管理方案3服装费夏装1套80元/套，春秋冬装2套100元/套，雨衣1套65元/套，雨鞋一年1双16元/双,大衣1件240元/件（按两年折旧）4317360 小计 845
