钢结构住宅发展与思考

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1、钢结构住宅发展与思考中国钢结构协会副秘书长刘万忠宝   钢：“更好的住宅，更好的生活。”远大集团：“全球70亿人宜居方向。”杭萧钢构：“昔日秦砖汉瓦，今日杭萧钢构。”莱钢建设：“钢骨柔情，绿色建筑。”　　　　　　　　　　　　——钢结构住宅新理念 刘万忠（中国钢结构协会副秘书长）　　　　前言：2009年中国城市化率46%，城镇人口6.22亿,农村人口7.13亿,在乡镇企业及外出打工农民工约2.5亿。全国房屋施工面积32亿平方米，其中住宅施工面积25亿平方米，商品住宅投资2.56万亿。如此大量地人口对住宅的需求和广阔市场，是政府部门、建筑行业

2、和相关材料、部品、装饰等企业都十分关注的国民经济支柱产业，也是民心工程、政绩工程、小康标志等。而中国钢结构住宅经过近20多年的开发建设，步履艰难，市场化低，年建设量不到1%。特别是唐山、汶川大地震造成生命财产的巨大损失，对我国的房屋建筑体系和结构安全性能提出了极其重要、革命性课题。当前钢铁原料充足，是世界钢铁大国，从绿色、环保、可循环和可持续发展的先进理念出发，应当提倡鼓励发展钢结构住宅，这是中国及地方政府、钢结构行业协会、学会、钢结构行业及相关产业、企业的历史责任。　　钢结构住宅开发应用与推广　　近10余年，建设部、科技部及北京、上海、

3、天津、湖北、山东、河北、浙江等中央、地方政府，以及钢铁、钢结构、房地产企业均开展了钢结构住宅的开发应用，包括商业、经济用房、安居工程、地震灾后重建等。以及钢结构住宅关键技术、配套部件和设计规范、标准均取得良好进展，并得到社会、企业、用户的一定的认可，表明钢结构住宅具有巨大、潜在广阔的市场前景。　　有关钢结构住宅政策及标准规范　　1、《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》国办1998.8.20　　2、关于印发《钢结构住宅建筑产业化技术导则》的通知，建设部文件建科[2001]254号；　　3、《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ

4、99-98　　4、《钢结构住宅设计规程》CECS261--2009；　　5、《低层轻钢结构装配式住宅技术要求》建设部标准JG/T182-2005　　6、《上海市多高层钢结构住宅技术规程》DJ08-2029-2007　　7、《轻型钢结构住宅技术规程》JGJ209--2010　　8、《天津市钢结构住宅设计规程》DP29-57-2003　　9、《莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系技术导则》JD14-002-2006　　10、《钢结构设计规范》GB50017-2003　　钢结构住宅优越性和特点　　1、重量轻、强度高、抗震好，适应结构变化和建筑外貌风格

5、；　　2、工厂化生产，可实现构件标准化、模数化、精度高、规模大　　3、施工安装速度快，减少湿作业、节能省地并大量减少一般性劳务用工；　　4、自重轻，墙、梁、柱面积减小，可降低基础费用、增加使用面积、空间利用及　　便于管线布置；　　5、污染少，易维修改造并可循环利用，符合低碳、节能省地、绿色环保和可持续发展要求。　　绿色环保建筑6条标准　　1、规划设计合理，建筑物与环境协调；　　2、维护结构御寒隔热，门窗密闭，符合规范；　　3、供热、制冷及烧炊等，尽量利用清洁能源，日照2500小时/年，宜安排利用太阳能；　　4、饮用水符合标准，排水深度净化

6、、循环（中水利用）；　　5、装修简洁适用，化学污染低于环境排放指标；　　6、足够的户外活动空间，绿化不低于40%，无裸露面。　　汶川地震后重建房屋建筑和钢结构住宅的机遇　　根据“国家汶川地震灾后重建规划”指导思想，城镇和农村居民要住上安全、经济、实用、省地的住房。涉及四川、甘肃、陕西受灾地区，提出规划建设需要如下：城镇新建6620.10万平方米（85.98万套，其中廉租房8.6万套）；配套公建386.9万平方米；农村新建328.97万户（1315.87万间）；但是，目前新建的住宅仍然是钢筋混凝土结构和砖混结构为主，仅有部分学校和住宅采用钢

7、结构。这些钢结构建筑基本上是钢结构企业资助或援建，而对口援建省市规划实施的由于现实、技术储备、造价、工期要求等原因，丧失了推广应用钢结构的大好机遇。　　四川省灾后恢复重建三年计划两年即将完成　　预计投入资金1万亿元以上。需要3.7亿吨水泥;钢材3700万吨;墙体材料2100万亿标准砖。　　当前推广应用钢结构住宅不力问题及原因分析　　钢结构住宅在发达国家已经有成熟经验，在我国应用开发时间已经有20多年历史。目前从建筑技术、结构体系、建筑产品配套到设计、施工、维护等已经有比较成功的经验和工程范例，包括钢结构住宅小区的建设。为什么长期以来没有得

8、到市场和用户的认可，其原因很多，其主要有如下两个方面：一是技术及政策方面，1、技术标准、规范不健全；2、配套产品及部品件质量、价格良莠不齐；3、构件部品产业化、标准化不足；4、政策、法规鼓励支